Себестоимость производства строительных материалов и конструкций

Приложение А

Введение.

 

 

         Тема курсовой работы – «Себестоимость производства строительных материалов и конструкций ».

         В условиях развития новых экономических отношений особенно актуальной становится проблема развития и активации рыночных механизмов управления капитальным строительством, к которым относится и система подрядных торгов.

        Подрядные торги в строительстве и городском хозяйстве проводятся на объекты, работы и услуги, включающие строительство новых, расширение, реконструкцию и капитальный ремонт действующих зданий, городских автомобильных дорог, инженерных сооружений, содержание жилищного фонда, транспортных коммуникаций.

        Торги выступают эффективным способом выбора на конкурсной основе участников инвестиционно-строительной деятельности. Внедрение системы подрядных торгов обеспечивает повышение качества строительства, снижение его сроков, рациональное использование денежных средств, снижение риска невыполнения договорных обязательств, при реализации инвестиционных проектов. Кроме того, в современных условиях хозяйствования, роста конкуренции конкурсное получение подряда является главным условием выживаемости строительной организации и показателем ее конкурентной позиции на рынке строительных работ и услуг.

         В международной практике капитального строительства выбор проектировщиков, подрядчиков, поставщиков технологического оборудования обычно осуществляется на конкурсной основе путем проведения торгов.

         Весь процесс строительной деятельности стран с развитой экономикой так или иначе связан с выбором лучшего проекта; надежного поставщика, подрядчика, партнера, способных обеспечить лучшее качество продукции, работ, услуг, наименьшие затраты при освоении проекта, сокращение сроков осуществления работ по тому или иному проекту.

         Лучшим механизмом для создания конкурентной среды являются подрядные торги, позволяющие демонополизировать рынок строительных услуг.

         Заказчик работ при торгах стремится обеспечить лучшие условия по ценам, качеству работ и срокам их выполнения.

         Торги по сравнению с прямыми двусторонними договорами создают условия конкуренции между подрядными строительными и проектными фирмами, поставщиками и позволяют заказчику выбрать наиболее выгодные предложения с точки зрения, как цены, так и других коммерческих и технологических условий.

         

             Конкуренция при размещении заказов идет на каждой фазе жизненного цикла проекта. Это осуществляется в виде конкурсов, подрядных торгов.

             Подрядные торги могут проводиться при:

1. строительстве зданий, сооружений, предприятий;
2. выполнении проектно-изыскательских, монтажных, пуско-наладочных и других видов работ;
3. выборе поставщика материалов, конструкций, оборудования;
4. управлении проектом, инжиниринге, консультировании и контроле и надзоре;
5. других технических и организационных работах и услугах их обоснованных сочетаниях.

Из приведенных условий  вытекает определение: подрядные торги - конкурсная форма размещения заказов в инвестиционной строительной деятельности на всех фазах осуществления проекта с целью выбора лучшего предложения для выполнения работ и оказания услуг.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1Себестоимость производства  строительных материалов и конструкций.

1.1. Понятие себестоимости, ее основные элементы.

        

 

 

1.2.Сметная себестоимость: понятие, назначение, порядок определения.

 

1.3.Плановая себестоимость.

 

        1.4.Фактическая себестоимость.

 

        1.5.Пути снижения себестоимости.

 

 

 

 

            2. Расчет основных показателей строительной организации.

 

          В этой главе будет произведен  расчет основных сметных показателей  строительства, по которым будут определены возможные затраты на строительства объекта, стоимость строительных материалов и зарплата наемных рабочих. Так же будет определена рентабельность данного строительства.

 

          2.1. Расчет бюджета рабочего времени.

 

         Важнейшей задачей составления плана по труду является расчет годового Фонда заработной платы, основой которого, в свою очередь, является определение необходимой и достаточной численности производственного персонала, обеспечивающей бесперебойность производственного процесса и выполнения требуемых технико-экономических показателей.

        Исходными данными для расчета численности персонала проектируемого производства являются:

- режим работы предприятия;

- бюджет рабочего времени  одного среднесписочного рабочего  за год;

- нормы обслуживания (машин, агрегатов, аппаратов и  т.д.).

Так как планирование численности работников проектируемого производства тесно связано с  планированием рабочего времени, базой для его расчета является бюджет рабочего времени. Он составляется в форме таблицы.

 

           Таблица 1- Проектируемый бюджет рабочего времени одного среднесписочного рабочего на год.

Виды затрат времени	Условные обозначения	Числовые значения показателей	Условия выполнения.
1	2	3	4
Календарный фонд рабочего времени	Фкал	366	по календарю
Не рабочие дни-всего, в том числе:	В	115	В=а+б=102+11=113
а) еженедельные дни отдыха		103	по календарю

 

 

           Продолжение таблицы 1.

 

1	2	3	4
б) праздничные дни		12	по календарю
Номинальный фонд рабочего времени	Фном	263	Фном=Фкал-В=365-113=252
Плановые невыходы на работу, дни-всего, в том числе:	Н	45,9	Н=а+б+в+г+д+е=23+22+3+2+1,3+0,9=52,2
а) очередные ежегодные  отпуска		22,0	по отчетным данным предприятия за предыдущий год
б) дни болезни		20,0
в) отпуска в связи  с родами		1
г) отпуска учащимся		1
д) выполнение государственных  обязанностей		1,2
е) прочие неявки, разрешенные  законом		0,7
Полезный фонд рабочего времени	Фпол	217,1	Фпол=Фном-Н
Плановая продолжительность  рабочего дня, час	Ппл	8
Плановые внутрисменные  потери, всего, в том числе:	П	52,15	П=а+б+в
а) перерывы внутри рабочего дня		0,15	по отчетным данным предприятия за предыдущий год
б) сокращенный рабочий день для подростков и рабочих, занятых на работах с вредными и тяжелыми условиями труда		28
в) сокращение рабочего времени  и предпраздничные дни		24
Средняя продолжительность  смены, час	Пср	7,76	Пср=Ппл-(П/Фпол)
Эффективный фонд рабочего времени	Фэф	1684,69	Фэф=Фпол×Пср
Коэффициент перехода от явочной численности рабочих к списочной	Кпер	1,2	Кпер=Фном/Фпол

 

 

         Данный документ предназначен для определения примерных показателей расхода рабочего времени на одного рабочего в год. В нем учтены календарный фонд рабочего времени, составленный из праздничных дней и календарных выходных, так же учтены различные невыходы на работу, и потери времени внутри рабочего дня. Также определяется средняя продолжительность рабочего дня.

         Путями повешение эффективности рабочего времени могут являться: улучшение медицинского обслуживания рабочих, устранение, по возможности, невыходов на работу, и т.п.

 

 

          2.2. Расчет стоимости материальных ресурсов и потребленного  

 

оборудования в текущих ценах.

 

          Выдержка из ГЭСН 15-04-024-4 конструкции из кирпича и блоков « Простая окраска масляными составами » относится ко всем таблицам данного раздела. Цены на все расходы были взяты из ТЕРа  и приведены к текущим. Коэффициент перехода составляет 6, принят по сборнику БИД « Строительные ресурсы РБ». По проектным данным объем работ составляет 1600 м².

           Таблица 2 - Расчет стоимости материальных ресурсов в текущих ценах.

Шифр ресурса	Вид материальных ресурсов	Ед. изм.	Норма ГЭСН на 100м2	По проектным данным	Стоимость единицы работ	Общая стоимость работ
1	2	3	4	5	6	7
101-0456	Краски масляные готовые к применению для внутренних работ	Т.	0,0245	0,392	14369	33795,88
101-0627	Олифа комбинированная  К-2	Т.	0,0015	0,024	30954	4457,37
101-1667	Шпатлевка масляно-клеевая	Т.	0,005	0,08	4982,3	2391,50
101-0639	Пемза шлаковая (щебень пористый из металлургического шлака), марка 600, фракция от 5 до 10 мм	м3	0,0004	0,0064	95,56	3,66
101-1757	Ветошь	кг	0,23	3,68	1,67	36,87
101-1596	Штукатурка шлифовальная двухслойная с зернистостью 40/25	М2	0,00008	0,00128	71,69	0,55
	Итого:					40685,8

 

В графах 1,2,3,4 указаны  исходные данные, взятые из таблицы  ГЭСН 15-04-024-4. Пятая графа находится следующим образом: Гр5 = Гр4 × 16 ,  где 16 это размеры выработки. Значение графы 6 берется из ТЕРов. Общая стоимость находиться по следующей формуле: Гр7 = Гр5 × Гр6. В конце таблицы подводиться итог по 7-мой графе.

 

          На основании таблицы определим:

1. Материалоёмкость (М_ёмк) определяем по формуле:

М_ёмк = С_мат / С_смр, где С_мат - стоимость материалов (таблица 2),               С_смр - стоимость СМР.

М_ёмк = 8848959,8 / 852907,04 = 10,37

2. Материалоотдачу (М_отд):

М_отд = С_смр / С_мат = 852907,04 / 8848959,8 = 0,006.

 

Вся информация о ценах  берется из ТЕРов. Снижение материалоемкости достигается более ответственным использованием материалов с избеганием ненужных затрат, а так же с использованием новых машин и механизмов.

Таблица 3-Расчет стоимости  потребленного оборудования.

Шифр ресурса	Вид оборудования	Ед. изм.	Норма ГЭСН на 100 м2	По проектным данным	Стоимость единицы работ	Общая стоимость работ
1	2	3	4	5	6	7
400001	Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5т	маш-ч	0,05	0,8	72,91	349,96
031121	Подьемники мачтовые строительные 0,5 т	маш-ч	0,01	0,16	26,69	25,62
	Итого:					375,58

 

Расчет таблицы 3 ведется  аналогично расчету таблицы 2.

Далее, используя данные таблицы  и локальной сметы, найдем:

1.Фондоотдачу = С_СМР / Ф _ср = 2000 / 311517,5= 0,006 руб.

2.Фондовооруженность = Ф _ср / Ч= 311517,5 / 8 = 38939,69 руб.

3.Фондоемкость = Ф _ср / С_СМР = 311517,5 / 2000 =155,76 руб.

4.Рентабельность использования оборудования = СП / Ф _ср × 100% =777891,22 / 311517,5 = 2,49.

Рентабельность использования  оборудования необходима для расчета  окупаемости этого оборудования. Показатели фондоотдачи, фондовооруженности и фондоемкости необходимы для определения рентабельности и эффективности производства, а сметная прибыль для определения денежной выгоды.