Министерство науки и образования  РФ

     Федеральное агентство по образованию

     Государственное образовательное учреждение

     Высшего профессионального образования

     «Оренбургский государственный университет»

     Архитектурно-строительный факультет

     Кафедра Архитектуры 
 
 
 
 
 
 

     Реферат по дисциплине

     «Архитектурное  проектирование»

     на  тему:

     «Поселок  на 3-6 тысяч жителей» 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

     Выполнил:      ст. гр. 07-Арх.

     Черных  А.С. 

     Руководители: Лебедева Н.И.

     Костогриз В.В. 
 
 
 
 

     Оренбург 2011

 

      Содержание 

 

      Введение

 

     Посёлок — один из видов населённых пунктов  в Белоруссии, России, Украине и  Казахстане.

     В отличие от других населённых пунктов, посёлок может быть сельского  или городского типа. Соответственно, в статистических подсчётах население посёлков сельского типа включается в сельское население, а посёлков городского типа в городское население.

     В частности, в украинском и российском законодательстве нет чёткого определения  термина посёлок и критерия для отличия посёлка от села. Чаще всего посёлками именуют небольшие населенные пункты, которые имели историческое название хутор, уголок, рыболовецкий и дачный посёлки и т. п. Такие посёлки по обыкновению административно принадлежат к сельскому совету, расположенному в большем селе. Посёлками в официальных документах и в быту также называют посёлки городского типа (пгт), населённые пункты, расположенные близ города или фабрики, завода и т. п.

     Посёлками также называют обособленные окраинные части городов. Нередко до присоединения к городу они являлись самостоятельными административными единицами.

     Современный поселок находится в непрерывном  изменении и является динамичным объектом с меняющимися насущными  проблемами и средствами их разрешения.

     Городской образ жизни отличается от поселкового, при этом, в зависимости от превалирующего рода деятельности трудоспособного  населения, при соответствующем  образе жизни, живя в поселке, можно  чувствовать себя горожанином. Так, например, Академгородок под г. Новосибирском является поселком, а население его - высокоинтеллектуальное сообщество со всеми признаками городских жителей.

     Система сельского расселения, сложившаяся  на большей территории России, характеризуется  малоселенностью и дисперсностью  размещения, т.е. большим количеством мелких сельских поселений, расположенных на значительном расстоянии друг от друга.

     Наряду  с традиционными формами хозяйствования  и типами поселений, создаются новые, например, поселки коттеджного типа. К поселкам городского типа, городского образа жизни относятся курортные, транспортные, промышленные поселки, спальные поселки-спутники крупных городов, поселки – оздоровительные, научно-экспериментальные и др. центры.

     На  основе планировочной структуры  и функционального зонирования на территории области, края, района, в зависимости от преимущественного развития промышленности, сельского или лесного хозяйства, курортно-рекреационные и другие зоны.

     В зонах преимущественного развития промышленных поселений предусматривается  образование новых промышленных предприятий с учетом роста городского типа населения. Здесь размещаются крупные транспортные и коммунально-складские предприятия. На этих территориях предусматривается также размещение поселковых, городских и загородных парков, лесо- и лугопарков, лесопарковых поясов, санитарно-защитных, водоохранных зон и т.п.

     В зонах преимущественного развития сельского или лесного хозяйства  необходимо ограничить земель для целей, не связанных с развитием  лесного  и сельскохозяйственного производства, и ограничивать развитие производств, вызывающих загрязнение почвы, водного и воздушного бассейнов.

 

     Поселок городского типа

 

     Посёлок городского типа (ПГТ) — тип поселения, выделенный во времена СССР. По численности населения занимает промежуточное положение между городом и сельскими населёнными пунктами. До революции такие населённые пункты назывались посадами.

     В отличие от сельских населённых пунктов, в таких посёлках основная часть  населения (не менее 85 %) не должна быть занята в сельском хозяйстве. В посёлках городского типа в советский период минимальное число жителей должно быть не менее 3 тысяч человек (в городе — не менее 12 тысяч жителей). Часто в таких посёлках было только одно главное (градообразующее) предприятие.

     Одновременно  с понятием «посёлок городского типа» употребляется и термин «рабочий посёлок». В большинстве своём эти понятия (на территории бывшей РСФСР и современной России) тождественны. В то же время различается сфера их употребления: посёлок городского типа — географический термин, обозначающий тип населённого пункта, а рабочий посёлок — понятие административно-хозяйственное.

     После переписи населения 2002 года число городских  поселений по-прежнему сокращалось. К началу 2005 года оно составило 2560, или на 380 населенных пунктов меньше, чем на дату последней переписи. Число городов в 2003 году уменьшилось за счет Зеленограда, преобразованного в Зеленоградский административный район города Москвы, но в 2004 году оно увеличилось за счет преобразования в города районного подчинения поселков городского типа Лаишево в Татарстане, Тарко-Сале в Ямало-Ненецком автономном округе и Котельники в Московской области, а также поселка Московский в той же Московской области. Одновременно с этим были преобразованы в сельские населенные пункты города Сахалинской области Красногорск и Чехов.

     Ускорилось  преобразование поселков городского типа в сельские населенные пункты и включение  их в городскую черту более  крупных городских поселений, хотя одновременно с этим происходило  и образование новых поселков городского типа (например, в 2003 году поселок городского типа Авангард был выделен из поселка городского типа Углекаменск, подчиненного администрации города Партизанска Приморского края).

     На  протяжении последних четырех десятилетий  наблюдается тенденция сокращения доли горожан, проживающих в поселках городского типа. Если, согласно данным переписей 1926, 1939 и 1959 годов, в таких населенных пунктах проживало около 15% городского населения, то впоследствии их доля стала снижаться, составив в 1970 году 13,6%, в 1979 году - 12,6%, в 1989 году - 12,5%, в 2002 году - 9,9%, а на начало 2004 года - 9,6%.

     За 1989-2002 годы численность населения, проживающего в городах, увеличилась на 1466 тысяч  человек, или на 1,6%, а численность  проживающих в поселках городского типа, напротив, уменьшилась на 2996 тысяч человек, или на 22,2%. Таким образом, снижение численности городского населения произошло за счет сокращения числа жителей поселков городского типа (рис. 10). В 2003 году уменьшилось и население городов (на 0,2%), хотя и в меньшей степени, чем население поселков городского типа (на 3,1%). А в 2004 году число проживающих в городах увеличилось на 0,4%, а число проживающих в поселках городского типа сократилось на 14,2%. 

     Селитебная территория сельского поселения

 

     Селитебная территория сельского поселения не должна пересекаться автомобильными дорогами I, II и III категорий, а также дорогами, предназначенными для движения сельскохозяйственных машин и прогона скота.

      В сельских поселениях следует предусматривать  преимущественно одно-, двухквартирные жилые дома усадебного типа, допускаются многоквартирные блокированные дома с земельными участками при квартирах, а также (при соответствующем обосновании) секционные дома высотой до 4 этажей.

      В сельских поселениях размер земельного участка при доме (квартире) определяется заданием на проектирование по местным условиям с учетом демографической структуры населения в зависимости от типа дома. Предельные размеры земельных участков для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства устанавливаются местными органами власти.

     Сараи для скота и птицы следует  предусматривать на расстоянии от окон жилых помещений дома: одиночные  или двойные — не менее 15 м, до 8 блоков — не менее 25 м, свыше 8 до 30 блоков — не менее 50 м, свыше 30 блоков — не менее 100 м. Размещаемые в пределах селитебной территории группы сараев должны содержать не более 30 блоков каждая.

     Для жителей секционных домов хозяйственные  постройки для скота выделяются за пределами селитебной территории; при секционных домах допускается устройство встроенных или отдельно стоящих коллективных подземных хранилищ сельскохозяйственных продуктов, площадь которых определяется региональными (территориальными) строительными нормами, а при их отсутствии заданием на проектирование.

     Площадь застройки сблокированных сараев для  скота не должна превышать 800 м².

     Размеры хозяйственных построек, размещаемых  в сельских поселениях на приквартирных участках, в государственном, индивидуальном и кооперативном строительстве следует принимать в соответствии со СНиП 2.08.01-89.

     Разрешается пристройка хозяйственного сарая (в  том числе для скота и птицы) к усадебному или сблокированному  дому с соблюдением требований СНиП 2.08.01-89.

     Для предварительного определения потребной  селитебной территории сельского поселения  допускается принимать следующие  показатели на один дом (квартиру), га, при застройке:

  домами  усадебного типа с участками 

  при доме (квартире) площадью, м²:

  секционными домами без участков

  при квартире с числом этажей:

      Нижний  предел принимается для крупных  и больших поселений, верхний  — для средних и малых.

     При организации обособленных хозяйственных  проездов для прогона скота площадь  селитебной территории увеличивается  на 10%.

     При подсчете площади селитебной территории исключаются не пригодные для застройки территории — овраги, крутые склоны, скальные выступы, магистральные оросительные каналы, селесбросы, земельные участки учреждений и предприятий обслуживания межселенного значения.

     Плотность населения на селитебной территории сельского поселения, чел/га, устанавливается региональными (территориальными) строительными нормами.

     Производственная  зона сельского поселения

 

     При размещении сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений расстояния между ними следует назначать минимально допустимые исходя и санитарных, ветеринарных и противопожарных требований и норм технологического проектирования. Плотность застройки площадок сельскохозяйственных предприятий должна быть не менее указанной в СНиП II-97-76.