Описание квартала по градостроительству

• многоэтажные — от 5 до 8 этажей;

• повышенной этажности  — от 9 до 24 этажей;

• высотные — свыше 24 этажей.

Этажность зданий определяется по числу этажей, расположенных выше уровня земли. Этаж, уровень пола которого заглублен от поверхности земли  более чем на половину высоты, считается  подземным.

Этаж здания (подземный  или надземный), предназначенный  для размещения инженерных коммуникаций или систем, называется техническим.

4. Характеристика жилой застройки.

В зависимости от природных климатических  условий, крупности города, социальной структуры населения применяются различные типы домов, основными классификационными признаками которых являются: 1) Этажность; 2) Объёмно-планировочное и конструктивное решение. По назначению и объёмно-планировочному решению: 1) Квартирные  дома  массового строительства: - многоквартирные (многосекционные, односекционные, коридорного типа, галерейные, галерейно-секционные, специальные (шумо-, ветрозащитные); Малоквартирные(одноквартирные, многоквартирные, блокированные) 2) Специализированые дома(малосемейки, общежития, гостиницы, дома престарелых).

По этажности бывают: Малоэтажные (1-2 этажа), средней этажности (3-5 этажа),повышенной этажности (6-9 этажей), многоэтажные (> 10 этажей).

По назначению дома классифицируют в зависимости от длительности проживания:

1) дома для постоянного проживания  являются зданиями квартирного  типа, квартирные дома делятся на дома общего типа и специального назначения;

2) Дома, предназначенные для временного  проживания различной длительности, называют специализированными, к ним относятся:- общежития для молодёжи для проживания в период обучения;- гостиницы, турбазы, пансионаты, дома отдыха для кратковременного проживания;- дома для престарелых для проживания лиц старше 60 лет, нуждающихся в обслуживании.

Все эти типы зданий содержат соответствующие  их основному значению объёмно-планировочной единицы коммуникационные, вспомогательные, обслуживающие. В зависимости от назначения здания изменяются требования к составу и размеру обслуживающих и вспомогательных помещений.

В свою очередь, в состав основных планировочных единиц жилища входят основные (жилые) и подсобные помещения. Классификация объёмно-планировочных решений обусловлены типом жилой застройки, предусмотренной генпланом города: усадебные, малоэтажные высокой плотности, многоэтажные или повышенной этажности.

Многоквартирные дома средней и  повышенной этажности формируют  основную городскую застройку. Их проектируют  на основе 4-х формировочных схем:

1) Многосекционные; 2) Односекционные (башенные); 3) Коридорные; 4) Галерейные.

Многосекционная схема является наиболее распространённой, это объясняется её функциональными и экономическими функциями. Многосекционный дом формируется из несущих планировочных секций, который представляет собой фрагмент здания с единым стволом вертикальных коммуникаций, планы этажей секции обычно повторяются, отклонение от этого правила обычно захватывают 1-ый и последний этажи.

Односекционная схема применяется  при проектировании многоэтажных домов и повышенной этажности, выполняющих роль в застройке высоких вертикальных акцентов, они обладают высокой градостроительной манёвренностью, т.к. требуют малой территориальной застройки и обеспечивают лучшие гигиенические качества квартир.

Галерейная и коридорная схемы  характеризуются наличием горизонтальных открытых (галерея) или закрытых (коридор) коммуникационных помещений. Галерейная схема благодаря открытой горизонтальной коммуникации позволяет обеспечить сквозное проветривание квартир. Галерейные дома применяются в застройке в дополнении к секционным. Коридорная схема применяется в умеренном и холодном климате. В таких домах возможно устройство различных квартир, включая 2-ух уровневые квартиры.

Малоэтажные (1-4 этажа) безлифтовые  здания классифицируют по 2 группам:

1) Дома для усадебной застройки  (к ним относятся 1-2этажные, 2-4-х квартирные, 1-3-х этажные блокированные);

2) 2-ух, 4-х-этажные многоквартирные  дома для застройки высокой  плотности (к ним относятся блокированные, секционные или комбинированные).

В Индустриальном районе города Барнаула, в основном, преобладают многоэтажные жилые дома. Так район новый, ведется строительство новых многоэтажных домов, и не только. На территории Индустриального района планируется строительство жилого поселка «Лиственница», который находится в микрорайоне «Спутник», в 800 метрах от Павловского тракта. Площадь застраиваемого земельного участка –  5,4 га – включает 93 индивидуальных участков, планируется построить более  9 тыс. кв. метров общей площади жилья. Предусмотрено строительство двух зданий общественно-бытового назначения с магазинами, аптекой, почтой, отделением банка и офисом управляющей компании. Для малышей планируется  построить детский сад. Проектом предусмотрено обеспечение поселка развитой инженерной и социальной инфраструктурой – электричеством,  газоснабжением, канализацией.

5. Характеристика инженерного оборудования.

Инженерное оборудование зданий включает: системы вентиляции, водоснабжения (холодного и горячего), канализации, отопления, кондиционирования воздуха, газоснабжения, искусственное освещение, электрооборудование, внутренний транспорт (пассажирские и грузовые лифты), средства мусороудаления, пылеуборки, пожаротушения, телефонизацию, радиофикацию и другие виды внутреннего благоустройства.

При сооружении современного городского здания на его инженерное оборудование расходуется до 40% общей стоимости  строительства. Инженерное оборудование населенных мест включает: сооружения, коммуникации и другие устройства, обеспечивающие работу инженерного оборудования жилых зданий, общественных сооружений, коммунальных и промышленных предприятий, а также удаление атмосферных осадков с территории населённых мест, их искусственное освещение и радиофикацию.

В комплекс инженерного оборудования современного города входят:

• станции по обработке и подаче воды (водозаборные узлы),
• очистные водопроводные и канализационные сооружения и станции;
• энергогенерирующие станции (ГЭС, ГРЭС, ТЭС, ТЭЦ), электрические и трансформаторные подстанции,
• мусоросортировочные, перерабатывающие и сжигательные станции,
• газорегуляторные станции и газобаллонные установки;
• холодильные станции, обеспечивающие холодом установки кондиционирования воздуха в зданиях и другие нужды;
• радио- и телефонные станции,
• многочисленные коммуникации, проводящие тепло, газ, холодную и горячую воду, сточные воды, электроэнергию и т.п.

Все эти коммуникации, как правило, прокладываются под землей, причём применяются раздельная и совмещенная (коллекторная) прокладки. В последнем случае в одном подземном туннеле (коллекторе) устанавливаются, например, теплопроводы, водопроводные трубы, электрические силовые и слаботочные кабели. Коллекторы обычно делаются проходными для удобства осмотра и ремонта коммуникаций. Совмещенная прокладка инженерных коммуникаций создаёт особенно благоприятные условия для комплексной эксплуатации инженерного оборудования.

На территории квартала проведены  линии электропередач, трубопровод  центрального отопления и водоснабжения, канализация также имеются компьютерные сети. Район с развитой инфраструктурой.

Проходят маршруты общественного  транспорта: трамвая №10, автобусов №10,17,35, троллейбусов №7,6, маршрутных такси №46, 52, 16, 50,59, 76,78,120.

Список  литературы

1. Атлас Барнаула. - Барнаул: ФГУП «ПО Инжгеодезия» Роскартография, 2006.-100 с.
2. Кучин А.П. Фенологические наблюдения в Алтайском крае. – Барнаул, 1959.- 115 с.
3. Олькова О. А. Урбанофлора г. Барнаула и его окрестностей . Барнаул, 1996.
4. Харламова Н.Ф. Климат и сезонная ритмика природы Барнаула. - Н.Ф. Харламова, В.С. Ревякин, Б.А. Леконцев.- Барнаул: Издательство Алтайского университета,2005.
5. Энциклопедия Барнаула. - Скубневский В. А.. — Барнаул: Издательство АлтГУ, 2000. – 408 с. ил., цв. вкл.
6. Информационный справочник Состояние и перспективы развития малоэтажного жилищного строительства в Алтайском крае. - Барнаул, - 2010 г.
7. www.ingenieria.ru
8. http://kotg2008.com