Крупнопанельный жилой дом

Крупнопанельный жилой дом серии  И-155

ЗАО "Строительное управление № 155" стало возводить новую серию крупнопанельных домов. Конструкция новой индивидуальной серии панельных домов И-155 позволяет из одних же изделий по одной и той же конструктивной схеме собирать дома разных конфигураций, разной этажности, с разными типами квартир. Каждый дом индивидуальной имеет "свое лицо": везьде свой набор квартир и разная планировка, этажность от 12 до 24 этажей, дома "башенного" типа или многосекционные.  

  

Основными элементами серии И-155 являются внутренние несущие  стены и наружные трехслойные  несущие панели длиной 7,2 м. Теплотехнические и архитектурные характеристики конструкций домов серии И-155 отвечают самым современным требованиям.

Стены трехслойные, толщина наружных фасадных стен - 320-400 мм, а торцевых 440-540 мм. В домах "башенного" типа с 1-го по 8-ые этажи наружные стены  выполняются из монолитного железобетона. Внутренние межквартирные стены - несущие, железобетонные без утеплителя, толщиной 200 мм. Пробивание дополнительных проемов допускается только по согласованию с соответствующими инстанциями, в индивидуальном порядке. Крыша покрыта утепленной плитой, которая заливается современными гидроизоляционными полимерными материалами.

В зависимости  от планировки в квартирах имеются  эркеры. Балконы и лоджии остеклены. В окнах устанавливаются стеклопакеты в экологически чистых деревянных рамах. В стеклопакеты с внутренней стороны устанавливается специальное энергосберегающее стекло.

В этих домах  устанавливается усовершенствованная  система отопления с терморегулятором в каждой квартире, батареи калориферного  типа. Вентиляционный короб расположен на кухне. Внутренняя отделка квартир не предусмотрена.

Возможно объединение  квартир в блоки.

Проектировщик  ГИПРОНИИ РАН; МНИИТЭП; Моспроект    
 
 
 
 
 
 
 
 

Крупнопанельный жилой дом серии  КОПЭ

Проект выполнен АО "Моспроект".  
Начало строительства - 1982 год.  
Этажность - 12 - 18 - 22 этажа.

Серия представляет собой принципиально новый подход к формированию жилой секции и  дома из компоновочных (каталожных) объемно-планировочных  элементов (сокращенно "КОПЭ"), представляющих вертикальный блок в высоту дома и  части секции в плане. Набор "КОПЭ", сочетающихся по определенным законам, образует "КТЖС" - компоновочную (каталожную) типовую жилую секцию, которые, блокируясь, образуют разнообразные по архитектуре жилые дома-комплексы.

Производство  и строительство осуществляет ДСК-2 . Система подразумевает автоматизированную комплектацию застройки с минимум переналадки производства при одновременном обеспечении ее разнообразия.   

  

Внутренние поперечные несущие стены - с единым шагом 3, 6 и высотой 2, 8 метра; наружные стены - навесные трёхслойные панели (с  повышенным термическим сопротивлением); перекрытия - панели "на комнату"; лоджии или балконы (выносные) - в каждой квартире.

Высота жилых  помещений - 2,64 м  
отопление центральное, водяное, естественная вытяжная вентиляция на кухне и в санкабинах,  
мусоропровод с загрузочными клапанами на каждом этаже,  
2 пассажирских лифта грузоподъемностью по 400 кг и один грузопассажирский 630 кг,  
техподполье и чердак для размещения инженерных коммуникаций.

Из секций этой серии могут строиться:

• дома пониженной этажности (21-12);
• дома с переменной этажностью;
• дома с автостоянками или хоз. боксами в подвале;
• односекционные дома;
• дома с квартирами повышенной общей площадью (за счёт объединения нескольких квартир в одну);
• дома на монолитных столах.

Проектировщик  МНИИТЭП    
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Крупнопанельный жилой дом серии  П3М

Начало строительства - 1995 год.

Этажность - 9 - 16 этажа, с эркерами с 4 по 9 или с 6 по 16 этажи.

Проект разработан на основе модернизирации серии ПЗ. Он включает широкую номенклатуру жилых  секции, позволяющих вести более  гибкую, чем прежде, застройку жилых  кварталов. Объемно-планировочные, архитектурные и конструктивные решения выполнены с учетом новых возможностей производства ДСК-3 и предусматривают:

• применение керамзитобетонных эркеров и железобетонных объемных балконов и лоджий;
• использование матричной отделки наружных панелей в решении фасадов;
• использование в одной секции двух планирвочных вариантов типового этажа с различным набором квартир.

Разработаны варианты отдельностоящей блок-секции с жилым и нежилым первым этажом с внешним углом поворота.

Конструктивная  схема блок-секции - несущие поперечные стены с шагом 3,0 и 3,6 метра; высота этажа 2,8 метра (от пола до пола); наружные стеновые панели - навесные; ориентация - широтная; возможна блокировка разноэтажных блок-секций с перепадом по высоте. Фундамент для 9-этажного дома - ленточный сборный, для 16-этижного - свайный с монолитными ростверками. Кровельное покрытие двухслойное из наплавляемого рулонного материала "Филизол". Степень огнестойкости - I. Техподполье и чердак для размещения инженерных конструкций. Пассажирский и грузопассажирский лифты грузоподъемностью 400 кг и 630 кг соответственно.

Отопление центральное  водяное. Естественная вытяжка через  вент-блоки в сантехкабине и в кухне. Мусоропровод с загрузочными клапанами на каждом этаже.

Квартиры в  домах серии ПЗМ тоже можно  отнести к так называемым "квартирам  улучшенной планировки" - площадь  кухонь в квартирах - от 9,2 до 13.3 кв. м.

Проектировщик  МНИИТЭП   
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Крупнопанельный жилой дом серии  П44М

Начало строительства - 1998 год. 
Этажность - 16 этажей.

Модернизированная серия П44. Введен мансардный этаж, с  нестандартным внутренним пространством, длинные лоджии, выразительные поверхности, покрытые штучной черепицей системы «БРААС». Окна так же, как и в домах серии П-44Т, оснащены теплозащитными стеклопакетами с повышенным коэффициентом теплоизоляции.   

  

Квартиры в домах этой серии относятся к так называемым "квартирам улучшенной планировки" - это, как правило, квартиры с большой кухней, темной комнатой, во многих по два трапециевидных балкона.

Появились треугольные  и трапециевидные эркеры. В оформлении фасадов использован цвет.

Производство  и строительство домов ведет ДСК-1 .

Проектировщик  МНИИТЭП   
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Крупнопанельный жилой дом серии  П44Т

Крупнопанельная жилая серия П44 стала возводиться с 1975 года. В дальнейшем она развивалась в направлении увеличения блок-секций различного типа (прямые и угловые секции широтной ориентации, а так же прямых секций с размещением в первых этажах встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещений торговли и бытового обслуживания населения), повышения этажности, вариантности оформления первых этажей и завершений. В 2000 году она была снята с производства, а на смену ей пришли модефицированные серии П44Т, П44М и новейшая разработка П44ТМ.   

  

Начало строительства данной серии - 1998 год.  
Этажность - 16 этажей.

Модернизированная серия П44 улучшенной планировки из рядовых и угловых четырехквартирных  секций с 1,2,3 комнатными квартирами. Введен мансардный этаж, эркеры, укрупненный  шаг поперечных несущих стен 4,2 м; в отделке наружных стен использована керамическая плитка «под кирпич». Окна оснащены теплозащитными пакетами с повышенным коэффициентом теплоизоляции.

Вентиляционный  стояк вынесен из кухни, что увеличивает  ее площадь. Вентиляция естественная вытяжная через вентблоки в санузле и коридоре. В каждом подъезде два лифта: пассажирский грузоподъемностью 400 кг и грузопассажирский грузоподъемностью 630 кг.

Внутренние стены  железобетонные толщиной 140 мм и 180 мм, перекрытия железобетонные.

Производство  и строительство домов ведет ДСК-1.

Квартиры в  домах этой серии относятся к  так называемым "квартирам улучшенной планировки" - это, как правило, квартиры с большой кухней. Ее площадь занимает от 10 до 14 кв. м в зависимости от количества комнат (или площади) квартиры.

При разработке генеральных планов отдельных городских  кварталов проектировщики часто  используют комбинации из разноэтажных крупнопанельных жилых домов  на основе серии П44М и П44Т.

Проектировщик  МНИИТЭП    
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Крупнопанельный жилой дом серии П46М

Начало строительства - 1996 год.

Этажность - 4 - 5 - 7 - 9 - 14 этажные.

Серия разработана  для 4-5-7-9-14-этажных домов с узким  шагом несущих поперечных стен. Одним  из предприятий освоивших данную серию, является ЗАО "Строительное управление № 155".   

  

Полная номенклатура секций серии П46 М составляет 781 секцию, из которых 43 секции - являются базовыми. На эти секции (базовые) и разработаны  типовые проекты различной этажности и с различным набором квартир на этаже.

Из них разработаны  рабочие проекты жилых домов  для повторного применения от 3-х  до 14 этажей.

Серия широтной ориентации и является развитием  серии П46. Она обладает большей  градостроительной маневренностью и пластичностью.

Элементами архитектурного оформления фасадов, кроме лоджий с  разрывами, являются входы и завершения. Активно используется цветовое решение.

Лифт пассажирский грузоподъемностью 400 кг, отопление  центральное водяное, естественная вытяжка через вентниляционные блоки в санкабине и в кухне, водоснабжение от городской сети, мусоропровод с загрузочными клапанами на каждом этаже.

Имеются и типовые  проекты, включающие в себя только базовые 31 блок-секции с квартирами улучшеной  планировки (общие комнаты во всех квартирах не менее 20 кв. метров, кухни не менее 12 кв. метров, трёхслойные наружные стеновые панели, теплозащитные окна). Разработаны и дополнения к серии П46 М, предусматривающие на первом этаже квартиры для инвалидов-калясочников.

Проектировщик  МНИИТЭП   
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Крупнопанельный жилой дом серии  П55М

Начало строительства - 1997 год.

Этажность - 14 этажей.

Модернизированная серия шумозащищенных жилых домов  П55. Повышена комфортность квартир  и выразительность фасадов.

Дома предназначены  для застройки южной, западной и  восточной сторон городских магистралей. Первые этажи нежилые, окна жилых  комнат оборудованы вентиляционными  клапанами-глушителями; лоджии, ориентированные  на магистраль, имеют стационарное остекление.   

  

Серия П55М 14-этажных  модернизированных панельных жилых  блок-секций содержит:  
- прямые рядовые и торцевые блок-секции с нежилыми первыми этажами;  
- угловые рядовые и торцевые блок-секции с нежилыми первыми этажами.

Проекты блок-секций предназначены для применения только в составе шумозащищенных домов  и разработаны без конкретной технологии первых нежилых этажей высотой 2,8 м.