Рабочий проект

    В каждой смете все виды работ должны быть сгруппированы по разделам. Порядок расположения работ в сметах и их группировка в разделы должна соответствовать технологической последовательности производства работ и специализации подрядных организаций. Содержание локальных смет и порядок группировки в их составе определяются специфическими особенностями выполнения отдельных видов работ.

    Технической основой составления локальных  смет являются перечни видов и  объемов работ, технологические  схемы и описания их производства, предусмотренные рабочим проектом или рабочей документацией. Определение объемов работ по видам и конструктивным элементам инженерных сооружений производят по чертежам рабочего проекта, рабочей документации и другим проектным данным или выбирают из ведомостей объемов соответствующих работ. Величина необходимых прямых затрат также определяется на основании проектных решений о видах, характере и назначении этих затрат с учетом геологических, гидрогеологических, топографических, почвенных и климатических условий.

    В стоимость работ, определяемую по локальным  сметам, включают: прямые затраты, накладные  расходы и плановые накопления. На сумму прямых затрат и накладных расходов начисляют плановые накопления в размере установленного процента и определяют сметную стоимость конкретного вида работ. Локальную смету составляют по специальной форме.

    В нашей курсовой работе посчитано 4 локальные сметы, в курсовой они идут соответственно под нумерацией как таблица 9, таблица 10, таблица 11, таблица 12.

    В локальной смете  №1, соответственно таблице №9, где производился расчет стоимости на культуртехнические работы в А.О. «Родина», итог составил 102,597 тыс. руб.

    В локальной смете  №2, соответственно таблице №10, где производился расчет стоимости на внесение минеральных удобрений, с учетом погрузки, транспортировки и дробления в А.О. «Родина», итог составил 41,999 тыс. руб, в т.ч. внесение минеральных удобрений –39,597 тыс. руб.

    В локальной смете  №3, соответственно таблице №11, где производился расчет стоимости на внесение органических удобрений, с учетом погрузки, транспортировки в А.О. «Родина», итог составил 44,97 тыс. руб. в т. ч. стоимость удобрений 20,134 тыс. руб.

    В локальной смете  №4, соответственно таблице №12, где производился расчет стоимости на посев многолетних трав, с учетом погрузки, транспортировки, смешивания семян, посева и прикатывания  в А.О. «Родина», итог составил 263,65 тыс. руб., в т.ч. стоимость семян 257,236 тыс. руб.

    Объектные сметы, определяющие сметную стоимость строительства крупных объектов и групп однородных объектов, составляют на основании локальных смет по отдельным сооружениям, видам работ и затрат.

    Объектные сметы составляют на следующие объекты  и мероприятия: водохранилища, магистральные и межхозяйственные каналы; коллекторы с сооружениями; внутрихозяйственную оросительную и коллекторную сеть с сооружениями; культуртехнические работы; приобретение дождевальной техники; внутрихозяйственные магистральные дороги; земельные массивы севооборотов или целых полей. Их составляют по определенной форме.

    Согласованные в установленном порядке с  подрядными организациями и утвержденные заказчиком, они служат основанием для определения сметной стоимости строительства.

    Объектную смету не составляют, если по объекту  имеется только один вид работ. В  этом случае в нее отдельной строкой включают стоимость этого вида работ (затрат), определенную по локальной смете.

    В данном рабочем проекте в состав объекта входит только один массив производства культуртехнических работ, поэтому объектная смета не составлена и лимитированные затраты, связанные с выполнением соответствующих видов работ, начисляются в локальной смете. В этом случае локальная смета выполняет функции объектной сметной стоимости товарной строительной продукции.

    На  основе смет, составляемых по каждому  объекту, или локальных смет, не входящих в объектные сметы, формируют сводный сметный расчет стоимости строительства в целом по проекту. Он отражает полную сметную стоимость и затраты, связанные с осуществлением рабочего проекта. Средства распределяются по определенной номенклатуре, в случае отсутствия объектов, работ и затрат, предусмотренных соответствующей главой, эту главу пропускают без изменения номеров следующих глав.

    В нашей курсовой работе итог в сводном  сметном расчете стоимости строительства  №1, №2, соответственно таблица №13, для культуртехнических и проектно-изыскательских работ общая сметная стоимость составляет 125,142 тыс. руб. и для первичного окультуривания земли в А.О. Родина Выселковского района Краснодарского края составляет 348,213 тыс. руб.

    Сводка  затрат к проектам землеустройства предназначена для определения общего объема капитальных вложений, учитываемых в сметах на реализацию землеустроительных мероприятий.

    В зависимости от условий разрабатываемого проекта в сводку могут быть включены следующие сводные сметные расчеты:

    на  мелиоративное строительство;

    на  производственное сельскохозяйственное строительство в размере, необходимом для сельскохозяйственного освоения земель;

    на  жилищно-гражданское строительство, необходимое для сельскохозяйственного освоения земель;

    на  межхозяйственные инженерные коммуникации для проектируемых хозяйств;

    на  организационно-технические мероприятия  по сельскохозяйственному освоению земель.

    В нашей курсовой работе сводка затрат, соответственно таблица №14, на освоение пастбища закустаренного в А.О. Родина Выселковского района Краснодарского края отражает общую сметную стоимость, которая составила 473,355 тыс. руб.

    Для определения сметной стоимости  мероприятий или строительных объектов при землеустройстве широко используется нормативно-методическая база, включающая первичные сметные документы: строительные нормы и правила (СНиП); единые районные единичные расценки (ЕРЕР); укрупненные сметные показатели (УСП); единичные расценки и прейскуранты.

    Под  экономическим обоснованием в рабочем  проектировании понимаются не только заключительные расчеты абсолютной эффективности капитальных вложений в освоении земель, но и выбор наиболее экономичных вариантов проектно-технических решений, что в совокупности определяет эффективность рабочего проекта в целом.

    Срок  окупаемости капитальных затрат, представленный период времени, в течении которого капитальные затраты будут погашены за счет получаемых доходов с улучшенной площади, с учетом времени затраченного на улучшение пастбища закустаренного до получения первой прибыли определяется в заключении вычисления  таблице №15. Данная таблица разделена на два этапа, с показателями до мелиорации и после, в первом случае реализованная стоимость продукции составила 3840 руб., себестоимость составила 2880 руб., ЧД составил 960 руб. После мелиорации реализованная стоимость продукции составила 10560 руб., себестоимость составила 8976 руб., ЧД составил 1584 руб. Срок окупаемости капитальных затрат составил  2,8 года

    Абсолютная  эффективность капитальных вложений определяется путем сопоставления  эффекта результата с затратами  на его получение и вычисляется в таблице №16, где отражены показатели с единицами измерения до улучшения и после улучшения – площадь угодья – 8,0 га, урожайность 15ц/га и 45 ц/га; валовой выход продукции 19,2 ц./корм. ед. и 52,8 ц./корм ед., стоимость продукции 3840 руб. и 10560 руб., чистый доход 960 руб. и 1584 руб.; прирост чистого дохода 624 руб.; срок окупаемости капиталовложений 2,8 года; коэффициент эффективности кап. вложений 0,36. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

    Заключение 

    В данном проекте произведен расчет работ  по улучшению пастбища закустаренного площадью 8,0 га. На этом участке были проведены культуртехнические работы, агротехнические мероприятия и залужения территории. Общая сметная стоимость затрат на улучшение пастбища составила 473,355 тыс. руб., из них 348,213 тыс. руб. на первичное окультуривание земель.

    Удельная  стоимость улучшения 1 га. пастбищ  составила 59,2 тыс. руб., в том числе  культуртехнических работ 12,82 тыс.руб. первичного окультуривания 43,52 тыс.руб.

    Улучшенные  пастбища проводят с численностью работников 4 человека. Трудоемкость выполнения культуртехнических работ составила 75,85 чел/дней.

    При улучшении пастбища срок окупаемости  вложенных затрат на улучшение и с учетом времени проведения работ составил 2,8 года.

    На  улучшение пастбищ при проведении агротехнических работ потребовалось 80 тонн органических удобрений и 47,6 ц. минеральных, а для залужения площади закупили 2,4 ц. семян многолетних трав.

 

    Список  литературы 

1. Землеустроительное  проектирование: Учебник под редакцией  В.Д. Кирюхина, М. Колос, 1976.
2. Землеустроительное проектирование: Учебник под редакцией М.А. Гендельман, М. Агропромиздат, 1986.
3. Землеустроительное проектирование: Учебник под редакцией С.Н. Волков, М. Колос, 1997.
4. Экономика землеустройства: Учебник С.Н. Волков, М. Колос, 1996.
5. Землеустроительное проектирование «Рабочее проектирование в землеустройстве» Методические указания кафедры землеустройства и земельного кадастра.
6. Лекционный материал по дисциплине «Рабочее проектирование» Колпаков В.Е.

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

                       III  Приложение 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

                          IV. Графическая часть 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

                                   Корректурный лист