Подсчет объемов работ по строительству

    Отделочные  работы 

    А. Облицовочные работы 

    Объем работ по облицовке поверхности  природным камнем и железобетонными  офактуренными плитами и деталями должен исчисляться по площади поверхности облицовки. При определении площади облицовки необходимо руководствоваться следующими правилами:

    а) размеры стен и колонн принимать  с учетом переломов в плане  по наружному обводу, т. е. по сечениям, включающим облицовочные плиты;

    б) рельеф профилированных деталей не учитывать, принимая площадь вертикальной проекции облицовки.  

    При размере выноса профилированных  деталей больше высоты принимать  размер выноса (большей стороны).

    Объем работ по облицовке ступеней и  укладке подоконных досок из естественного камня следует исчислять с учетом концов плит, заделываемых в кладку или в штукатурку.

    Объем работ по облицовке поверхности  искусственными плитами должен исчисляться  по площади проекции поверхности  облицовки без учета рельефа.

    Объем работ по облицовочным поверхностям искусственным мрамором следует исчислять по развернутой поверхности облицовки.  

    Б. Штукатурка фасадов 

    Площадь штукатурки фасадных стен надлежит исчислять  за вычетом площади проемов по наружному обводу коробок.  

    При высококачественной штукатурке фасадов площадь, занимаемая архитектурными деталями (карнизами, поясками, наличниками и другими тянутыми деталями), а также примыкающими к зданию колоннами и пилястрами, не включается в площадь стен и должна исчисляться отдельно.  

    При улучшенной штукатурке фасадов тяги и карнизы отдельно исчисляться не должны, так как вытягивание этих деталей нормами учтено.  

    Оконные откосы и отливы, дверные откосы, а также боковые поверхности  выступающих из плоскости стен или  вдающихся в толщу стен архитектурных и конструктивных деталей при высококачественной штукатурке фасадов надлежит исчислять отдельно с подразделением по ширине до 200 и более 200 мм.

    При улучшенной штукатурке фасадов откосы и отливы отдельно не подсчитываются, так как оштукатуривание их нормами учтено.  

    Объем работ по оштукатуриванию колонн (примыкающих к зданию или отдельно стоящих), а также пилястр надлежит исчислять по площади их вертикальной проекции.  

    Объем работ по вытягиванию карнизов, тяг, поясков, наличников и других тянутых деталей при высококачественной штукатурке фасадов надлежит исчислять по площади, занимаемой ими на поверхности фасада (по проекции на стену).

    При устройстве карнизов с относом, превышающим  высоту, принимать площадь горизонтальной проекции карниза.  
 

    В. Штукатурка внутренняя 

    Строительными нормами и правилами установлены  три разновидности мокрой штукатурки внутренних поверхностей: простая, улучшенная и высококачественная.  

    Как правило, простая штукатурка назначается  в складских, подвальных, чердачных, лифтовых и т. п. подсобных помещениях, а улучшенная штукатурка- в квартирах и во всех остальных помещениях жилых и гражданских здании, а также в бытовых и служебных помещениях промышленных здании. Высококачественная штукатурка назначается в соответствии с указанием в проекте в основных помещениях наиболее значительных общественных зданий.  

    При улучшенной и высококачественной штукатурке площадь отделки подсчитывается раздельно по следующим поверхностям:

    а) стен, пилястр, ниш, столбов по камню и бетону;

    б) то же, по дереву;

    в) потолков с карнизными падугами по камню и бетону;

    г) то же, по дереву;

    д) потолков без устройства карнизов и падуг по камню и бетону;

    е) то же, по дереву;

    ж) оконных и дверных откосов;

    з) нижних оконных заглушин.  

    Кроме того, следует подсчитать отдельно площади стен, потолков, колонн, карнизов и тяг, поверхность которых оштукатуривается по металлической сетке с подразделением: с устройством и без устройства каркаса.  

    Отдельно  подсчитывается также штукатурка лестничных маршей и площадок из отдельных элементов с указанием:

• без отделки косоуров и балок и с отделкой косоуров и балок;
• без тяг и с тягами.

 

    При простой штукатурке подсчитывается общая (суммарная) площадь отделки  стен, потолков, столбов и пилястр  с подразделением на штукатурку по дереву, камню и бетону. В этом случае площадь оконных и дверных откосов не учитывается.  

    Разновидности мокрой штукатурки, перечисленные выше, применяются для отделки поверхности  кирпичной кладки или из других мелкоразмерных элементов.

    В крупнопанельных зданиях подсчитывается площадь отделки поверхностей под окраску или оклейку обоями отдельно: стен и перегородок, потолков, лестничных маршей и площадок.

    При подсчете площади  оштукатуриваемых поверхностей следует руководствоваться следующими правилами:  

    а) площадь стен надлежит исчислять за вычетом площади проемов по наружному обводу коробок и площади, занимаемой тянутыми наличниками. Высоту стен следует измерять от чистого пола до потолка; площадь боковых сторон пилястр должна добавляться к общей площади стен;

    б) площадь потолков (в том числе кессонных с площадью горизонтальной проекции кессона до 12 м²) надлежит исчислять по площади между внутренними гранями стен или перегородок;  

    в) площадь ребристых перекрытий и кессонных потолков с площадью горизонтальной проекции кессона более 12 м² следует исчислять по развернутой поверхности;

    г) площадь внутренних наличников следует определять по их вертикальной проекции на стену;

    д) площадь лестничных маршей и площадок исчисляется по их горизонтальной проекции (поэтажно);

    е) площадь оштукатуривания стен, потолков и колонн по проволочной сетке следует определять по площади отделываемой поверхности, а карнизов и тяг- по суммарной площади вертикальной и горизонтальной проекций;

    ж) площадь основания под искусственный мрамор в объем штукатурных работ не включается.  

    Объем работ по установке  лесов следует  исчислять:  

    а) при оштукатуривании потолков и стен в помещениях высотой более 4 м- по горизонтальной проекции потолков;

    б) при оштукатуривании в помещениях высотой более 4 м только стен- по длине стен, умноженной на ширину настила лесов;

    в) при оштукатуривании фасадов высотой более 8 м - по вертикальной проекции стен без вычета проемов;

    г) при оштукатуривании на фасадах высотой более 8 м только карнизов, тяг, откосов и наличников - по проекту.  

    Г. Малярные работы 

    Сметными  нормами установлены три разновидности  окраски: простая, улучшенная и высококачественная. Как правило, простая окраска  назначается в складских, подвальных, чердачных, лифтовых и других подсобных помещениях, а улучшенная- в квартирах и во всех остальных помещениях жилых и гражданских зданий. Высококачественная окраска применяется в основных помещениях больничных зданий и наиболее значительных общественных зданиях.  

    Площадь окраски фасадов известковыми, силикатными, цементными и эмульсионными составами исчисляется без вычета проемов и без учета площади окраски оконных и дверных откосов, а также развернутой поверхности карнизов, тяг и других архитектурных деталей.  

    Объем работ по окраске фасадов перхлорвиниловыми составами следует определять по действительно окрашиваемой поверхности.

    Площадь окраски внутренних поверхностей (стен и потолков) водными составами  следует исчислять без вычета проемов и без учета площади  оконных и дверных откосов и боковых сторон ниш. Площадь столбов и боковых сторон пилястр включается в общую площадь окраски внутренних поверхностей

    Площадь окраски внутренних стен, имеющих  проемность более 50%, определяется по действительно  окрашиваемой поверхности, т. е. за вычетом проемов и с добавлением площади оконных и дверных откосов и боковых сторон ниш.

    Площадь окраски стен масляными составами  следует исчислять за вычетом  проемов. Площадь окраски столбов, пилястр, ниш, оконных и дверных  откосов добавляется к площади  окраски стен.  

    Площадь оконных и дверных проемов  для исключения ее из площади стен исчисляется по наружному обводу коробок.

    Объем работ по окраске ребристых перекрытий должен исчисляться по площади их горизонтальной проекции с применением  коэффициента 1,6.

    Объем работ по окраске кессонных потолков должен исчисляться по площади их горизонтальной проекции с применением коэффициента 1,75.

    Объем работ по окраске лепных потолков должен исчисляться по площади их горизонтальной проекции с применением  коэффициентов:

    при насыщенности лепкой

    от 2,1 до 10% - 1,1

    от 10,1 до 40% - 1,5

    от 40,1 до 70% - 2,1

    от 70,1 до 100% - 2,8  

    Насыщенность  лепкой определяется исходя из площади  горизонтальной проекции лепных деталей.  

    Площадь окраски полов должна исчисляться  с исключением площадей, занимаемых колоннами, печами, фундаментами и другими конструкциями, выступающими над уровнем пола.

    Окраска плинтусов при дощатых полах  в нормах предусмотрена и отдельно не учитывается.

    При полах из линолеума и паркетных  площадь плинтусов для их окраски принимается в размере 10% от площади пола.

    Окрашиваемая  поверхность заполнения оконных  и дверных проемов определяется путем применения к площади заполнения, исчисленной по наружному обводу коробок, переводных, коэффициентов, установленных в технической части сб. 15.

    Объем работ по окраске деревянных ферм силикатной краской должен исчисляться  по площади вертикальной проекции ферм (с одной стороны) без исключения промежутков между элементами ферм.

    Объем работ по окраске металлических  кровель следует исчислять по площади кровли, при этом окраска фальцев, желобов, колпаков на дымовых трубах и покрытия слуховых окон отдельно не учитываются.

    Объем работ по окраске водосточных  труб, поясков, сандриков и наружных подоконников должен исчисляться по площади фасада без вычета проемов.

    Объемы  работ по окраске поверхностей из волнистой асбофанеры и стали  следует исчислять по площади, замеренной без учета огибания (волны), с применением  к этой площади коэффициента 1,2.

    Объем работ по окраске стальных решеток должен исчисляться по площади их вертикальной проекции (с одной стороны) без исключения промежутков между стойками и поясками с применением коэффициентов:  

    а) для простых решеток без рельефа, с заполнением до 20% типа парапетных, пожарных лестниц, проволочных сеток с рамкой и т. п. - 0,5;