Дом на одну семью. Дер. Околица, Минский район

 
 
 
 

ДОМ НА ОДНУ СЕМЬЮ

Дер. Околица, Минский  район  
 
 
 
 
 
 
 
 

ПРОЕКТ

АРХИТЕКТУРНАЯ И KОНСТРУКТИВНАЯ ЧАСТИ 
 
 
 

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Автор:                         Дмитрий Рейх

Заказчик:              Скопич И.В.

                                                      05.02.2008 

 

                                                                                    СОСТАВ ПРОЕКТА 

A ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

B ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

C ИСХОДНЫЕ МАТЕРИАЛЫ

D ЧЕРТЕЖИ 
A ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА 

СОДЕРЖАНИЕ  

1. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ     

2. АРХИТЕКТУРНЫЕ И ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ 

3. КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ     

3.1 ФУНДАМЕНТЫ  

3.2 НАРУЖНИЕ СТЕНЫ       

3.3 ВНУТРЕННИЕ СТЕНЫ       

3.4 ПЕРЕГОРОДКИ       

3.5 ПЕРЕМЫЧКИ        

3.6 ПОЛЫ И ПОТОЛКИ     

3.7 КРОВЛЯ        

3.8 ЛЕСТНИЦЫ        

4. НАРУЖНЯЯ ОТДЕЛКА       

5. ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА            

5.1 СТЕНЫ        

5.2 ПОТОЛКИ         

5.3 ПОЛЫ         

6. ОКНА, ДВЕРИ          

7. ОТОПЛЕНИЕ И ВЕНТИЛЯЦИЯ      

7.1 ОТОПЛЕНИЕ        

7.2 ВЕНТИЛЯЦИЯ       

8. ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ      

9. ЭЛЕКТРИЧЕСТВО    

9.1ЭЛЕКТРОИНСТАЛЯЦИЯ      

9.2 СЛАБОТОЧНАЯ ИНСТАЛЯЦИЯ      

10. МЕРОПРИЯТИЯ ПО ЗАЩИТЕ ОТ ВЛАЖНОСТИ, КОРРОЗИИ   
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

1. ИСХОДНЫЕ  ДАННЫЕ

 

    Настоящий проект составлен, исходя из пожеланий  заказчика, существующей ситуации, законов и нормативов, регулирующих строительную деятельность. При производстве работ следует соблюдать законы и предписания, также рекомендации производителей материалов. Все используемые материалы должны соответствовать действующим нормам и стандартам 

2. АРХИТЕКТУРНЫЕ И ПЛАНИРОВОЧНЫЕ  РЕШЕНИЯ

 

    Участок имеет прямоугольную форму, с подъездом с северной стороны. Рельеф участка поднимается в южную сторону.

    Здание – одноэтажное, с четырехскатной вальмовой кровлей уклоном в 17°.

    Главный вход располагается с северной стороны. На основном этаже располагаются: гостиная, открытая кухня, санузел, ванная, парилка, спальня, кабинет и котельная.  

3. КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ

 

1. ФУНДАМЕНТЫ

    Фундамент решено делать ленточным из монолитного железобетона класса В25. Размеры фундаментной ленты – см. чертежи фундамента. Ленту заливать на основание из утрамбованного щебня 200мм.

    Фундамент утепляется с наружной стороны пенополистиролом (мин.прочность на сжатие 0,35МПа) толщиной 100мм. На наземной части фундаментных стен устанавливается каркас из досок 50х100мм, пропитанных антисептическими растворами, шаг 600мм.

    Крыльцо опирается на столбчатые фундаменты из асбестоцементных труб Ø150мм, забетонированных бетоном класса В25.

    Все фундаменты изолируются от наземных конструкций гидроизоляционным слоем. Фундамент заполняется песком и утрамбовывается слоями не менее 400мм. Перед окончательной засыпкой фундамента необходимо провести все подземные коммуникации.

    При возведении фундамента необходимо учитывать  рельеф участка. Уклон грунта должен быть «от дома». 

2. НАРУЖНИЕ  СТЕНЫ

    Наземная  часть несущих стен сооружается из газобетонных блоков шириной 292мм. Стены армируются горизонтально через 4 ряда. С наружной стороны стены  утепляются пенополистиролом толщиной 100мм (мин.прочность на сжатие 0,12МПа). 

3. ВНУТРЕННИЕ  СТЕНЫ

    Внутренние  перегородки выполняются из гипсокартонных листов на металлическом каркасе 75мм. Внутренние стены котельной выполняются из кирпича 120мм. В парилке на стены устанавливается каркас 50х50мм, между которым укладывается каменная вата 50мм, поверх ваты укладывается фольга и прижимается дистанционной рейкой 20мм. Поверх рейки устанавливается вагонка из подходящих для отделки парной пород дерева.

     

4. ПЕРЕМЫЧКИ

    В несущих стенах проектом предусмотрено  использование бетонируемых на месте  ж/б перемычек.  
 

5. ПОЛЫ  И ПОТОЛКИ

    На бетонный пол укладываются деревянные лаги из бруса 50х50мм, шагом 600мм. Между лаг укладывается утеплитель – каменная вата толщиной 50мм. В качестве полового покрытия используется укладываемая поверх лаг половая доска толщиной 30мм.

    В санитарных помещениях, рабочей зоне кухни, а также прихожей на бетонный пол укладывается пенополистирол 30мм (мин.прочность на сжатие 0,35МПа). Поверх утеплителя устраивается цементная стяжка толщиной 40мм. Поверх стяжки укладывается керамическая плитка.

    Потолок сооружается по несущим балкам сечением 75х200мм стропильной системы. Балки опираются на мауэрлат 200x75мм. На балки крепится снизу металлический каркас ПП66/27. Промежутки между балками заполняются каменной ватой 200мм. Между каркасом и несущими балками крепится парозащитная пленка. На каркас крепится два слоя гипсокартонных листов. По периметру чердачного пространства укладывается ветрозащитная плита из каменной ваты, толщиной 30мм и шириной 1200мм. Детальные разрезы и узлы см.чертежи. В несущих деревянных конструкциях допускается использования пиломатериала только 1 сорта. 

6. КРОВЛЯ

    Уклон кровли по всему объему здания 17°. Кровля опирается на деревянные стропила сечением 75х200мм и шагом 750мм. Стропила опираются на мауэрлат 200x75мм. Мауэрлат крепится к монолитному поясу при помощи клиновых анкеров М14, устанавливаемых с шагом 1000мм. Стропила крепятся к мауэрлату при помощи металлических крепежных уголков 100x100x80х2мм. Для лучшего опирания стропильных ног на мауэрлат, в стропилах делается «зуб» глубиной 75мм. Все деревянные детали следует изолировать от каменных поверхностей.

    На  стропила укладывается подкровельная пленка по всей площади при помощи дистанционных реек 32x75мм (рейку крепить при помощи оцинкованных гвоздей Ø3,0 l=60мм). Необходимо обеспечить вентиляцию в коньке. Поверх реек при помощи оцинкованных шурупов Ø3,5 l=100мм крепится ориентировано-стружечная плита OSB-3 толщиной 18мм. Поверх плит укладывается подкладочный рулонный материал. Укладка подкладочного слоя производится параллельно карнизам, с нахлестом 200мм. Поверх подкладочного слоя укладывается гибкая черепица. При установке кровельного покрытия, коньков и карнизов следовать рекомендациям производителей. На выступающих за габариты наружних стен частях стропил делаются ветровые ящики из струганной доски. Между досками необходимо оставлять промежутки в 15мм для вентиляции чердачного пространства.

    Деревянные  элементы конструкции защитить от биологической  коррозии соответствующими антикоррозионными  средствами. 

7. ТЕРРАСЫ, ЛЕСТНИЦЫ

    Наружняя лестница делаются из пиломатериалов глубокой пропитки и опираются на столбчатые фундаменты Ø150mm. Покрытие из досок глубокой пропитки 21x95мм. 

4. НАРУЖНЯЯ  ОТДЕЛКА

    Цоколь здания покрывается цокольным сайдингом (имитация кирпича, коричневый).

    В отделке наружных стен применяется минеральная штукатурка светлых тонов. Оконные сливы изготавливаются из жести такого же цвета, как и оконные рамы.

    Кровельное  покрытие – гибкая битумная черепица красного цвета. Водосливная система изготавливается из жести коричневого цвета. Ветровые ящики покрываются краской схожего с кровельным покрытием тона.

    Окна  – коричневые дерево-алюминиевые рамы с тройным стеклопакетом. Наружные двери – деревянные, окрашенные в коричневый цвет.  
 
 
 
 
 
 

    5. ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА 

    5.1 СТЕНЫ

    Стены из блоков и кирпича штукатурятся и шпатлюются, затем покрываются краской, обоями или керамической плиткой. Стыки гипсокартонных листов перегородок покрываются стыковой тканью и шпатлюются, покрываются краской, обоями или керамической плиткой. Отделанные поверхности не должны иметь видимых глазу дефектов. Во время проведения работ температура в помещениях должна быть выше +5. Стены парной отделываются вагонкой. 

    5.2 ПОТОЛКИ

    Потолки делаются ровными, стыки гипсокартонных листов покрываются стыковой тканью и шпатлюются, а затем потолки окрашиваются краской. Во влажных помещениях гипсокартонные потолки перед отделкой покрываются влагозащитой. Потолок в парной отделывается вагонкой. 

    5.3 ПОЛЫ

    Полы  гостиной, спальни, кухни и коридора покрываются половой доской, циклюются и покрываются лаком. В остальных помещениях полы отделываются керамической плиткой. Во время проведения работ температура в помещениях должна быть выше +5. 

5. ОКНА, ДВЕРИ

    Наружные  двери – деревянные, со стальным листом внутри, утепленные, оснащенные 2 замками. Петли должны обеспечивать открывание двери на 90°. Пороги покрываются оцинкованной жестью. Замки, ручки, петли делаются матовыми. Дверь котельной оснащается открывающимся окном 600х600мм и вентиляционной решеткой 140х210мм.

    Внутренние  двери – щитовые. Двери без  порогов, с зазором в 10мм, что гарантирует  нормальный воздухообмен в помещениях. Двери санузла и прочих санитарных помещений оснащаются вентиляционной решеткой в нижней части.

    Окна  с дерево-алюминиевыми рамами, остекленные тройным стеклопакетом. Внутреннее стекло с селективным покрытием. Окна делаются с возможностью микровентиляции.

    Для крепления окон и дверей вокруг проемов  делаются рамы из бруса 50x150мм, к которым крепятся окна и двери. Рамы делаются из устойчивого к климатическим воздействиям пиломатериала.

    Щели  между рамами дверей, окон и стенами заполняются монтажной пеной. Доступ в чердачное пространство обеспечивается через утепленный люк 600x800мм, находящийся в котельной.

    Крепеж  окон и наружных дверей должен быть устойчивым к коррозии. Перед заказом окон и дверей необходимо проверить размеры проемов. 

    7. ОТОПЛЕНИЕ И ВЕНТИЛЯЦИЯ 

    7.1 ОТОПЛЕНИЕ

    Параметры системы центрального отопления:

• Потребность в тепловой мощности проектируемого здания - 5234 Вт
• Параметры теплоносителя / средняя / (центральное отопление + вентиляция) – 80/60 ^оС
• Гидравлическое сопротивление установки    – 5100 Па
• Потребность на м2 отапливаемой кубатуры    - 57,9 Вт/м²
• Потребность на м3 отапливаемой кубатуры    - 22,3 Вт/м³

 

В здании проектируется  центральная система отопления, основанная на котле, использующем природный газ. Выбран двухконтурный котел Vaillant turboMAX plus VUW 202-5 с закрытой камерой сгорания, номинальной мощностью 20кВт . Котел с автоматикой расположен в котельной. От котла теплоноситель распределяется по радиаторам через распределительный коллектор, соединенный с котлом многослойной трубой PE- RT – AI-PE-RT диаметром 20мм.

    Отопление здания решено через алюминиевые радиаторы центрального отопления с нижней подачей. Регулирование отопления производится автоматикой в соответствии с наружной и внутренней температурами воздуха. Радиаторы оснащаются термостатами. Радиаторы устанавливают по возможности ближе к окнам. Трубы системы центрального отопления – подводка к отдельным радиаторам – многослойные UNIPIPE – PE- RT – AI-PE-RT диаметром 16мм, соединенные зажимными соединительными элементами с винтовой резьбой. В ванной устанавливается полотенцесушитель 380Вт. В полах ванной, санузла и прихожей установлены электрический нагревательные маты.