Автор работы: Пользователь скрыл имя, 19 Февраля 2013 в 18:40, контрольная работа
Жилищное право - это совокупность норм права, регулирующих жилищные отношения. Понятие "жилищное право" употребляется в юридической литературе в двух смыслах, узком и широком. В узком смысле жилищное право - это субъективное право конкретного человека на жилое помещение, в широком смысле - это институт гражданского права, включающий в себя нормы других отраслей права, посвященные либо непосредственно жилищным правоотношениям, либо отношениям, связанным с жильем.
1 Понятие, предмет регулирования и источники жилищного права. Соотношение жилищного законодательства и жилищного права. Место жилищного права в системе российского права. Методы и принципы жилищного права 3
1.1 Понятие, предмет регулирования и источники жилищного права Соотношение жилищного законодательства и жилищного права. Место жилищного права в системе российского права 3
1.2 Место жилищного права в системе российского права 11
1.3 Методы и принципы жилищного права 12
2 Право собственности и иные вещные права на жилое помещение. Основания приобретения права собственности. Права, обязанности и ответственность собственника жилого помещения и проживающих в принадлежащем ему помещении граждан 16
3 Специализированный жилищный фонд. Понятие, назначение этого жилого фонда. Основания предоставления жилых помещений. Порядок заключения договора найма. Порядок пользования жилыми помещениями. Расторжение и прекращение договора найма специализированного жилого помещения. Выселение граждан из специализированных жилых помещений. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда и особенности предоставления помещений 23
Список используемой литературы 28
Такой договор прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения или по иным основаниям (ч. 1 ст. 102 ЖК РФ). Переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма этого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем данного жилого помещения.
Согласно статье 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. Граждане, отказывающиеся освободить такие жилые помещения, подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами его семьи и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
1) члены семьи военнослужащих,
должностных лиц, сотрудников
органов внутренних дел,
2) пенсионеры по старости;
3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.
Гражданам, указанным в части 2 статьи 103 ЖК РФ, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте населенного пункта.
Выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случае, предусмотренном частью 2 статьи 102 ЖК РФ, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающими жилые помещения.
1 Филиппова, Е.Н. Жилищное право [Текст]: учебник для вузов/ под ред. Е.Н. Филиппова. – М.: Юстицинформ, 2011. – 625 с.
2 Козлова, Е.Б. Жилищное право [Текст]: учебное пособие/ под ред. Е.Б. Козлова. – М.: Риор, 2011. – 483 с.
3 Батяев, А.А. Жилищное право [Текст]: курс лекций/под ред. А.А. Батяева. – М.: Омега-Л, 2011. – 549 с.
4 Тихомиров, М.Ю. Жилищное право России [Текст]: практический курс / под ред. М.Ю. Тихомирова. – М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2012. – 680 с.
5 Грудцына, Л.Ю. Жилищное право [Текст]: учебное пособие/под ред. Л.Ю. Грудицина. – М.: Элит, 2011.- 550 с.
6 Конституция Российской Федерации [Текст] : офиц. текст.- М.: Приор, 2011.-85 с.
7 Жилищный кодекс Российской Федерации [Текст]:[федеральный закон принят Государственной Думой 29 декабря 2004г.: по состоянию на 29 июня 2012г.]// Информационно-правовая система Консультант плюс.
8 Жилищный кодекс Российской Федерации [Текст]:[федеральный закон принят Государственной Думой 29 декабря 2004г.: по состоянию на 29 июня 2012г.]// Информационно-правовая система Консультант плюс.