Разборка зданий

 
РАЗБОРКА ЗДАНИЙ 
 

 
Подготовка к производству работ 

     
    Под разборкой зданий обычно понимают комплекс работ по удалению конструктивных элементов здания, высвобождению  и расчистке места строительства  с последующей вывозкой непригодных  конструкций, материалов, строительных отходов и мусора на специально отведенные для этого места, складирование на ремонтно-строительной площадке годных для дальнейшего использования материалов, деталей и конструкций. 
     
    Разборка зданий может быть полной или частичной. Полная разборка зданий и их отдельных конструктивных элементов осуществляется при сносе или значительной реконструкции зданий и сооружений, частичная - при капитальном ремонте здания, его отдельных частей или секций. 
     
    В зависимости от вида здания, конструктивных решений, использованных материалов и конструкций, а также наличия соответствующей техники с учетом месторасположения объекта определяют способ разборки. Выбор того или иного способа разборки следует обосновывать в каждом конкретном случае технико-экономическими расчетами. 
     
    При всех способах разборки зданий и сооружений должны быть приняты меры по уменьшению образования пыли. С этой целью при разборке и при сбрасывании, погрузке и перегрузке пылящие материалы должны увлажняться. 
     
    До начала разборки здания производят обследование технического состояния здания и его конструкций с целью установления их фактического состояния, размеров, массы, способов соединения конструкций между собой, всех других факторов, которые могут повлиять на выбор способа производства ремонтно-строительных работ. Если физический износ всех внутренних конструкций составляет более 60%, то стены здания вместе с неразобранными конструкциями разрушают. 
     
    Процент физического износа здания в целом определяют как среднее арифметическое значение, полученное по результатам износа отдельных конструктивных элементов и удельным весом их стоимости. 
     
    Работы по разборке и разрушению конструкций должны выполняться в строгом соответствии с разработанными ППР и технологическими картами. 
     
         

Методы  разборки зданий, сооружений и конструкций       

 
    Работы по разборке зданий, сооружений или их частей ведутся следующими способами: поэлементной разборкой  и разборкой укрупненными блоками. 
     
    Поэлементная разборка осуществляется в целях максимального вторичного использования материалов и выполняется вручную или с применением средств малой механизации. 
     
    Вручную производится разборка отделочно-декоративных материалов, архитектурных украшений, изразцов, гранитно-мраморных деталей и черепичной кровли, а также годных к повторному применению элементов деревянных, клеевых и асбестоцементных конструкций. Разборку вручную каменных конструкций можно применять только при небольшом объеме работ или в тех случаях, когда использование машин и механизмов оказывается затруднительным. 
     
    Способ разборки с применением средств малой механизации (пневматических и электрических молотков, ломов и бетоноломов) также является дорогим и малопривлекательным, сопряжен с образованием шума, пыли и вибраций, поэтому его рекомендуется применять только при отсутствии или невозможности применения более производительных способов разборки. 
     
    Разборка укрупненными блоками имеет ряд преимуществ по сравнению с поэлементной, в частности сокращаются сроки работ, в 1,5…3 раза уменьшается их трудоемкость, повышается безопасность производства работ и культуры производства. 
     
    До начала работ по разборке необходимо наметить места разъединения конструкций в соответствии с поэлементной схемой их удаления, установить временные крепления конструкций, без которых могут произойти непредусмотренные обрушения, а также устроить временные ограждения, настилы и защитные козырьки. 
     
    Разборка осуществляется, как правило, сверху вниз. 
     
    Крышу обычно разбирают в два этапа: сначала разбирают кровельное покрытие, а затем основные несущие элементы кровли. 
     
    Снятие конструкций рулонной кровли следует вести вдоль пролета начиная с самой высокой отметки кровли, разбираемый материал опускают в бадьях или специальных ящиках кранами или по закрытым желобам (мусоропроводам). 
     
    Кровли из мелких штучных материалов разбираются поэлементно в порядке, обратном их устройства. При аккуратной разборке можно сохранить до 80…85% материала. 
        

Разборку стальной кровли следует начинать со снятия покрытия около труб и выступающих частей. Рядовое покрытие из кровельной стали  можно разбирать двумя способами: 
     
    1. Отделяют кляммеры от обрешетки и с помощью отверток или ломика раскрывают один из стоящих фальцев на картину по всему скату кровли. Отсоединив лежачий фальц, скрепляющий картину с листами желоба, поднимают картину ломиками и переворачивают ее на соседний ряд, после чего разъединяют отдельные картины. 
     
    2. Кровельными ножницами срезают стоячие фальцы, затем раскрывают лежачие фальцы и скатывают картины в рулоны. 
     
    Разборку оставшихся элементов кровельного покрытия (лотки, воронки, желобки и свесы) производят после разборки обрешетки с уровня чердачного перекрытия. 
     
    При разборке кровельного покрытия из черепицы необходимо отрезать крепежную проволоку и снимать черепицу горизонтальными рядами начиная с конька. Черепичное покрытие разбирают, уложив ходовые доски, а затем продолжают с чердачного перекрытия. 
     
    Асбестоцементные покрытия разбирают в последовательности, обратной их устройству: вначале снимают покрытие конька, а затем, начиная с верхнего ряда, листы рядового покрытия. В последнюю очередь разбирают листы карнизного ряда. Места кровли, покрытые кровельной сталью (отделки труб, карнизные свесы и др.), снимают после удаления асбестоцементных изделий. Все асбестоцементные детали сортируют и укладывают штабеля. 
     
    Обрешетку, опалубку и стропила разбирают с помощью электропил, ломиков, топоров и гвоздодеров. 
     
    Последовательность разборки деревянных стропил показана на рисунке 1 и рисунке 2.           
     
    

Рисунок 1. Последовательность разборки 1 - 6 наклонных стропил крыш различной конструкции: 
 
а, б - односкатной и двускатной с симметрично расположенной стеной; в - двускатная с несимметрично расположенной средней капитальной стеной; 1 - подкос; 2 - стропильная нога; 3 - верхний прогон; 4 - лежень;  
5 - подстропильный брус; 6 - затяжка. 

 
 
Рисунок 2. Последовательность разборки висячих стропил (а, б)  
и опускания стропильных форм на чердачные перекрытия (в).    

 
          
    При разборке висячих стропил каждый пятый - шестой брус обрешетки оставляют, чтобы не обрушились стропильные  фермы. Каждую ферму освобождают  от оставленных брусков обрешетки  и, отодвигая ее верхнюю часть, опускают на чердачное перекрытие, где разбирают на отдельные элементы. При работе с башенным или стреловым краном ферма целиком опускается на стройплощадку для разборки или транспортировки. 
     
    Разборка (демонтаж) деревянных клеевых балок производится, как правило, целиком с помощью кранов. 
     
    При разборке чердачного деревянного перекрытия первоначально удаляют засыпку, загружая ее совковыми лопатами в специальные ковши, которые с помощью крана выгружают непосредственно в автотранспорт или бункер-мусоросборник. Без крана засыпку удаляют с помощью передвижного ленточного транспорта. Затем отрывают от балок подшивку потолка и опускают ее на нижележащее перекрытие. 
     
    Деревянные балки разбирают, перепиливая их у стен или посередине пролета, после чего опускают на нижележащее перекрытие. Разборка производится с инвентарных подмостей, установленных на нижележащем перекрытии. 
     
    Междуэтажное перекрытие разбирают начиная с чистого пола. Если полы дощатые, то сначала снимают с помощью ломиков плинтуса и галтели, удаляют одну из фризовых досок. Затем разбирают доски пола, стараясь не повредить шпунт и гребень. При разборке чистого пола на время следует оставлять нетронутыми 2…3 доски через каждые 1,5…2 м. Они служат для прохода рабочих и транспортировки материалов. Их снимают непосредственно перед опусканием балок. 
     
    Разборку реечного паркета начинают с плинтусов и фризов. Паркетные клепки отрывают от основания с помощью ломиков. Щитовой паркет снимают целыми щитами. Подборы (накаты) разбирают, отрывая доски от балок ломиком. Разборка подшивного потолка и деревянных балок производится аналогично чердачному перекрытию. 
     
    Металлические балки удаляют после разборки заполнения между ними. Для этого концы балок высвобождают из стен, пробив горизонтальные борозды. Затем балки выводят из гнезд поворотом в горизонтальной плоскости и спускают вниз. 
     
    Перекрытие по металлическим балкам с кирпичным заполнением в виде сводов наиболее целесообразно разбивать поперечными по отношению к блокам участкам шириной до 2 м и длиной по размеру перекрытий. При невозможности разборки перекрытия поперечными участками разборку можно вести вдоль участка, ограниченного двумя соседними балками, при этом до начала разборки перекрытия следует установить между балками специальные распорки из бревен диаметром 16...18 см через 2...3 м по длине балок. 
        

Железобетонные монолитные перекрытия разбивают с помощью  отбойных молотков до полного их обрушения. В перекрытиях больших площадей между опорами пробивают борозды до оголения арматуры. Арматуру вырезают автогеном или сваркой. Элементы перекрытия обрушивают вниз. 
     
    Венгерскими специалистами разработаны технология и оборудование с гидравлическим приводом для устройства монолитных перекрытий многоэтажных зданий с последовательной разборкой существующих. Этот метод получил название "снизу вверх" и аналогичен методу подъема этажей. Особенность его заключается в том, что первое монолитное железобетонное перекрытие, изготовленное на первом этаже по конфигурации помещения, выполняется с отверстием примерно в центре для подсоединения снизу мусоропровода. Это перекрытие поднимают до существующего перекрытия второго этажа, которое разрушают и частями удаляют перекрытия последующих этажей. Первое монолитное перекрытие закрепляют и замоноличивают на месте старого перекрытия последнего этажа. После этого поочередно изготовляют и поднимают остальные монолитные перекрытия этажей с верхнего (предпоследнего) до нижнего этажа. Оборудование для подъема перекрытий монтируют на чердаке с опорой и передачей усилий на несущие конструкции зданий. 
     
    Кирпичные стены старых зданий, сложенные на известковом растворе, разбираются обычно легко по плоскостям отдельных кирпичей. Однако при разборке такой кирпичной кладки образуется значительное количество пыли. 
     
    Разборка кирпичной кладки на цементном и цементно-известковом растворах требует значительно больших усилий. При этом кирпич и раствор разламываются в виде больших глыб и отделить кирпич от раствора практически невозможно. В этих случаях при разборке следует применять ручные машины (отбойные молотки и т. п.). 
     
    При достаточной прочности кирпичных стен их разборку следует выполнять укрупненными блоками. Для строповки блоков используют специальные грузозахватные приспособления различных конструкций: с помощью штырей и накладок, грейферного типа и др. блоки кладки отделяют с помощью отбойных молотков или ручных дискофрезерных машин, поддерживая при этом блоки грузоподъемными машинами. В зарубежной практике (ФРГ, Дания и др.) для распиловки на блоки правильной формы кирпичных (каменных) и бетонных стен применяют специальные механизмы с алмазными дисками. 
     
    По мере разборки стены удаляют проектные крепления и связи, обеспечивающие в процессе эксплуатации ее устойчивость. Поэтому для предотвращения обрушения какого-либо участка разбираемой стены необходимо дополнительно (на период разборки) укрепить ее способами, разрабатываемыми в ППР. Одним из таких способов является крепление стены к колоннам здания с помощью проволочных скруток. Для этого в стене против угловых граней колонны пробивают отверстия, куда вставляют мягкую стальную проволоку, которую обматывают затем вокруг колонны. С наружной стороны стены под проволочную скрутку заводят круглые деревянные стойки диаметром 16 см, которые для обеспечения устойчивости могут раскрепляться распорками. Если колонны здания железобетонные, то под проволоку устанавливают дощатые подкладки. 
        

Кирпичные стены многоэтажных общественных, административных и других зданий разбирают аналогичным образом после разборки всех внутренних конструкций на этаже. 
     
    Необходимо следить за тем, чтобы междуэтажные перекрытия не перегружались разбираемыми материалами, а также машинами и механизмами. Для перемещения материалов вниз, на первый этаж, можно использовать грузовые лифты, а также закрытые деревянные желоба. От мест разборки материал подают к лифтам и желобам в тачках, которые перемещаются по специально устраиваемым ходам. Из желобов, которые имеют затвор, строительный мусор выгружают в самосвал. 
     
    Лестницы в многоэтажных зданиях следует разбирать сверху вниз поярусно в соответствии с разборкой этажей. Разборку лестниц начинают с перил, затем демонтируют ступени, площадки и марши. 
     
    Стальные косоуры и площадочные балки косоурных конструкций демонтируют после разборки всех прочих элементов соответствующих маршей и площадок, при этом сначала косоуры, затем площадочные балки. 
     
    Разборку перил следует производить звеньями. Скрепление отдельных звеньев перил разрезают газокислородной резкой. 
     
    Каменные и железобетонные ступени снимают сверху вниз, отделяя их ломом. Если ступени заделаны в стену вдоль марша, то над ними пробивают борозду для освобождения заделанных концов. Снятые ступени опускают по направляющим на нижележащую лестничную площадку, где их затем пакетируют, стропят и удаляют краном. 
     
    Лестничные клетки по возможности разбирают или обрушивают в последнюю очередь, сохраняя для пропуска рабочих, производящих рассечку или разборку стен. 
     
          

Способы разрушения конструкций     

 
     
    Решение о разрушении зданий, сооружений, отдельных конструктивных элементов принимается в связи с их крайним физическим износом (превышающим 60%), а также вследствие сложности и трудоемкости проведения работ по разборке или необходимости выполнения работ в минимальные сроки. В каждом случае обязательно составление ППР. 
     
    Строительные конструкции, подлежащие разрушению по условиям и специфике производства работ, а также от наличия средств разрушения и обеспеченности подъемно-транспортными средствами надлежащей грузоподъемности, подразделяются на полностью разрушаемые и частично разрушаемые с целью членения конструкций на отдельные элементы, пригодные для последующего использования. 
     
    К полностью разрушаемым конструкциям относятся фундаменты, разбираемые в стесненных условиях, деревянные и другие поврежденные перекрытия, треснувшие своды. К частично разрушаемым конструкциям относятся бетонные основания и полы, стены и перегородки кирпичные, железобетонные покрытия и перекрытия.  
     
    Для разборки строительных конструкций, представляющих собой монолитные кирпичные, бетонные или железобетонные большеобъемные (или большой площади) массивы, применяются средства разрушающего действия, если производится дробление материала на куски, глыбы или осколки, или расчленяющего, если есть возможность и возникает целесообразность расчленения этих конструкций на блоки или плиты для последующего применения. 
     
    К средствам разрушающего действия относятся навесные клин- и шар-молоты, импульсные водоемы, отбойные молотки, бетоноломы, навесные пневмо- и гидромолоты, клиновые раскалыватели, взрывчатые вещества, гидровзрыв, электрогидравлический эффект и др. 
     
    К средствам расчленяющего действия относятся ручные сверлильные станки с твердосплавными и алмазными кольцевыми сверлами, сверлильные станки с алмазными кольцевыми сверлами, станки с алмазными отрезными дисками, гидравлическое устройство для срезки голов свай, электрические бороздоделы, кислородное копье, газоструйное порошково-кислородное копье, порошково-кислородный резак, реактивно-струйная горелка, установки плазменной резки и электродугового плавления. 
     
    Способ разрушения конструкций ударными нагрузками широко применяют для разрушения сводчатых кирпичных, бетонных и железобетонных перекрытий (с применением клин-молота), а также для разрушения кирпичных стен и перегородок (с применением шар-молота). Недостаток механизированного способа разрушения конструкций ударными нагрузками заключается в том, что в результате больших динамических нагрузок, возникающих при подъеме, раскачивании и сбрасывании груза, быстро изнашивается механизм и несущие узлы машины. В связи с этим этот способ предполагается заменить более экономичными и прогрессивными. 
        

ЦНИИОМТП разработаны  съемные рабочие органы (манипуляторы) для разрушения сносимых зданий и конструкций. Комплект сменных органов и оборудования включает специальную удлиненную стрелу-рукоять и несколько разновидностей захватно-рычажных органов, навешиваемых на гидравлические экскаваторы. Челюстной захват позволяет перекусывать стержни арматуры и другие металлические элементы, развивая при этом усилие до 600…800 кН. 
     
    Обрушение отдельных сооружений и конструкций с помощью бульдозеров и тракторов выполняют, отсекая их от основной части здания. 
     
    Если кирпичные продольные стены сложены на слабых растворах, то их разбивают без вертикального членения и отделения от поперечных стен. Места вертикального членения стен намечают так, чтобы рассечка не вызывала их преждевременного обрушения. Для рассечки целесообразно использовать оконные и дверные проемы. Стены рассекают обычно с помощью отбойных молотков. Металлические связи рассекают автогеном. Канатом вяжут стены до рассечки, привязывая один конец каната к верхней консольной части стены, а другой - к крюку трактора. Натягивая трактором канат, производят обрушение стены. Длину каната устанавливают так, чтобы его рабочая часть соответствовала двойной высоте обрушаемых стен. Конец каната закрепляют кольцевой вязкой за простенок нижней части стены по центру обрушаемого участка и через верх стены перекидывают к трактору. 
     
    При прочной кладке стены ее предварительно подрубают со стороны валки с использованием дисковых режущих машин и отбойных молотков. Глубина вруба обычно составляет 1/4 толщины стены, а ширина около 100…150 мм. Канат должен охватывать петлей обрушаемую часть стены на 20…30 см выше подруба и перепускается через верхний край стены. 
     
    Последовательность операций при этом такая: закрепление тяжелого каната на стене, подрубание стены в нижней части, устройство рассечки обрушаемой части стены от каркаса и других частей стены, валка стены трактором с помощью тягового каната. 
     
    Для разрушения строительных конструкций можно использовать пневмомолоты и гидромолоты, применяемые как сменное рабочее оборудование одноковшовых гидравлических экскаваторов. В строительстве наиболее широко эксплуатируются гидромолоты. 
     
    При разрушении бетонных, асфальтовых и асфальтобетонных покрытий толщиной 0,3…0,5 м рекомендуется отверстия в покрытии пробивать молотами, а дальнейшее разрушение покрытий производить ковшом экскаватора в процессе экскавации. 
        

Взрывные работы могут  выполняться для разрушения или  дробления каменных, бетонных и железобетонных конструкций. 
     
    Разрушение фундаментов взрывом может производиться на открытых строительных площадках и внутри помещений. Взрывание фундаментов внутри зданий необходимо вести только "на рыхление". 
     
    Обрушение зданий и сооружений производится на их основание или в заданном направлении (направленное разрушение). В заданном направлении рекомендуется обрушать высотные сооружения и элементы (дымовые трубы, башни и т. п.), высота которых в четыре раза и более превышает размер горизонтального сечения (на уровне вруба), измеряемый в направлении оси валки. 
     
    Принцип обрушения зданий и сооружений на свое основание заключается в образовании взрывом сквозного подбоя по периметру здания или сооружения. В результате взрыва объект, падая на свое основание, разрушается. Высота развала обычно не превышает 1/3 высоты здания, а ширина развала в стороны за периметр здания - ? высоты стен. 
     
    Обрушение зданий и сооружений осуществляется зарядами в шпурах. При обрушении зданий на основание шпуры размещают с внутренней стороны здания. Диаметр шпуров 40…60 мм, а глубина - 2/3 толщины стены. Шпуры обычно размещают в два ряда в шахматном порядке. Расстояние между шпурами в ряду 0,8…1,4 и между рядами 0,75…1,0 глубины шпура. 
     
    Гидровзрывной способ можно применять для разрушения конструкций коробчатой формы, резервуаров и т. п., а также кирпичной кладки, бетона и железобетона, находящихся в земле. Этот способ рекомендуется применять при необходимости достижения минимального радиуса разлета осколков. Его отличие от взрывного способа состоит в том, что свободное пространство в шпуре заполняют водой или глинистым раствором. 
     
    Термический способ разрушения монолитных конструкций основан на использовании мощного источника тепла в форме высокотемпературного газового потока или электрической дуги. Термическую резку бетона и железобетона успешно осуществляют устройством, получившим название кислородного копья. Принцип действия его заключается в плавлении бетона продуктами сгорания железа (труба и прутки) в струе кислорода, поступающего в сгораемую трубу в количестве, достаточном для горения и выноса шлака из прорезаемой конструкции. 
     
    Для разрушения монолитных бетонных и кирпичных массивов целесообразно применять электрогидравлический способ.