Проект организации строительства многоэтажного жилого дома

1.  АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ

1.1  Генеральный план участка

1.1.1  Описание генерального плана участка

Проектируемый жилой комплекс  включает в себя один двухсекционный четырнадцати этажный жилой дом.

Площадка под строительство размещается на территории Ленинского района г.Новосибирска, в жилом районе на пересечении улиц Пархоменко и Новосибирской.

Проектом предусмотрено зонирование территории: жилая зона отдыха, хозяйственная зона. В комплекс работ по благоустройству территории предусматривается устройство асфальтового проезда, асфальтовых пешеходных дорожек и для езды на велосипедах, грунтово-гравийных площадок для отдыха взрослых и игр детей, а также хозяйственных площадок для сушки белья и выбивки ковров, асфальтовой площадки для мусоросборников. На свободной территории предусмотрены посадки деревьев, кустарников и цветов.

Вертикальная планировка территории решена с учетом существующего рельефа и подсыпки.

Организация рельефа выполняется с учетом обеспечения транспортных подходов к зданиям, а также с учетом поверхностного стока талых и дождевых вод в пониженные места рельефа.

На территории комплекса спроектированы специальные места под автомобили. Ширина автомобильных дорог принята не менее 4-х метров. Центральные улицы жилого комплекса расширены до 6-ти метров.

1.1.2  Климатические и геологические условия площадки

1. Климатический район – 1В, с расчетной температурой наиболее холодной пятидневки- 39 С.

2. Ветровой район-III

3. Скорость напора ветра – 33 кгс/м2.

4. Снеговой район – IV

5. Вес снегового покрова – 150 кгс/м2. Среднее количество атмосферных осадков 514 мм/год.

Нормативная глубина сезонного промерзания грунтов 2.2 м.

6. Грунты, слагающие площадку, непросадочные, ненабухающие.

7. Уровень  грунтовых вод на момент изысканий (июль 2002г.) установился на глубине 2.0 – 3.6 .

1.1.3  Основные показания по генплану

1 Площадь участка – 4377м2.

2 Площадь застройки - 1334 м2.

3 Площадь покрытия автодорог и автостоянок - 2040 м2

4 Площадь покрытия тротуаров, в том числе:

- площадка для чистки вещей и сушки белья - 117 м2;

- тротуары - 633 м2.

5 Площадь озеленения - 1078 м2.

6 Объем земляных работ:

- насыпь – 4203,5 м3

  - выемка – 4203,5 м3

1.2 Объемно-планировочное решение

Здание - 14-ти этажное. Высота этажа – 2,8 м. Кровля запроектирована с техническим этажом высотой 2,2 м.; отметка верха покрытия – 46,76 м.

Все квартиры предназначены для посемейного заселения. Комнаты в квартирах непроходные. Ширина передних принята не менее 1,4 м.

Кухни квартир запроектированы площадью 3,4-17,8 м2.  Санитарные узлы раздельные.

Принята ширина дверей: комнатных - 910 мм., кухонных - 810мм., санузлов - 710 мм., входы в квартиру - 910 мм.

Дом оборудован  пассажирскими лифтоми грузоподъемностью  400  кг и 630 кг со скоростью 1,0 м/с.

Все лоджии ограждены по единому варианту, с остекленными  металлическими переплетами с резиновым уплотнителем.

1.3  Конструктивные решения

Конструктивная схема дома представляет собой систему взаимо-перпендикулярных  кирпичных стен. Операние перекрытий осуществляется как в продольном, так и в поперечном направлениях, что снижает разность деформаций пересекающихся стен. Пространственная жесткость здания обеспечивается совместной работой продольных и поперечных стен с дисками перекрытий.

Стены подвала запроектированы из сборных бетонных блоков,  стены надземной части выполняются из полнотелого глиняного кирпича марки "100" на растворе марки "75" и покрываются тонкослойной штукатуркой с последующей покраской с 1-го по 2-й этаж  включительно (толщина наружней стены 1030 мм ) и отделка стен облицовочным кирпичем по ГОСТ 7487-78 естественного цвета, с 3-го по 14-ый этаж (толщина наружней стены 1030 мм ), с добавлением специальных добавок, повышающих прочность сцепления раствора с кирпичом.

Перемычки - сборные железобетонные по серии 1.038.1-1 в. 1.

Перекрытия - сборные железобетонные многопустотные панели толщиной 300 мм. по серии I.141.I и шифру 13.263.II.

Перегородки - гипсобетонные толщиной 100 мм по шифру 13-282 и кирпичные в санузлах.

Лестницы - сборные железобетонные, марши по шифру 13.305.1.

            Оконные и балконные блоки приняты по каталогу 13-190-87.

            Лифтовые шахты запроектированы в кирпичных несущих стенах.

Кровельное покрытие – 2 слоя (верхний слой – Техноэласт ЭКП, нижний слой – Техноэласт ЭПП).

Водосток - внутренний с отводом в ливневую канализацию.

1.4 Теплотехнический расчет ограждающих конструкций

1.4.1 Сопротивление теплопередаче наружных ограждений

В соответствии с п. 2.1.* СНиП II-3-79*[1] "Строительная теплотехника" фактическое сопротивление теплопередаче ограждающих конструкций должно быть больше требуемого, определенного из условий санитарно-гигиенических  и условий энергосбережения.

1.4.2. Требуемое термическое сопротивление наружных

ограждающих конструкций из условий санитарно-

гигиенических и комфортности

Требуемое термическое сопротивление находим по зависимости (1) СНиП II-3-79* [1]

(1.1)

где  n=1 (табл. 3* СНиП II-3-79* [1] , п.1) - коэффициент, принимаемый в зависимости от положения наружной поверхности ограждающих конструкций по отношению к наружнему воздуху.

         tв - расчетная температура внутреннего воздуха,  С,

                (tв = 25  С)

         tн - расчетная зимняя температура наружнего воздуха, равная средней температуре наиболее холодной пятидневки обеспеченностью 0,92 по приложению 1 СНиП 2. 01.01-82 [10] (tн = - 39 С).

          tн - нормативный температурный перепад между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренней поверхности ограждающей конструкции, принимаемый по таблице 2* СНиП II-3-79 * [1]

         в - коэффициент теплоотдачи внутренней поверхности ограждающей конструкции по таблице 4* СНиП  II -3 -79* [1]                       (в = 8,7 Втм2 С)

1.4.3 Требуемое термическое сопротивление теплопередаче

наружных ограждений конструкций из условий

энергосбережения

В соответствии с п.2 2.1. СНиП II-3-79* [1] необходимо определить величину градусо-суток отопительного периода по зависимости 1а          СНиП II -3-79* [1]:

     (1.2)                   

где tот.пер. и zот.пер. - средняя температура, продолжительность - определяется из СНиП   2.01.01-82 [10]  (для tн меньше 8 С) :

                                           tот.пер. = - 9,1 С

                                           zот.пер. = 227 суток.

Интерполяцией из таблицы 1а * СНиП II-3-79 определим требуемое сопротивление теплопередаче из условий энергосбережения:       

Фактическое термическое сопротивление теплопередаче находим по формуле  (4) и (3) СНиП II-3-79* [1]:

    (1.3)

в - тоже, что и в формуле (1.1)

н - коэффициент теплоотдачи (для зимних условий) наружной поверхности ограждающей  конструкции, принимаемый по таблице 6* СНиП  II-3-79* [1] п.2.7   н = 23 (Вт/м2 С)

Rк - термическое сопротивление ограждающей конструкции, м2С/Вт, определяемое для многослойной конструкции по формуле (5) СНиП II-3-79* [1]

где Rв.п. - термическое сопротивление замкнутой воздушной прослойки, принимаемое по приложению 4 СНиП II-3-79* [1]    Rв.п = 0

R1, R2, R3, … , Rn - термические сопротивления отдельных слоев ограждающей конструкции, м2С/Вт, определяется по формуое (3) СНиП II-3-79*[1]:

где - толщина слоя, м

      - расчетный коэффициент теплопроводности материала.

Расчетная схема стены представлена на рисунке. 1.1

              2

              1                                      3

                           Рисунок 1.1

1 - Кирпичная кладка из полнотелого кирпича ГОСТ 530-80,  = 0,7 (Вт/м2С); толщина слоя 1-2 этаж 630мм, 3-14 этаж 630мм.

2 - Теплоизоляция  пенополистирол (ТУ6-05-11-78-78),     = 0,052 (Вт/м2С); толщина 150мм.

3 - 1 - Кирпичная кладка из полнотелого кирпича ГОСТ 530-80,  = 0,7 (Вт/м2С); толщина слоя 1-4 этаж 250мм, 5-9 этаж 250мм.

для стен с толщиной кирпичной кладки 1030 мм.

Условие выполнено.

1.5  Инженерное оборудование основного объекта (здание № 1)

1.5.1 Отопление

Система отопления принята однотрубная с верхней разводкой магистральных трубопроводов по тех.этажу. Стояки отопления приняты со смещенными замыкающими участками кроме кухонь и коридоров, где стояки проточные.

В качестве нагревательных приборов приняты чугунные радиаторы типа МС 140-108.

1.5.2  Вентиляция

Вентиляция решена естественным и механическим путем. Вытяжка осуществляется из кухонь и санузлов через вентканалы. На 14-ом этаже устанавливается электровентиляторы ВК 6-У4 "Самал".

1.5.3  Водоснабжение и канализация

Внутренние сети хозяйственно-питьевого и противопожарного водоснабжения жилого дома запроектированы пальцевыми с двумя вводами  100 мм. На вводе в жилой дом, а также, на каждом водопроводном стояке устанавливаются  водомерные узлы ВСКМ-25.

Горячее водоснабжение жилых домов проектируется от внутриквартальных сетей горячего водоснабжения.

На вводе установлен водомерный узел со счетчиком ВСКМГ-32.

Системы хозяйственно-питьевого, противопожарного водоснабжения и горячего водоснабжения проектируется из стальных водопроводных оцинкованных труб по ГОСТ 3262-75.

Требуемые напоры в жилые дома обеспечиваются насосно-повысительными установками с напором 55 м.вод.ст.

1.5.4  Электрооборудование.

Силовыми потребителями являются электродвигатели, установленные на технологическом оборудовании, электродвигатели лифтов, бытовые электроплиты.

Распределение электроэнергии внутри жилого дома проводится при помощи ВРУ-1 и этажных щитков ЩЭ 3306.

Распределительная сеть выполняется проводом АПВ в пластмассовых трубках и проводом АПНВ  скрыто под штукатуркой.

1.5.5  Связь и сигнализация

Проектом предусматривается выполнение работ по устройству внутренних сетей:

телефонизации - от  первой муфты со стороны ввода до распределительных коробок;

радиотрансляция - от трубостоек до радиорозеток в кухнях и комнатах каждой  квартиры;

телевидения - от коллективных телеантенн в пределах поэтажных щитов с установлением ответвительных коробок.

1.5.6  Противопожарные требования

В прихожей каждой квартиры устанавливаются пожарные извещатели автоматического действия, реагирующие на тепло. Лучи извещателей подключены к приемному устройству типа "Топаз-М", установленному на 1-ом этаже. Устройство "Топаз-М" автоматически управляет вентиляторами дымоудаления и поэтажными клапанами при возникновении пожара в квартире.

1.6  Указания по отделке здания

Фасад разработан с лоджиями и облицовкой стен облицовочным кирпичом, кроме лоджий в проекте разработаны и балконы.              Ограждения лоджий выполнено профнастилом окрашенным в заводских условиях. Окна и балконные двери окрашиваются масляными красками. Входные двери в дом отделываются ценными породами дерева и лакируются.

Стены жилых комнат, передних и коридоров штукатурятся, подготавливаются под оклейку и оклеиваются обоями.