История оценочной деятельности

Оценка имущества и нематериальных активов является самостоятельным профессиональным видом деятельности. Оценка является новым научно-методическим направлением экономической науки, со своей методологией, терминологией, принципами исследований и т.д. Актуальность темы обусловлена тем, что развитие и формирование оценки как специального вида деятельности является составной частью общего процесса реформирования экономики.
В связи с тем, что отличительной особенностью рыночных механизмов является в первую очередь формирование конкурентной среды при распределении и перераспределении ресурсов. Оценка имущества и нематериальных активов как раз и призвана способствовать решению этих проблем.

Введение ……………………………………………………………………………..3
1 Сущность и история возникновения оценочной деятельности …………..........4
1.1 Сущность оценочной деятельности ……………………………………………4
1.2 История оценочной деятельности в России…………………………………...6
1.3 Принципы и методы оценки объектов недвижимости …………………….....9
2 Методические аспекты оценки объекта недвижимости……………………….15
2.1 Последовательность определения стоимости объекта оценки…………......15
2.2 Расчет стоимости объекта недвижимости…………………………………….19
2.2.1 Расчет стоимости объекта методами затратного подхода …………...........19
2.2.2 Расчет стоимости объекта методами сравнительного подхода …………..21
2.2.3 Расчет стоимости объекта методами доходного подхода…………………23
3 Перспективы и направления развития оценочной деятельности …………….26
Заключение …………………………………………………………………………28
Список использованных источников……………………………………………...29