Менеджмент в строительстве

тыс. руб.

Сокращение затрат на основную заработную плату рабочих, учитываемую в пря­мых затратах, обеспечивается опережающим ростом производительности труда в сравне­нии с ростом заработной платы и определяется по формуле, тыс. руб.:

,                                                                                                          (7)

где П3 и Пт – соответственно рост средней заработной платы и производительности труда за счет внедрения АСУ, %,

%;

k – соотношение между ростом средней заработной платы и ростом производи­тельности труда;

В – доля основной заработной платы в себестоимости СМР в базисном периоде, %;

А2 – объем СМР, выполняемых собственными силами и подлежащих сдаче заказчику в году внедрения АСУ с учетом влияния системы, тыс. руб.;

1,08 – коэффициент, учитывающий плановые накопления в сметной стоимости СМР;

              тыс. руб.

Снижение расходов по эксплуатации машин и механизмов определяется по форму­ле, тыс. руб.:

,                                                                                                                                      (8)

где ЭММ1 – снижение затрат, зависящих от продолжительности строительства, тыс. руб.;

ЭММ2 – снижение затрат вследствие более рационального использования, тыс. руб.;

              тыс. руб.

Снижение затрат, зависящих от продолжительности строительства вычисляется по формуле, тыс. руб.:

,                                                                                    (8)

где 0,3 – доля расходов, зависящих от продолжительности строительства, в затратах по эксплуатации машин и механизмов;

Мм – удельный вес затрат по эксплуатации машин и механизмов в себестоимости СМР, выполняемых собственными силами, %;

А2 – объем СМР, выполняемых собственными силами и подлежащих сдаче заказчику в году внедрения АСУ с учетом влияния системы, тыс. руб.;

1,08 – коэффициент, учитывающий плановые накопления в сметной стоимости СМР;

τ – среднее сокращение продолжительности строительства объектов;

              тыс. руб.

Сокращение затрат на эксплуатацию машин вследствие более рационального их использования определяется по формуле, тыс. руб.:

,                                                                                                                                      (9)

где Смм – затраты на эксплуатацию машин и механизмов в себестоимости СМР в базисном периоде, тыс. руб.

тыс. руб.;

Мм – удельный вес затрат по эксплуатации машин и механизмов в себестоимости СМР, выполняемых собственными силами, %;

А1– объем СМР, выполняемых собственными силами и подлежащих сдаче заказчику в базисном периоде, тыс. руб.;

γ – коэффициент роста объема строительного производства;

ξ – коэффициент, характеризующий сокращение затрат по эксплуатации машин, в укрупненных расчетах на стадии технического проекта принимается равным 0,001;

              тыс. руб.

Сокращение прочих прямых расходов (внутрипостроечный транспорт, вывозка грунта со строительной площадки) на стадии технического проекта системы опреде­ляется по формуле, тыс. руб.:

,                                                                                                                                    (10)

где Сп – удельный вес прочих прямых расходов в себестоимости СМР в базисном пе­риоде, %;

n – коэффициент, характеризующий сокращение прочих прямых расходов, в укрупненных расчетах принимается равным 0,02;

А2 – объем СМР, выполняемых собственными силами и подлежащих сдаче заказчику в году внедрения АСУ с учетом влияния системы, тыс. руб.;

1,08 – коэффициент, учитывающий плановые накопления в сметной стоимости СМР;

              тыс. руб.

Экономия накладных расходов определяется по отдельным факторам, которые влияют на их величину, тыс. руб.:

,                                                                                                                      (11)

где ЭНУ – сокращение условно-постоянной части накладных расходов, тыс. руб.,

тыс. руб.;

Н – условно-постоянные накладные расходы по базисному варианту, тыс. руб.,

тыс. руб.;

– доля условно-постоянной части накладных расходов, принимается для об­щестроительных организаций в размере 0,5;

СН – накладные расходы в базисном периоде, тыс. руб.,

тыс. руб.;

А1– объем СМР, выполняемых собственными силами и подлежащих сдаче заказчику в базисном периоде, тыс. руб.;

τ – среднее сокращение продолжительности строительства объектов;

ЭН1 – сокращение накладных расходов вследствие сокращения затрат на основную заработную плату рабочих, принимаем 15% от экономии затрат на основную заработную плату, тыс. руб.,

тыс. руб.;

ЭН2 – сокращение накладных расходов в связи с экономией затрат на управление и снижение трудоемкости работ, определяется снижением фонда основной и дополнительной заработной платы за счет абсолютного сокращения численности управленческого персонала, тыс. руб.,

ЭН2 = 26·1,2·1,075 = 33,54 тыс. руб.;

тыс. руб.

Годовой экономический эффект от внедрения АСУ:

Эгод = Э – Ен∙(Кд ± К),                                                                                                                      (12)

где Э – экономическая эффективность, тыс. руб.;

Ен – нормативный коэффициент эффективности капитальных вложений, рав­ный 0,15;

Кд – капитальные затраты на создание АСУ, тыс. руб.;

К – изменение стоимости производственных фондов строительной организации в связи с созданием АСУ, тыс. руб.;

Эгод = 763,79 – 0,15 ∙ (2105 – 89) = 461,39 тыс. руб.

Коэффициент экономической эффективности капитальных вложений на создание АСУ:

,                                                                                                                                    (13)

где Кд – капитальные затраты на создание АСУ, тыс. руб.;

К – изменение стоимости производственных фондов строительной организации в связи с созданием АСУ, тыс. руб.;

Э – экономическая эффективность, тыс. руб.;

.

Срок окупаемости капитальных вложений на создание АСУ, год:

,                                                                                                                                                  (14)

где Кд – капитальные затраты на создание АСУ, тыс. руб.;

К – изменение стоимости производственных фондов строительной организации в связи с созданием АСУ, тыс. руб.;

Э – экономическая эффективность, тыс. руб.;

года.

Сравниваем расчетный коэффициент экономической эффективности с норматив­ным коэффициентом эффективности капитальных вложений на создание АСУ, равным 0,32.

Вывод: капитальные вложения на создание АСУ рас­сматриваемой строительной организации эффективны.

В срок 2,64 года общие затраты возмещаются за счет   экономии от снижения себестоимости СМР и дополнительной прибыли от реализации строительной продукции.

Заключение

              В контрольной работе представлена теоретическая и практическая части. В теоретической части изложен вопрос «Внешнее окружение проекта». Выявлены виды, классы и типы  проектов, участники проекта, окружение проекта.

В практической части рассмотрен пример расчета экономической эффективности  строительством на стадии разработки технического проекта системы. Найден расчетный коэффициент экономической эффективности и приведен в  сравнении с нормативным, а также срок окупаемости капитальных вложений на создание АСУ, и сделан вывод, в какой срок общие затраты возмещаются за счет экономии от снижения себестоимости СМР и дополнительной прибыли от реализации строительной продукции.

Список используемой литературы.

1. Басовский Л.Е. Теория экономического анализа: Учебное пособие. - М.: ИНФРА-М, 2004. - 222 с. - (Серия "Высшее образование")

2. Дитхелм Г. Управление проектами. В 2 т.Т. II: Пер. с нем. - СПб.: Издательский дом "Бизнес-пресса", 2004. - 288 с.

3. Мазур И.И., Шапиро В.Д., Ольдерогге Н.Г. Управление проектами: Учеб. Пособие для вузов/ Под общ. Ред.И. И. Мазура. - М.: ЗАО "Издательство "Экономика", 2001. - 574 с. - (Современное бизнес-образование)

4. Управление проектами. MS Project. Учебное пособие по специальности "Менеджмент организации"/ М.Ф. Меняев. - М.: Омега-Л, 2005. - 276 с.: ил.

5. Управление проектами/ Ханс-Д. Литке и Илонка Кунов; [пер. с нем. М.Э. Реш] - М.: Издательство Омега-Л, 2006. - 144 с.

25