Автор работы: Пользователь скрыл имя, 15 Ноября 2012 в 13:55, курсовая работа
Первое местоположение Саратова - современный Заводской район города, именуемый в старину Узбеком. Раньше Саратов был третьим по величине городом Золотой Орды. Здесь располагались дворцы, функционировала водоснабжение, был даже монетный двор. Однако в 1395 году город был разрушен.
Во второй половины шестнадцатого века завершая создание централизованного русского государства, Иван Грозный окончательно разгромил на Средней и Нижней Волге остатки Золотой Орды.
1. Определение стоимости жилья в городе Саратов 3
1.1. Описание города Саратов 3
1.2. Данные о стоимости квартир. 6
2. Определение стоимости квартиры с использованием трех методов анализа стоимости объектов: затратным методом, доходным подходом и сравнительным (иногда, наверное, рыночный) подходом. 10
2.1. Осмотр и описание объекта недвижимости 10
2.2. Расчет стоимости объекта оценки в рамках сравнительного (рыночного) подхода 13
2.3.Расчет стоимости объекта оценки в рамках доходного метода 16
2.4. Расчёт стоимости объекта оценки в рамках затратного метода. 23
2. 5. Согласование результатов 23
2.6. Проведения рекламной акции с целью продажи недвижимости 24
Список используемой литературы 26