Контрольная работа по "Предпринимательству"

Несет ли подрядчик ответственность только перед заказчиком, или он несет ответственность перед дачниками-арендаторами непосредственно? Как определить убытки владельца коттеджей, подлежащие возмещению? Как определить убытки дачников-арендаторов, подлежащие возмещению?

 

        Решение:

Иски о возмещении вреда  подлежат удовлетворению. Если подрядчик привлек  субподрядчиков в обход запрета, установленного законом или договором, он несет перед заказчиком ответственность за убытки, причиненные их участием в исполнении договора.

Сумма указанных убытков определяется совокупностью:

- размера реального ущерба. В  состав реального ущерба, причиненного  заказчику, дачникам - арендателям  и землевладельцам, входит рыночная  стоимость недвижимости, плюс стоимость  объекта оценки. Данные виды стоимости определяются на основании отчета об оценке;

- размера суммы всех неустоек, подлежащих выплате арендатору  в связи с некачественными  работами (услугами).

Сумма указанных убытков обладателей прав на участки определяется совокупностью:

- размера реального ущерба. В состав реального ущерба, причиненного землепользователям и землевладельцам, входит рыночная стоимость недвижимости, находящейся на участке, и права на саму землю плюс стоимость объекта оценки. Данные виды стоимости определяются на основании отчета об оценке;

- размера упущенной выгоды. Данная  сумма определяется на основе  метода дисконтирования будущих  денежных потоков.

- размера убытков, которые несут  обладатели прав на земельные  участки в связи с досрочным  погашением обязательств перед третьими лицами. Например, компания, предоставившая участок третьему лицу по договору аренды, должна учесть сумму всех неустоек, подлежащих выплате арендатору в связи с досрочным прекращением обязательств, и сумму недополученной выгоды, которую собственник мог бы получить, не забери у него государство землю.

Указанные суммы возмещаются в  порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 07.05.2003 № 262, а определяются в соответствии с временными методическими рекомендациями по расчету размера убытков, утвержденными Росземкадастром 11.03.2004

Если подрядчик привлек субподрядчиков в обход запрета, установленного законом или договором, он несет  перед заказчиком ответственность  за убытки, причиненные их участием в исполнении договора. Убытки эти  могут выражаться в расходах на возмещение вреда, причиненного их имуществу, жизни, здоровью (если субподрядчики - граждане), в упущенной выгоде (ст. 15, 393 ГК), вызванной тем, что работы исполняла не известная фирма (подрядчик), а субподрядчики, и т.д.

Если же запрета не было, заказчик не вправе требовать от подрядчика возмещения убытков, связанных только и исключительно с самим фактом участия субподрядчика (например, не с недостатками вещи, просрочкой в выполнении работы).

Гражданским кодексом предусматривается прямая ответственность подрядчика при проведении  строительного подряда (ст. 741 ГК)

Статья 741. Распределение риска между сторонами

1. Риск случайной гибели или случайного повреждения объекта строительства, составляющего предмет договора строительного подряда, до приемки этого объекта заказчиком несет подрядчик. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

Правда, довольно часто обязанность  страховать строительно-монтажные риски предусматривается в договоре строительного подряда. Страхователем выступает та сторона договора, на которой лежит риск случайной гибели или повреждения объекта строительства, материала, оборудования и другого имущества, используемого при строительстве, либо ответственность за причинение вреда другим лицам (п. 1 ст. 742 Гражданского кодекса РФ). Иначе говоря, страхователями выступают подрядчики или субподрядчики.

 

 

 

 

 

Список использованной литературы

 

Нормативно  – правовые акты:

1. Конституция Российской Федерации : (принятая всенародным голосованием 12.12. 1993 года.) // Российская газета. - 1993 № 237 (25 декабря).
2. Гражданский Кодекс Российский Федерации (часть 1) : [принят 21.10.1994] : [в ред. Федер. закона от 17.07.2009 № 145-ФЗ] // Российская газета. – 1996. - № 23. – Ст.4.
3. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации : [принят 23.10.2002] : [в ред. Федер. закона от 25.11.2008 г. № 223-ФЗ] // Собрание законодательства РФ. -  18.11.2002. - № 46. - Ст. 4532.

3. Об акционерных обществах : Федеральный Закон от 26.12.1995г. № 208-ФЗ : [принят 24 ноября 1995 г.] : [в редакции Фед. законом от 27.12.2009 г. № 352-ФЗ], Собрание законодательства РФ. – 1996. - №1 - Ст. 1

4. О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей : Федеральный закон от 08.08.2001 г. № 129-ФЗ : [принят 13 июля 2001 г.] : [в ред. Федер.законом от 15.05.2010 г. № 88-ФЗ] //Собрание Законодательства РФ. – 2001. - № 33- Ст.3431

 

Официальные акты судебных органов власти

 

5. Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего арбитражного Суда РФ от 01.07.1996 г. № 6/7 «О некоторых вопросах применения части первой Гражданского кодекса РФ»)// Бюллетень ВС 1996 г.,  № 9
6. Постановление Президиума ВАС РФ от 18.07.2006 № 2943/06 // Вестник ВАС РФ. 2006. № 10. С. 149-152.

 

 

Специальная и научная литература:

7. С.Э.Жилинский.Предпринимательское право.- М.: Издательство НОРМА,2003 г., 912 с.

8. И.В.Ершова. Предпринимательское право- М.: ИД «Юриспруденция», 2005 г., 536 с.

9. Решетникова И.В., Ярков В.В. Гражданское право и гражданский процесс в современно России. Екатеринбург-Москва, 1999 г.,435 с.

10. А.Н. Гуев Комментарий к постановлениям Пленумов Верховного Суда РФ по гражданским делам. – «Экзамен», 2007 г.,с.495

11. Добровольский В.И. Защита корпоративной собственности в арбитражном суде – «Волтерс Клувер», 2006 г., 385 с.

 

Публикации  в периодических и продолжающихся изданиях:

12. Андреева Т. Обеспечение доступа к правосудию – главная задача совершенствования Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации // Хозяйство и право. 2000. - №9. - С.26.

13. В.А. Гуреев Обзор судебной практики «Косвенные иски как средство защиты корпоративных прав» // «Арбитражное правосудие в России». - 2007-           № 4.

14. . И.Ш. Файзутдинов Обзор судебной практики «Защита имущественных прав участников корпоративных отношений в Российской Федерации» // «Арбитражное правосудие России».- 2007. - № 5