Оценка эффективности инвестиций в разработку и реализацию проекта

Строительный комплекс относится к числу ключевых отраслей экономики России и во многом определяет ее развитие. Строительство - одна из отраслей народного хозяйства, обеспечивающая создание новых, расширение и реконструкцию действующих основных фондов. Строительство, как отрасль материального производства, имеет специфические, характерные только для данной отрасли, экономические закономерности, обуславливающие своеобразие его организации и управления.

Введение 3
1. Исходные данные 4
1.1 Объект инвестиций 5
1.2 Общая стоимость строительства в текущем уровне цен 6
2. Оценка эффективности инвестиций в разработку и реализацию проекта 6
2.1 Технико-экономические показатели проекта по результатам
разработки проектно-сметных документов 7
2.1.1 Объект инвестиций
2.1.2 Основные объекты строительства 7
2.1.3 Основное функциональное назначение жилого микрорайона 7
2.1.4 Общая стоимость строительства по сводному
сметному расчету в ценах 2009 года с НДС 8
2.1.5 Продолжительность строительства 8
2.1.6 Объемы финансирования по периодам строительства 8
2.1.7 Общая строительная площадь строений 8
2.1.8 Средняя сметная стоимость 8
3. Расчеты ожидаемой эффективности проекта 9
3.1 Определение доходов от эксплуатации жилого микрорайона 9
3.2 Выбор горизонта расчета и нормы дисконта 11
3.3 Оценка показателей эффективности инвестиционного проекта 12
3.3.1 Чистый дисконтированный доход 12
3.3.2 Индекс доходности проекта (ИД) 13
3.3.3 Внутренняя норма доходности (ВНД) 13
3.3.4 Срок окупаемости проекта 15
Заключение 16
Литература 17