Диагностика трещинообразования стен

Диагностика трещинообразования стен: осадочные  деформации; конструктивные деформации; температурно-влажностные деформации стен

11.1. Наружные стены 11.1.1. Определение  технического состояния стеновых  конструкций производится визуально  и путем инструментальных обследований.

11.1.2. При визуальном осмотре  конструкций определяют конструктивную  схему стен (несущие, самонесущие  или навесные) и вид материалов, тип кладки, толщину швов для  кирпичных и блочных стен; для  панельных стен - тип панелей,  наличие и состояние закладных  деталей; состояние участков опирания ферм, прогонов, балок плит на стены; состояние осадочных температурных швов; состояние защитных покрытий; наличие дефектных участков, трещин, отклонений от вертикали, а также разрушение фактурного и защитного слоев, проницаемость швов, коррозию арматуры и закладных деталей панелей; наличие высолов, потеков, конденсата, пыли и др.; их распространение и причины появления; состояние стыков и узлов сопряжений, обрамлений оконных и дверных проемов; вид и состояние гидроизоляции стен, ее расположение по отношению к отмостке. Производится также проверка состояния защитных устройств, водоотводящих устройств крыш (желобов, труб, карнизных свесов), подоконных сливов и т.д.

В местах разрушения указанных защитных устройств определяется состояние  несущих элементов стен.

11.1.3. Основными причинами образования  трещин, разрушения и деформации  стен являются:

а) периодическое их увлажнение и  высыхание в сочетании с знакопеременными перепадами температуры;

б) неравномерная осадка фундаментов.

11.1.4. Влажный внутренний воздух  помещения, диффундируя через  конструкцию стены, попадает в  холодную ее зону вблизи наружной  поверхности и выпадает в виде  конденсата. При замораживании материала,  поры которого частично или  полностью заполнены водой, возникают  значительные напряжения, во много  раз превосходящие прочность  материалов, вследствие чего происходит  образование трещин и разрушение  материалов стеновых конструкций.

11.1.5. В помещениях с высокой  влажностью или мокрыми технологическими  процессами разрушение стен, как  правило, происходит вследствие  ухудшения свойства материала  пароизоляции или наличия плотного наружного слоя, способствующего накоплению конденсационной влаги и толще стены в зимних условиях эксплуатации.

11.1.6. Основные причины увлажнения  стеновых конструкций и методика  определения влажностного их  состояния приводятся в разд. 10.6 настоящего Пособия.

11.1.7. Осадка фундамента и вследствие  этого образование трещин и  повреждения конструкций стен  чаще всего происходят в начале  периода эксплуатации здания. Позднее  это может происходить вследствие  изменения гидрогеологических условий  местности, возведения подземных  сооружений вблизи здания, надстройки  дополнительных этажей и др.

11.1.8. Неравномерная осадка фундамента  приводит к появлению в стенах  трещин, клиновидному раскрытию  стыков в крупнопанельных зданиях,  искривлению горизонтальных элементов  здания, перекосу конструктивных  элементов, отклонению стен здания  от вертикали.

Появление наклонной, так называемой «трещины среза», всегда свидетельствует  о неравномерной осадке фундаментов  вследствие большой разницы от нагрузок различных частей здания, о пренебрежении  устройством ступенчатых фундаментов.

11.1.9. При возведении пристроек  новые стены, из-за сжатия грунта  и усадки швов трескаются, между  участками кладки разной высоты  из-за разной просадки грунта  также возникают трещины.

В процессе надстройки этажей часто  перегруженными оказываются стены  первого этажа, о чем свидетельствуют  вертикальные трещины, в более сложных  случаях - раковинообразное отваливание участков кирпичных стен.

11.1.10. Выявление трещин производится  при визуальном осмотре, а скрытые  под штукатурным слоем трещины  определяются путем простукивания  молотком с очисткой поверхности  кладки от штукатурного слоя, а также путем вскрытия глубинных  слоев кладки.

При обнаружении трещин в стеновых конструкциях определяются характер и  вид трещин, причины появления, их количество, ширина раскрытия, протяженность  и глубина. Замеры величин трещин и наблюдение за их развитием производятся в соответствии с указаниями разд. 5.3. настоящего Пособия.

11.1.11. Определение кинетики развития  деформаций стен осуществляется  путем их многократных измерений  через определенные интервалы  времени в зависимости от скорости  развития деформаций.

Отклонение стен от вертикали производится замером абсолютных величин отклонения, измерение которых производится в соответствии с указаниями разд. 5.2. настоящего Пособия.

11.1.12. При обследовании технического состояния кирпичной (каменной) кладки стен фиксируются: наличие волосяных трещин, пересекающих количество рядов кладки, вертикальные и косые трещины (независимо от величины раскрытия), образование вертикальных трещин между продольными и поперечными стенами, размораживание и выветривание кладки, отделение облицовки, наклоны и выпучивание стен в пределах этажа, раздробление камня или смещение рядов кладки по горизонтальным швам; устанавливаются степень коррозии металлических затяжек, разрывы или выдергивание стальных связей и анкеров, кренящих стены к колоннам и перекрытиям.

Особое внимание надо уделять состоянию  пароизоляционных слоев и горизонтальной гидроизоляции в плоскости сопряжения стены с конструкцией фундамента и цоколя.

11.1.13. Глубина разрушения раствора  в швах кирпичной кладки определяется  с помощью щупа. В панельных  стенах трещины в материале  определяются визуально с замером  ширины раскрытия трещин или  выявляются путем измерения воздухопроницаемости  конструкций по методике, изложенной  в разд. 10.7 настоящего Пособия.

11.1.14. Оценка категории технического  состояния каменных стен по  внешним признакам производится  в соответствии с данными, приведенными  в табл. II-2 прил. II, а технического  состояния железобетонных панелей  - по табл. II-1 прил. II.

11.1.15. При обследовании конструкций  стен важным является изучение  факторов, определяющих их долговечность  и теплотехнические качества: влажностное  состояние, водо-, воздухопроницаемость, сопротивление теплопередаче конструкций.

Методы определения указанных  факторов приводятся в разд. 10 настоящего Пособия.

11.1.16. Инструментальное определение  прочностных характеристик стеновых  каменных конструкций производится  по методике и рекомендациям  разд. 7 настоящего Пособия.

11.1.17. Определение прочностных характеристик  материалов кирпичных стен (кирпича,  раствора) производится также путем  лабораторных испытаний отобранных из кладки образцов, согласно указаниям ГОСТов 10180-90; 5802-86 и 12730.0-78. Отбор проб материалов кладки целесообразно производить из простенков, если это не вызывает их значительного ослабления, в противном случае - из подоконной кладки в непосредственной близости от простенков.

Для испытаний на прочность при  сжатии и изгибе, водопоглощение, как правило, должны отбираться целые кирпичи с неразрушенными гранями и углами.

11.1.18. Определение прочности бетона  в панелях может производиться  как путем отбора проб бетона  из конструкций, так и неразрушающими  методами в соответствии с  указаниями разд. 5 и 6 настоящего  Пособия.

11.1.19. Пробы материалов стен производственных  зданий с агрессивными средами  подвергаются химическому анализу,  которым выявляют характеристику  рН среды водной вытяжки, количество химических реагентов, характерных для данного производства, количество и состав растворимых солей.

11.1.20. Полученные данные о весовой  влажности проб сопоставляются  с соответствующими нормативными  величинами, указанными в СНиП II-3-79* «Строительная теплотехника», которые ограничивают содержание влаги в ограждениях к началу и концу периода влагонакопления (период с отрицательными среднесуточными температурами).

11.1.21. На основании полученных  при обследовании результатов  производят поверочные расчеты  в соответствии с требованиями  СНиП II-3-79*, СНиП II-22-81, СНиП 2.03.01-84* в результате которых делается заключение о соответствии показателей стеновых конструкций нормативным требованиям и при необходимости разрабатываются рекомендации по обеспечению их эксплуатационных качеств.