Правовой режим использования и охраны земель

                                                   Заключение

     Принятие  нового земельного кодекса РФ, конечно  же, решило множество проблем, в частности  была осуществлена систематизация правовых норм, регулирующих порядок предоставления земельных участков с учетом последних изменений законодательства, установлены процедуры предоставления земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, установлены права и обязанности на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков, закреплен исчерпывающий перечень оснований и способов прекращения и ограничения прав на землю. Однако земельное законодательство еще далеко от совершенства, в частности в ЗК РФ устанавливаются правила оборота земель всех видов, за исключением земель сельскохозяйственного назначения, вопрос о порядке их оборота еще предстоит решить с принятием Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

     Несмотря  на все минусы, ранее действующего земельного законодательства, в нем  содержались, нормы, на мой взгляд, необходимые  для охраны земель, в частности  нормы об экономическом стимулировании рационального землепользования, об их видах. Подобные нормы не исключены полностью из ныне действующего законодательства, но изложены чрезвычайно сухо и неопределенно.

     Как будет развиваться действующее  законодательство, покажет время, сейчас же важным остается такой принцип  земельного законодательства как приоритет охраны земли как важнейшего компонента окружающей среды и средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве перед использованием земли в качестве недвижимого имущества, согласно которому владение, пользование и распоряжение землей осуществляются собственниками земельных участков свободно, если это не наносит ущерб окружающей среде.

Список  использованной литературы

     1. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. (с последующими изменениями и дополнениями) // СЗ РФ, 2001, № 44, ст. 4147.

     2. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. (с последующими изменениями и дополнениями) // Росс. Газ., 2004, № 290.

     3. Федеральный закон от 10 января 2002 г. № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» (с последующими изменениями и дополнениями) // СЗ РФ, 2002, № 2, ст. 133.

     4. Закон Санкт-Петербурга от 16 февраля 2009 г. № 29-10 «О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга» // «Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга», № 6/1, 2009.

     5. Кузнецова Н.В. Экологическое право: Учебное пособие. – М. : Юриспруденция, 2000.

     6. Экологическое право/ Под ред.  О.Г. Шестакова. –М: 2009