Автор работы: Пользователь скрыл имя, 12 Января 2012 в 12:18, реферат
В отличие от сельских населённых пунктов, в таких посёлках основная часть населения (не менее 85 %) не должна быть занята в сельском хозяйстве. В посёлках городского типа в советский период минимальное число жителей должно быть не менее 3 тысяч человек (в городе — не менее 12 тысяч жителей). Часто в таких посёлках было только одно главное (градообразующее) предприятие.
1. Введение 3
2. Положение поселка и территория проектирования в системе межселенного расселения 4
3. Существующее положение, планировочные ограничения 5
4. Выбор направления развития поселка на вариантной основе 6
5. Функциональное зонирование территории 7
6. Транспорт 8
7. Жилая застройка 9
8. Промышленная застройка 10
9. Система культурно бытового обслуживания 11
10. Система озеленения 12
11. Баланс территории, основные технико-экономические показатели 13
12. Мероприятия по охране окружающей среды и улучшению экологии поселения 14
13. Основные объекты культурно- бытового обслуживания 15
14. Типовые проекты зданий 16
15. Список использованных источников 19
Общественный
центр объединяет в себе большинство
функций культурно-бытового обслуживания:
образовательную (школа), торговую (продовольственный
и непродовольственный магазин)
Часть важных объектов бытового обслуживания вынесена за пределы общественного центра. Так, пожарное депо и станция скорой помощи, обслуживающие не только селитебную зону посёлка, но и градообразующее предприятие, находятся на въезде в посёлок. Группа объектов, обслуживающих автомобили (автозаправочная станция, станция технического обслуживания, автомойка) примыкают к проходящей рядом с посёлком автомагистрали.
Роль подцентров играют, прежде всего, два детских сада, расположенных на некотором удалении от центра посёлка. Также в качестве подцентров выступают небольшие торговые павильоны и рекреационные площадки, обслуживающие группы жилых домов.
В систему озеленения посёлка входят:
-
зелёные насаждения общего
- зелёные насаждения школ и дошкольных учреждений;
-
лесополосы и рекреационные
- зелёные насаждения специального назначения: закрытых кладбищ, санитарно-защитных зон и др.
Площадь
озеленения принимается из расчёта
10 кв.м на одного жителя. Территория
парков принимается не менее 3 га,
скверов – не менее 2 га.
Основные технико-
| Численность населения | чел. | 4000 | |
| Площадь посёлка | га | 200 | |
| Плотность населения | чел/га | 20 | |
| Общий объём жилого фонда | кв.м | 190000 | |
| Средняя жилая обеспеченность | кв.м/чел | 280 | |
| Структура нового жилого строительства | Секционное | % | 10 |
| Блокированное | 30 | ||
| Усадебное | 60 | ||
| Средняя этажность жилой застройки | эт. | 1 | |
Баланс территории
посёлка
| Элемент территории посёлка | Площадь, га | Процент по отношению к территории посёлка, % | Площадь на одного жителя, кв.м |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| Территории жилой и общественной застройки | 180 | 63 | 200 |
| Промышленные
и коммунально-складские |
6 | 1,5 | 0,006 |
| Территория зелёных насаждений | 30 | 25 | 70 |
| Дороги, улицы, проезды | 10 | 4 | 4,6 |
Среди объектов, оказывающих негативное влияние на экологию населённого пункта и близлежащих территорий можно выделить следующие:
- транспортные магистрали (железные и автодороги);
- газопроводы;
-
высоковольтные ЛЭП,
- промышленные предприятия;
- свалки, кладбища, скотомогильники;
-
карьеры и отвалы.
Размеры охранных зон объектов природного и исторического значения, учитываемые при проектировании.
| Охраняемые объекты | Расстояние до границ охраняемых объектов, км | ||
| Сельхозпредприятия | Транспортные магистрали | Жилая застройка | |
| Заповедники, заказники, национальные парки | 1,0 – 3,0 | 1,0 | 0,3 |
| Водосборные бассейны и околоводные заказники | 0,5 – 1,0 | 0,2 | 0,2 |
| Отдельные памятники природы, истории и культуры | 0,2-0,6 | 0,2 | 0,1 |
| Учреждение | Мест | Пло-щадь здания, кв.м | Площадь участка,
кв.м |
Радиус обслужи-вания, м | |||||
| Детские дошкольные учреждения | 255 | ≥8925 | 500 | ||||||
| Общеобразовательная школа | 585 | ≥9360,
29250 |
750 (нач. кл. - 500) | ||||||
| Спортивно-досуговый комплекс | Клуб с залом на | 240 | 900 | 2000 - 5000 |
800 | ||||
| Библиотека | |||||||||
| Спортзал | 108 | ||||||||
| Плавательный бассейн | Площадь зеркала | |
70 | ||||||
| Торгово-бытовой комплекс | Продуктовые магазины | Торговые площади | 480 | 2000 –
3000
на объект |
800 | ||||
| Непродовольственные магазины | 240 | ||||||||
| Склады | Продовольственных товаров | 57 (231) | 180 (930) | ||||||
| Непродовольственных товаров | 579 | 1740 (2220) | |||||||
| Стройматериалов (потребительские) | 900 | ||||||||
| Твёрдого топлива | 900 | ||||||||
| Кафе | 120 | 2400 | |||||||
| Гостиница (стоянка на 2 машины) | 18 | 990 | |||||||
| Приёмный пункт химчистки | 20 | 1500 на объект | |||||||
| Сапожная мастерская | |||||||||
| Парикмахерская | |||||||||
| Ателье | |||||||||
| Центр
административного |
1000 – 1500 на объект | 1200 | |||||||
| Отделение связи | 800 | ||||||||
| Отделение сбербанка | 120 | ||||||||
| Опорный пункт милиции | |||||||||
| Пожарное
депо |
4000 | ||||||||
| Амбулаторно-поликлинический комплекс | Фельдшерский пункт | 2000 | 1000 | ||||||
| Аптека | 30 | 800 | |||||||
| Станция скорой помощи (1 машина) | 1000 | ||||||||
| Техническая
зона |
Насосная | ||||||||
| Трансформаторные подстанции | |||||||||
| Газораспределительный пункт | |||||||||
| Автостанция | 5 (авт.) | 5000-10000 | |||||||
| Автозаправка | 2000 | ||||||||
| Кладбища | Традиционного захоронения | 7200 | |||||||
| Урновых захоронений после кремации | 600 | ||||||||
1. Индивидуальный жилой дом.
2. Блокированный жилой дом на две квартиры.
3. Высокоплотная жилая застройка.
4. Здание административного самоуправления.
5. Спортивное ядро.
6. Детский сад на 120 мест.