Исследование территории микрорайона

Министерство образования  и науки Российской Федерации

Федеральное агентство по образованию

Пензенский государственный  университет архитектуры и строительства

Кафедра «Градостроительство»

 

 

 

 

 

 

Курсовой проект

«                     »

 

 

 

                                                                 

 

 

 

  Выполнила: ст. гр. АРХ-61

                                       Максакова О. С.

                                                               Преподаватель: Димитренко Н.В.

 

 

 

 

Пенза 2010

Содержание

• Введение
• Актуальность темы
• Цели и задачи
• Методы и этапы исследования
• Расположение участка в системе города
• Фотофиксация исследуемой территории
• Опорный план
• Схема визуального восприятия существующей застройки
• Схема планировочных ограничений

• 2.1 Описание схемы планировочных ограничений

• Схема культурно-бытового обслуживания

• 2.2 Описание схемы культурно-бытового обслуживания

• Схема транспортно-пешеходных связей

• 2.3 Описание схемы транспортно-пешеходных связей

• Схема функционального зонирования

• 2.4 Описание схемы функционального зонирования

• Благоустройство и озеленение участка
• Выводы

 

 

 

 

 

 

 

 

Введение

Выбранная для исследования территория расположена в южной части г.Пензы в микрорайоне Терновка на равнинном рельефе, ограниченном ул.Терновского, железнодорожными путями, р.Сура и р.Пенза. Преобладающая застройка – частные дома, выполненные как из дерева, так и кирпича. Имеются так же застройка средней этажности и небольшое количество домов повышенной этажности. Район известен близостью к общественному центру города и объектам общегородского значения, таким как драмтеатр, цирк, ж/д вокзал и аэропорт. Границей является магистраль общегородского значения, что обеспечивает связь со всеми районами города.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Актуальность  темы

После проведения исследования на выбранной территории выявлена недостаточная  комфортность для жителей данного  района, в частности транспортных сообщений и культурно - бытового обслуживания. Так же на данной территории в ходе исследования выявлены места, нуждающиеся в реконструкции  и последующем освоении, где впоследствии можно организовать центр культурно  – бытового обслуживания, спортивно  – оздоровительные сооружения, гостиницу и т.д.

На данный момент тема является актуальной, так как данная застройка  проводилась достаточно давно, и  многие здания приходят в негодность. Состояние большей части строений являются изношенными и нуждаются  в реконструкции или модернизации.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Цели и задачи

Целью проведенной работы является выявить износ строений жилого фонда данного района и  провести необходимые мероприятия  по восстановлению (или сносу) старых и возведению новых сооружений под  жилые и общественные функции.

Задачей также является благоустройство  района транспортными сообщениями  и объектами культурно бытового обслуживания.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Методы и этапы  исследования

Предпроектный анализ

Комплексное проектирование социальной и производственной подсистемы города – важнейшая черта методики экспериментального проектирования.

Для создания целостной архитектурно-пространственной композиции города предусмотрено четкое структурное построение его плана  в виде системы промышленных и  жилых районов, а также районов  отдыха. Проектирование начинается с формирования информационной базы и решения аналитических задач. Здесь реализуется исследовательская функция проектирования – составить исчерпывающее знание об объекте проектирования и представить это знание в пригодном для проектного использования виде. Для этого необходимо исследовать выбранную территорию:

• По благоприятности территории для застройки;
• По функциональному зонированию;
• По транспортно-пешеходному обслуживанию;
• По культурно-бытовому обслуживанию.

Данная стадия проектирования носит название «предпроектный анализ». В итоге предпроектного анализа выполняются: сбор и анализ данных по градообразующей базе города, ресурсообеспеченности и строительной базе; анализ социально – демографической ситуации проектируемого района; анализ структуры сети окружающих населенных мест, их социальных и экономических связей, миграции населения; анализ природных условий местности (климат, рельеф, геология и др.); архитектурно – ландшафтное изучение территории города и другие вопросы.

 Натурное обследование

Включает в себя осмотр местности и фотофиксацию существующей застройки и благоустройства участка.

Аналитический этап

Анализ и обработка  полученных данных. Составление схем, необходимых для классификации  застройки и территории участка  и наглядности визуализации существующих проблем, с целью их решения и  предложения проектного варианта реконструкции  данной территории.

Схема планировочных  ограничений

 

Природно-климатические, антропогенные  факторы, санитарно-защитные зоны и  планировочные ограничения оказывают  непосредственное влияние на архитектурно-планировочную  структуру и конструктивные решения  проектируемого объекта.

К природным условиям, влияющим на проект планировки относится рельеф местности, наличие водоемов и зеленых насаждений.

Для оценки выбранного участка  необходимо выявить особенности  рельефа территории, существенно  влияющих на решение застройки (крутые склоны, овраги, обрывы, карсты, оползни и т.д.). Информация о рельефе служит основой для проектирования. Рельеф местности – нейтральный (с уклоном до 5%) или активный (с уклонами от 8-10% до 15-20%) – по разному влияют на характер планировочной организации территории, на размещение общественного центра района, жилых микрорайонов, дорог и пешеходных аллей.

Важные положительные  факторы воздействия – крупные  зеленые массивы, реки и большие  водоемы, открытые пространства, имеющие  контакты с лесопарковой зоной.

Водоемы и зеленые насаждения также могут явиться основой  для выбора композиционного приема архитектурно-пространственного решения застройки. Большие композиционные возможности дает умелое использование зеленых насаждений; от их характеристики может зависеть, как система размещения жилья и общественных зданий, так и система проездов и пешего движения.

Таким образом, ландшафтные  особенности территории, рельеф местности, наличие и характер зеленых насаждений и водных поверхностей в значительной степени помогают придать району выразительный, запоминающийся архитектурный  облик.

Среди факторов, оказывающих  отрицательное влияние, необходимо прежде всего выделить воздействие промышленных и энергетических объектов, крупных объектов коммунального хозяйства, транспортных магистралей (автомобильные и железнодорожные), мостов, эстакад и других сооружений, а также антропогенные воздействия на проектируемую застройку.

В ходе предпроектного исследования были выявлены следующие особенности территории:

Климат города Пенза умеренно континентальный.

Погода Пензы – это "классическая" погода русских  городов.

Средняя температура января в Пензе -12°С…-15°С, зимой в Пензе в меру снежная погода, на нее приходится примерно треть осадков из 450 мм в год.

Летом в городе Пенза теплая погода, средняя температура июля +18°…+19°С, но на теплое время года приходится две трети осадков, поэтому дожди в Пензе нередки.

Большая часть осадков  выпадает в Пензе в июле – августе  месяце, с достаточно дождливой погодой  могут быть июнь, сентябрь и октябрь.

Территория города Пенза  представляет собой типичную лесостепь - зональный ландшафт умеренного пояса, характеризующийся чередованием лесных островных массивов с травяными  и кустарниковыми степями. Уровень  обеспеченности населения зелеными насаждениями в целом средний. Необходимо создание зеленых зон отдыха, как  в черте города, так и за его  пределами и лесополос вдоль  дорог.

Исследуемая территория имеет  равнинный рельеф, что можно отнести  к положительным факторам влияния  на решение застройки.

На рассматриваемой территории мы выделяем санитарно-защитные зоны от таких объектов, как железнодорожные  пути, промышленное предприятие III и IV классов, магистрали общегородского значения, СТО, а также водоохранную зону.

Жилую застройку необходимо отделять от железных дорог санитарно-защитной зоной шириной 100м, считая от оси  крайнего железнодорожного пути. Завод Пензмаш имеет санитарно-защитную зону 300м. Промышленное объединение ООО «Престиж» производит продукты питания, относится к IV классу и имеет санитарно-защитную зону 100 м. На территории района расположены магистрали общегородского значения (шум, загазованность) и СТО, которые имею санитарно-защитную зону 50 м. Водоохранная зона – 100м.

Вывод: на исследуемом участке выявлены неблагоприятные для застройки области. Большая часть застройки расположена в санитарно – защитной зоне, что не соответствует санитарно – гигиеническим нормам.

 

 

Схема культурно-бытового обслуживания

 

Учреждения и предприятия  обслуживания следует размещать  на территории городских и сельских поселений, приближая их к местам жительства и работы, предусматривая, как правило, формирование общественных центров в увязке с сетью общественного  пассажирского транспорта. Районная планировка - комплексное территориально-хозяйственное устройство проектируемого района и формирование его планировочной структуры, обеспечивающей рациональное размещение производительных сил и наилучшие условия для труда, быта и отдыха населения.

Культурно-бытовые учреждения, обслуживающие население города, делятся на три группы. Первая группа — учреждения повседневного пользования. В нее входят: школы, детские сады и ясли, помещения для клубной работы и физкультурных занятий, продуктовые магазины первой необходимости (хлеб, молоко, мясо), столы заказов, мастерские по ремонту одежды и обуви, приемные пункты прачечной, столовые, домовые кухни, парикмахерские, гаражи. Они должны быть расположены вблизи от жилища, в пределах микрорайона. Все обслуживающие учреждения повседневного пользования (кроме школ и детских учреждений), а также остановки городского транспорта должны быть удалены от жилища не свыше 400—500 м, что соответствует 5—10 мин ходьбы; радиус обслуживания для школ составляет 750м, для детских садов и яслей 300 м. Территории, находящиеся в пределах радиуса обслуживания, называются зонами пешеходной доступности.

Вторая группа — учреждения периодического пользования. В нее входят: дом общественных организаций, клуб со зрительным залом, кинотеатр, стадион, спортзал, бассейн, дом пионера и школьника, ресторан, столовая, кафе, универмаг, гастроном, почта и сберкасса, лечебные учреждения, некоторые предприятия бытового обслуживания, коммунальный гараж. Учреждениями этой группы население пользуется не каждый день, поэтому они могут быть расположены вне территории микрорайона, обслуживая население нескольких смежных микрорайонов. Радиус доступности для учреждений периодического пользования 750—1500 м. Предполагается, что эти учреждения связаны с микрорайонами городским транспортом.

 Наконец, третья группа — общегородские учреждения — административные учреждения, театры, музеи, стадионы и т. д.

Важными показателями качества жизни населения являются наличие  и разнообразие объектов обслуживания, их пространственная, социальная и  экономическая доступность.

Вывод: на исследуемой территории заложена неразвитая система культурно-бытового обслуживания. Территория недостаточно обеспечена учреждениями рыночной экономики – это предприятия торговли, оздоровительные центры, салоны красоты, косметические салоны, кафе, мини-гостиницы; имеет недостаточное количество учреждений культуры и искусства: общеобразовательных школ, средних специальных учебных заведений, многочисленных детских дошкольных учреждений, театра и т.д. На территории можно выделить учреждения здравоохранения, помещения для физкультурно-оздоровительных занятий, отделения связи и филиалы сберегательного банка, но также в малом количестве.