Обследование и оценка технического состояния зданий и сооружений

    Контролируемыми параметрами для бетонных конструкций являются: геометрические размеры; прочность бетона конструкций; проницаемость бетона; щелочность бетона; морозостойкость бетона.

    Контролируемыми параметрами для железобетонных конструкций являются: геометрические размеры; ширина раскрытия трещин; вид арматуры; прогибы; толщина защитного слоя бетона; прочность бетона конструкций; проницаемость бетона; щелочность бетона; морозостойкость бетона; диаметры, количество и расположение арматуры; прочность арматуры; состояние стыков или узлов сборных конструкций.

    Контролируемыми параметрами для каменных конструкций являются: тип и качество выполнения кладки; вид и марки камней и раствора; геометрические размеры (толщина и высота стен, размеры простенков); прочность камней и раствора; морозостойкость камней; толщина швов кладки; величина пустошовки; вид, диаметры, количество и расположение арматуры; прочность арматуры; влажность кладки.

    В число контролируемых параметров, при  обследовании бетонных, железобетонных и каменных конструкций, следует  включать:

    Прочностные характеристики бетона, камней и раствора в случаях, если:

-имеющаяся  документация не содержит проектных данных о прочности материла, а эти сведения необходимы при оценке состояния конструкций;

-есть  основания предполагать, что при  приготовлении и укладке материалов  были нарушены требования, действующие  на момент строительства;

-есть  основания предполагать, что материал  в раннем возрасте подвергся  воздействию отрицательных температур;

-материал  имеет существенные коррозионные  повреждения, повреждения в результате  пожара или в результате переменного  замораживания и оттаивания;

-конструкция  подвергалась значительному динамическому  или вибрационному воздействию;

-в  результате поверочных расчетов  с использованием проектных значений  прочности материалов установлено,  что несущая способность конструкции  недостаточна, а есть основания  полагать, что фактическая прочность  бетона выше проектной;

-при  изменении нагрузок или условий  эксплуатации.

    Количество, диаметр и прочность арматуры в случаях, если:

-отсутствуют  проектные данные об армировании,  а эти сведения необходимы  при оценке состояния конструкций;

-есть  основания предполагать, что при  изготовлении были допущены отступления  от проекта в армировании;

-прогибы  и ширина раскрытия трещин  превышают нормируемые;

-характер  трещин и повреждений свидетельствует  о возможном отступлении от  требований проекта по армированию;

-имеются  признаки, свидетельствующие о коррозии  арматуры;

-конструкция  подвергалась воздействию пожара;

-целью  обследования является изыскание  резервов несущей способности  конструкций.

    В остальных случаях контролируемые параметры, перечисленные в настоящем  пункте, при обследовании могут не определяться, а при выполнении поверочных расчетов конструкций приниматься  по проектным данным.

    Контролируемыми параметрами для металлических  конструкций являются: геометрические размеры, прогибы, предел текучести и временное сопротивление металла; относительное удлинение; ударная вязкость при различных температурах и после механического старения; химический состав стали; предел текучести, временное сопротивление, относительное удлинение, ударная вязкость и химический состав сварных швов, болтов, заклепок; размеры (длина, катет) сварных швов; количество и диаметр заклепок и болтов в узлах; класс точности и класс прочности болтов.

    При обследовании металлических конструкций  в число контролируемых параметров (с проведением лабораторных испытаний) следует включать прочностные характеристики стали, сварных швов, болтов и заклепок, их пластичность, химический состав и  склонность к хрупкому разрушению в  случаях, если:

-отсутствуют  исполнительная документация и  сертификаты или недостаточны  имеющиеся в них сведения;

-обнаружены  в конструкциях повреждения, связанные  с низким качеством стали (расслой,  хрупкие трещины и др.);

-изыскиваются  резервы несущей способности  конструкций;

-металл  претерпел пластические деформации  или воздействие высоких температур;

-возможно  развитие межкристаллитной коррозии  или коррозионного растрескивания  металла.

    В остальных случаях контролируемые параметры, перечисленные в настоящем  пункте, при обследовании могут не определяться, а при выполнении поверочных расчетов конструкций приниматься  по проектной и исполнительной документации.

    Контролируемыми параметрами для деревянных конструкций являются геометрические размеры; прогибы; порода древесины и ее сорт; прочностные характеристики древесины; влажность древесины; ширина годичных слоев и содержание в них поздней древесины; вид фанеры и ее прочностные характеристики; прочностные характеристики стальных или алюминиевых элементов: предел текучести, временное сопротивление, относительное удлинение; материал, количество, размещение и размеры соединительных элементов; степень пропитки древесины антипиренами; длина и глубина лобовых врубок; длина опорной площадки и глубина подрезки растянутой зоны изгибаемых элементов; вид и размеры ослабления сечений врубками, вырезами.

    При обследовании деревянных конструкций  в число контролируемых параметров следует включать прочностные характеристики древесины, фанеры, стальных или алюминиевых  элементов в случаях, если:

    -отсутствуют  рабочие чертежи, паспорта и  сертификаты на конструкции;

-обнаружены  в конструкциях гниль, грибковые,  энтомологические и другие повреждения  древесины;

-изыскиваются  резервы несущей способности  конструкций;

-конструкции  подверглись воздействию высоких  температур или сильно увлажнены.

    В остальных случаях контролируемые параметры, перечисленные в настоящем  пункте, при обследовании могут не определяться, а при выполнении поверочных расчетов конструкций приниматься  по проектной и исполнительной документации.

    Основными контролируемыми параметрами дефектов и повреждений железобетонных конструкций являются: ширина раскрытия и глубина трещин, их расположение и характер; размеры и расположение сколов с оголением и без оголения арматуры; степень повреждения арматуры и состояние ее сцепления с бетоном; степень повреждения закладных деталей и состояние стыков и узлов сопряжений сборных конструкций; размеры и глубина пропитки нефтепродуктами; глубина преобразованного слоя бетона; температура нагрева бетона при пожаре.

    Основными контролируемыми параметрами дефектов и повреждений каменных конструкций являются: ширина раскрытия трещин, их характер и расположение; глубина и размеры местных повреждений кладки.

    Основными контролируемыми параметрами дефектов и повреждений металлических конструкций являются: размеры ослабления поперечного сечения элементов не предусмотренные проектом; размеры трещин в основном металле, сварных швах и околошовной зоне сварных швов; непровары, неполномерность, наличие кратеров, чешуйчатость и др. в сварных швах; подрезы основного металла; общее искривление элемента или конструкции по всей длине между точками закрепления; местные искривления на части длины элемента или вмятины; взаимное смещение конструкций; зазоры в местах сопряжения конструкций; смещение болтов и заклепок с разбивочных осей и рисок; глубина коррозии элементов; степень разрушения защитных покрытий и др. Основными контролируемыми параметрами дефектов и повреждений деревянных конструкций являются: степень поражения древесины грибками, энтомологическими вредителями, гнилью; ослабления поперечного сечения элементов не предусмотренные проектом; размеры и расположение усушечных трещин; общее искривление элемента или конструкции по всей длине между точками закрепления; местное выпучивание элементов; зазоры между элементами; непроклеи в клееных конструкциях; деформации площадок смятия; глубина коррозии металлических элементов и деталей и др.

    Перечень  контролируемых параметров может быть расширен или сокращен в программе  обследования в зависимости от вида конструкций, их состояния, вида воздействия (пожар, агрессивная среда и др.), полноты технической документации, целей и задач обследования.

 

5. Приборы неразрушающего контроля, применяемые при  обследовании строительных конструкций

    Ультразвуковые  толщиномеры и дефектоскопы

    Ультразвуковые  толщиномеры и дефектоскопы предназначены для измерения толщин объектов из различных материалов (сталь, алюминий, металлы, чугун, стекло, пластики и др.), а также для обнаружения скрытых дефектов (трещины, поры и прочее) и проверки качества материалов и их соединений.

    Назначение:

• Измерение толщины стенок металлических и пластиковых труб, котлов, сосудов и пр;
• Контроль качества сварных швов;
• Поиск мест коррозии, трещин, внутренних расслоений и других дефектов;
• Определение координат и оценка параметров дефектов типа нарушений сплошности и однородности материала в изделиях из металлов и пластмасс.

    Измерители  прочности бетона

    Приборы используется для контроля прочности  строительных материалов (бетон, кирпич, раствор) на объектах строительства, а  так же при обследовании эксплуатируемых  и реконструируемых зданий и сооружений. Наиболее распространенными приборами  данного класса являются электронные  склерометры (например ИПС-МГ4), молоток Кашкарова (наиболее доступный прибор для всех организаций), молотки Шмидта. 
 
 
 

    ЗАКЛЮЧЕНИЕ 

    Обследование  технического состояния строительных конструкций является самостоятельным  направлением строительной деятельности, охватывающим комплекс вопросов, связанных  с обеспечением эксплуатационной надежности зданий, с проведением ремонтно-восстановительных  работ, а также с разработкой  проектной документации по реконструкции  зданий и сооружений.

    Объем проводимых обследований зданий и сооружений увеличивается с каждым годом, что  является следствием ряда факторов: физического  и морального их износа, перевооружения и реконструкции производственных зданий промышленных предприятий, реконструкции  малоэтажной старой застройки, изменения  форм собственности и резкого  повышения цен на недвижимость, земельные  участки и др. Особенно важно проведение обследований при реконструкции  старых зданий и сооружений, что  часто связано с изменением действующих нагрузок, изменением конструктивных схем и необходимостью учета современных норм проектирований зданий. В процессе эксплуатации зданий вследствие различных причин происходят физический износ строительных конструкций, снижение и потери их несущей способности, деформации как отдельных элементов, так и здания в целом. Для разработки мероприятий по восстановлению эксплуатационных качеств конструкций, необходимо проведение их обследования с целью выявления причин преждевременного износа понижения их несущей способности.

    Очевидно, что обследования зданий и сооружений должны выполняться специализированными организациями и специалистами, обладающими знаниями в самых разных областях строительной науки, а также знающими особенности технологических процессов в производственных зданиях. 
 
 
 

    Список  источников и литературы 

    Источники

1. Монография «Теория и практика строительства» директора научно-исследовательского института строительного производства г. Темиртау, Республики Казахстан, д.т.н, профессора Анатолия Васильевича Филатова;
2. Материалы работы Научно-исследовательского института строительного производства г.Темиртау, Республики Казахстан.