Актуальные проблемы потребительской кооперации

Возникновению кооператива предшествует личная заинтересованность граждан в торговом и хозяйственно-бытовом  обслуживании, в вовлечении в оборот местных товарных ресурсов, которая  удовлетворяется путем соединения усилий (в форме денежных и материальных взносов и трудового участия) этих граждан. Следовательно, личная материальная заинтересованность пайщиков в функционировании потребительского общества составляет его экономическую основу, она порождена существующими социально-экономическими условиями жизни общества.

Под воздействием социально-экономических изменений  в стране происходит концентрация, централизация и отраслевая специализация  производственной деятельности потребительской  кооперации, что отразилось на ее организационной  структуре: произошло укрупнение ее низового звена - потребительского общества.

Процесс перестройки  организационной структуры системы  Центросоюза России, продолжается, анализ показывает, что сегодня в  потребительской кооперации функционируют  в основном две формы первичного звена системы: райпо и сельпо.

В зависимости  от района деятельности в настоящее  время функционируют следующие  виды кооперативов: сельские потребительские  общества (сельпо); поселковые потребительские  общества (поспо); районные потребительские общества (райпо); городские потребительские общества (горпо); потребительские общества, действующие на территории иных населенных пунктов.

Кооператив, являясь  добровольным объединением граждан (пайщиков), на основе самодеятельности и самоуправления развивает и совершенствует торговлю, общественное питание, хлебопечение и другие виды обслуживания населения, осуществляет заготовительную деятельность, содействует населению, фермерским хозяйствам, колхозам в сбыте сельскохозяйственных продуктов, за счет использования сырья расширяет производство товаров народного потребления.

Важно подчеркнуть, что кооператив не сеть простая совокупность пайщиков. Это самостоятельный феномен, неразрывно включенный в систему  общественных отношений. Задачи потребобщества выступают в качестве побудительных мотивов его деятельности в различных отраслях права. В соответствии с п. 1. Ст.4 Закона о потребительской кооперации всякое потребобщество наделяется правами юридического лица.

Рассматривая  потребобщество в качестве юридического лица, отметим специфические особенности, присущие ему. Они касаются имущественной особенности, которая понимается как отграниченность имущества кооператива от имущества всех остальных субъектов: граждан, других юридических лиц и государства. Оно принадлежит ему на праве собственности.

И поэтому как  собственник имущества потребобщество по решению общего собрания может  на основе межхозяйственной кооперации объединять часть своих средств  со средствами государственных, кооперативных  и иных частных юридических лиц для совместного строительства и эксплуатации на долевых началах объектов производственного и культурно-бытового назначения. 

Отсюда делаем вывод, что одной из форм экономического сотрудничества между кооперативами  является объединение на основе межхозяйственной кооперации части своих средств для совместного строительства и эксплуатации на долевых началах объектов производственного и культурно-бытового назначения. 

Кооперативы в  целях экономического сотрудничества могут объединятся в союзы, с  целью устранения несоответствий, которые возникают на рынке. Например, сельхозкооперативы обычно организую союзы для того, чтобы мелкие продавцы, продавая свою продукцию более крупным покупателям, могли бы объединиться для возможности поставки больших партий продукции и совместно договариваться о справедливой цене; при недостатке поставок в отдаленные районы люди, желающие приобрести товары, особенно если существует дефицит конкуренции, организуются в союзы для объединения усилий по закупке и поставке товаров с целью получить гарантии того, что товары будут отвечать требованиям по качеству и иметь приемлемые цены. 

§ 3. Аренда прогрессивная  форма экономического сотрудничества

3.1. Аренда - роль, принципы, выгоды 

В настоящее  время в потребкооперации существуют два вида потребительских обществ: кооперативы как предприятия, и кооперативы как производственные объединения. 

Первый вид  потребобществ свою хозяйственную  деятельность осуществляет с помощью  разнообразных структурных подразделений, которые не пользуются правами юридического лица. Для данного вида кооперативов характерно и то, что только кооператив, как единое целое, обладает правом выступать во внешних отношениях (заключать договоры, обращаться в суд и т.д.). 

Потребобщества  как производственные объединения  для выполнения своих уставных задач создают разнообразные предприятия (торговые, промышленные, заготовительные и т.п.), наделяя их правами юридического лица. Имущество за ними закрепляется на праве полного хозяйственного ведения (ст. 7 Закона о потребительской кооперации). 

Из всего этого  видно, что отдельные кооперативы  могут для достижения более высоких  результатов в своей работе, использовать в своей деятельности одну из прогрессивных  хозяйственных форм - заключая договор  аренды, с кооперативными производственными объединениями. При этом обе стороны договора получают гарантированные экономические результаты. 

Аренда представляет собой форму самостоятельной  хозяйственной деятельности, основанную на заключении договора срочного возмездного  владения и пользования имуществом между предприятиями, с одной стороны, и коллективами, трудовыми коллективами, или отдельными работниками, с другой. 

Как известно, аренда представляет собой основанное на договоре срочное возмездное владение и пользование  землей, иными природными ресурсами, предприятиями и другими имущественными комплексами, а также иным имуществом, необходимым арендатору для самостоятельного осуществления хозяйственной или иной деятельности. 

При переходе к  рыночной экономике аренда - это  не только договор или владение имуществом, а прогрессивная форма хозяйствования, при которой существенно меняются отношения собственности, характер присвоения. 

В условиях аренды отдельный коллектив кооператива  или отдельный работник является полным хозяином своего труда и своих доходов. При этом исключается чье-либо вмешательство в его хозяйственную деятельность, если арендатор действует в соответствии с законом, регулирующим её. После вычета издержек обращения, уплаты налогов и платежей оставшаяся сумма доходов распределяется торговыми предприятиями самостоятельно. Коллективы сами решают, сколько направить на оплату труда, сколько на производственное и социальное развитие. 

Основными принципами аренды являются: 

полный хозяйственный  расчет и самофинансирование, а также  хозяйственная и имущественная самостоятельность; 

организация устойчивых хозрасчетных отношений между арендатором  и арендодателем на основе договора; 

полная материальная ответственность арендатора за результаты своей хозяйственной деятельности и арендодателем за соблюдение условий договора. 

Аренда как  форма хозяйствования позволит возродить, в частности истинно демократическую  природу потребительской кооперации, вернуть ее кооперативное начало. 

Аренда допускается  во всех отраслях народного хозяйства  и может применяться в отношении имущества всех форм и видов собственности. В аренду могут быть переданы как предприятия, организации, структурные единицы и иные подразделений, а также и отдельные здания, инструмент, другие материальные ценности. 

При этом различаются: 

аренда предприятий; 

индивидуальная  и групповая аренда; 

внутрихозяйственный арендный подряд. 

В потребительской  кооперации в аренду могут быть переданы оптовые базы; кооппредприятия, магазины, объединения, столовые, коопзаготпромы, производственные и другие предприятия и структурные подразделения. 

В связи с  тем, что в настоящее время  ситуация на рынке недвижимости благоприятна для арендодателя, аренда становится одним из выгодных направлений деятельности для потребительского общества. Причем в отличие от единовременной продажи основных средств она позволяет получать стабильный доход в течение длительного периода. 

В нашем случае, например потребобщество (сельпо) являясь  владельцем магазина, производственной площади или необходимого оборудования, сдавая отдельному кооперативу в аренду выше перечисленное на основе договора имеет дополнительный доход и снижает издержки (уменьшается налог на имущество и на превышение расходов на оплату труда). Отдельный кооператив например, фермерский - поставщик сельхозпродукции, получает дополнительные выгоды. Сдавая свою сельхозпродукцию тому же сельпо по оптовым ценам, он попадает в определенную зависимость от рыночной ситуации и оптовых цен. Реализовывая свою продукцию в арендуемом магазине, он имеет возможность получать дополнительные доходы, устанавливая розничные цены в зависимости от спроса, к тому же для строительства своей торговой площади ему необходимы значительные финансовые ресурсы. Аренда, как форма экономического сотрудничества дает всем заинтересованным сторонам очевидные выгоды. 

3.2. Лизинг - экономически  выгодная помощь 

Как уже выше отмечалось, для выполнения задач  хозяйственные системы потребкооперации вправе создавать торговые, заготовительные, производственные, транспортные и другие предприятия, учебные заведения, научные организации, а также учреждать банки, страховые общества. 

В настоящий  момент в России существует рост интереса к кредитно-кооперативным союзам. Это организации, самостоятельно владеющие и контролирующие сберегательные и кредитные ресурсы, которые могут быстро и экономически выгодно предоставить необходимые услуги, предлагая процентные ставки как вкладчикам, так и заемщикам. И кредитно-кооперативные союзы с течением времени будут совершенствоваться. 

И в переходный период к рыночным отношениям получает развитие аренда как направление  деятельности хозяйствующего субъекта. Такая форма предоставления в аренду или сдачи имущества в наем называется лизингом. 

Лизинг- это специфическая  форма вложения на приобретение машин, оборудования, недвижимого имущества  и других элементов основного  капитала при посредничестве специализированной кредитной организации (например в нашем случае кредитно-кооперативный союз, или кооперативный банк). 

Для кооператива, которому необходимо оборудование, лизинг представляет собой одну из возможностей его получения. Решая проблему приобретения основных средств для ведения хозяйственной деятельности, кооператив может купить его или взять в аренду. В последнем случае возникает задача найти того, кто располагает нужным оборудование и готов сдать его в аренду. (например потребобщество). Выполнение этих функций является основой деятельности лизинговых компаний, которые покупают оборудование, а затем передают его в аренду (в нашем случае её роль может выполнять кредитно-кооперативный союз). 

Лизинговая компания, приобретая имущество и получая  право собственности на него, отдает его третьему лицу. Например, в США на лизинговые операции приходится одна треть общего объема капитальных вложений. 

Лизинг - это  не просто долгосрочная аренда, а новая  нетрадиционная система перспективного финансирования, в которой задействованы  арендные отношений, элементы кредитного финансирования под залог и прочие финансовые механизмы. 

Лизинг - это  договор особого рода, в котором  сочетаются элементы арендного договора и договора о предоставлении кредита. Клиент (получатель кредита, в нашем  случае кооператив) вносит в течение согласованного срока ежемесячные платежи в финансирующее учреждение, причем последнее для обеспечения погашения кредита сохраняет за собой право собственности и финансирует объект. Заемщик становится владельцем объекта, взятого в лизинг, по истечении срока действия договора. 

Для лизинговых операций важно не право собственности  на средства производства, а право  их использования с целью извлечения доходов. В лизинге заложены потенциальные  возможности и преимущества как  арендатора, так и для арендодателя. 

Решив практически  одновременно вопрос приобретения имущества  и финансирования, арендатор в  то же время освобождается от моментальной и полной оплаты его стоимости. Для  арендодателя - это удобная форма  единовременной реализации полной стоимости имущества. 

Итак, подводя  итоги можно сделать вывод, что  лизинговая форма экономического сотрудничества взаимно выгодна всем сторонам этого  процесса. Например, потребобщество имеет  в своем распоряжении на праве  собственности какое-то оборудование, спецтехнику, недвижимое имущество, которое может сдать в аренду, чтобы получить гарантированный доход. Имеется отдельный кооператив которому необходимо для осуществления своей деятельности выше перечисленное имущество, но нет необходимого капитала, для его приобретения. В этом случае им поможет взаимно выгодно решить свои проблемы прогрессивная форма хозяйственной деятельности - лизинг, которую поможет осуществить лизинговое учреждение. Приобретая имущество и получая право собственности на него, оно отдает его кооперативу в аренду. Последний вносит в течение согласованного срока ежемесячные платежи и становится владельцем объекта, взятого в лизинг, по истечении срока действия договора.