Рабочие проекты по использованию и охране земель

       Локальную смету составляют по определенной форме. В ней показывают виды и объемы работ, делают расчет сметной стоимости с указанием источника обоснования принятой единичной сметной стоимости. Сметная стоимость определенных видов работ — это произведение объема работ на их единичную сметную стоимость.

       Объектные сметы составляют для определения  стоимости строительства крупных  объектов или групп однородных объектов. Они служат основанием для определения  сметной стоимости товарной строительной продукции. В них объединяют все итоговые затраты из локальных смет.

       На  основе смет, составленных по каждому  объекту, формируют сводный расчет в целом по проекту, который отражает полную сметную стоимость и затраты, связанные с осуществлением проекта. Средства в нем распределяют по установленной номенклатуре, включающей подготовку территории; объекты основного, подсобного, обслуживающего назначения, энергетического, транспортного хозяйства и связи; внешние сети; сооружения водоснабжения, канализации, теплофикации; благоустройство территории; временные здания и сооружения; прочие работы и затраты; содержание документации и авторский надзор; подготовку эксплуатационных кадров; проектные и изыскательские работы.

       Каждая  позиция сводного сметного расчета  имеет ссылку на номер объектной, локальной сметы или расчет на отдельные виды затрат.

       Для определения общего объема капитальных  вложений, учитываемых в сметах на осуществление мероприятий, делают сводку затрат, в которую включают данные из сводных сметных расчетов.

       Большое внимание при составлении рабочих проектов уделяют обоснованию его проектных решений.

       Содержание  обоснования состоит в оценке результатов, затрат, определении эффективности  затрат и выборе оптимального решения. С этой целью разрабатывают проектные  предложения и сравнивают их между собой или с эталоном, аналогом, нормой и т. д. В процессе сравнения отдельных проектных решений, как правило, используют технические, экологические показатели, а для оценки проекта в целом — экономические.

       Эффективность мероприятий, намечаемых в рабочих проектах, определяют на основе сопоставления произведенных затрат и полученных результатов.

       Затраты, используемые для определения экономической  эффективности запроектированных  мероприятий, устанавливают по сметным  расчетам.

       Определение положительного результата включает расчет стоимости дополнительной продукции, услуг и величины предотвращаемого ущерба.

       Для оценки экономической эффективности  проекта используют расчеты прибыли, срока окупаемости капитальных  вложений и др.

       Составленный рабочий проект оформляют в четырех экземплярах, один из которых передают заказчику.

       В состав рабочего проекта входят пояснительная  записка, чертежи и сметы.

       В Пояснительной записке приводят состав проекта, список исполнителей, перечень чертежей, основные технико-экономические показатели; характеристику объекта; запроектированные мероприятия; расчеты конструкций, сооружений, объемов работ, потребности в машинах, материалах и т. д.

       Значительное  место в записке отводят вопросам производства работ, техники безопасности и эффективности запроектированных мероприятий.

       Чертежи рабочего проекта состоят из выкопировки схем и проектов землеустройства, генеральных планов, разбивочных чертежей, продольных и поперечных профилей сооружений, технологических схем производства работ и т. д.

       Сметная часть проекта включает пояснительную записку и сметы. В пояснительной записке, прилагаемой к сводному сметному расчету, указывают данные о территории района, ценах и нормах, в которых составлена сметная документация, перечень используемых каталогов, дополнительные расходы, начисления и их обоснование, наименование подрядной организации и др.

       Материалы по рабочему проекту подписывают  исполнители и проверяющие. Проектная  организация согласовывает проектные решения с землевладельцем, землепользователем, заказчиком и другими заинтересованными организациями. Утверждает рабочие проекты заказчик.

       При осуществлении рабочего проекта  проектная организация осуществляет авторский надзор. 

       1.2 Рабочие проекты на культуртехнические мероприятия 

       Проекты на культуртехнические работы составляют с целью осуществления мероприятий  по улучшению кормовых угодий, повышению  их продуктивности, созданию условий (подготовки территории) для производительной работы техники.

       Подготовительные камеральные работы включают изучение материалов схем и проектов землеустройства, организации территории пастбищ, сенокосов, данных об инвентаризации естественных кормовых угодий, документов о почвенных геоботанических и других обследований участков, на которых необходимо проведение культуртехнических работ.

       На  основании изучения схем и проектов землеустройства, других материалов по согласованию с землевладельцем, землепользователем выбирают участки для проведения культуртехнических мероприятий. Для  целей полевого обследования изготовляют план или часть плана землепользования. Далее проводят рекогносцировочное обследование, уточняют границы выбранных участков для выполнения культуртехнических работ, устанавливают их соответствие проекту внутрихозяйственного землеустройства. Затем оформляют акт выбора земельных участков, составляют и утверждают задание на проектирование.

       В задании на проектирование указывают  площадь, на которой намечено проведение культуртехнических мероприятий по видам угодий и контурам, планируемые улучшение угодий, их продуктивность, объем капитальных вложений и удельных затрат на 1 га по укрупненным показателям, источник финансирования, месторасположение участков, особые требования к изысканиям, сроки выполнения и др.

       Перед составлением проекта проводят специальные  изыскания и обследования выбранных  участков. Детально изучают их культуртехническое состояние, проверяют намеченную трансформацию  земель и определяют объем работ. Для этого на каждом контуре угодья выбирают однородные по культуртехническо-му состоянию участки, намечают учетные, оценочные площадки размером 10 Х 10 м и дают характеристику по средним условиям залесенности, закустаренности, засоренности камнями и т. д.

       В характеристике отражают породный состав деревьев и кустарников, их диаметр, среднюю высоту, густоту и число на 1 га, а при наличии пней измеряют их диаметр и число на 1га угодья. Определяют степень засоренности камнями, характер их залегания, число поверхностных камней по диаметрам, объем на 1 га. При закочкаренности участка, наличии ям, канав, промоин изучают их происхождение, устанавливают размеры, густоту, категорию грунта, наличие растительности, мощности дернины и рассчитывают объем земляных работ. Кроме того, определяют расстояние транспортировки выкорчеванных деревьев, кустарников, пней, собранных камней до мест их складирования,’ а также места перемещения земли при планировке поверхности, заравнивании промоин, засыпке ям, канав.

       На  обследуемых контурах проводят по одной-две прикопки на каждые 3 га площади и уточняют мощность гумусового горизонта.

       Результаты  обследований культуртехнического  состояния участков заносят в  специальную ведомость, в которой  отражают природные условия улучшаемых участков и перспективы их использования. Данные заносят в полевой журнал или карточки учетных площадок. Кроме того, составляют чертеж, на котором в условных знаках показывают культуртехническое состояние кормовых угодий и места закладки учетных площадок, выделяют контуры древесно-кустарниковой растительности, имеющей противоэрозионное и водоохранное значение, закочкаренные и засоренные камнями участки, степень кислотности почв по контурам угодий и рекомендуемые дозы внесения извести, а также наличие и размещение подземных электрокабелей, линий связи, газопроводов и других коммуникаций, влияющих на технологию культуртехнических работ, отмечают границы водоохранных зон и прибрежных полос. 

       1.2.1 Составление и утверждение проекта и смет 

       На  основе материалов обследований намечают различные мероприятия по улучшению, разрабатывают технологию культуртехнических работ и мероприятий по первичному окультуриванию земель. В состав мероприятий по коренному и поверхностному улучшению угодий включают культуртехнические работы (расчистка и уборка камней, засыпка ям, промоин, срезка кочек и др.), агротехнические (первичная вспашка, разделка пластов дернины, прикатывание почв и др.), агромелиоративные (кротование, щелевание, бороздование и др.), окультуривание земель (известкование почв, внесение минеральных и органических удобрений и др.).

       Используя типовые технологические схемы, составляют ведомость, в которой  по участкам приводят названия и объемы работ раздельно на минеральных  и торфяных почвах с указанием  нумерации контуров.

       На  основе агрохимической характеристики контуров угодий и с учетом способов их улучшения (коренной, поверхностный), залужения (сплошной, полосный) устанавливают потребность в извести, органических и минеральных удобрениях, семенах многолетних трав, определяют нормы их высева и способы посева.

       Для расчета стоимости проектируемых  мероприятий по улучшению угодий составляют локальные и сводные  сметы на производство культуртехнических работ, известкование кислых почв, доставку и внесение органических и минеральных  удобрений, предпосевную обработку почвы, доставку и посев многолетних трав и др. Порядок расположения работ в сметах и их группировку в разделы устанавливают в соответствии с технологической последовательностью производства работ.

       Далее определяют технико-экономические  показатели проекта и составляют пояснительную записку. В записке дают характеристику участков и массивов, подлежащих улучшению, обосновывают принятые технологии проведения работ, расценки, составы травосмесей, дозы внесения удобрений, приводят расчеты потребности семян, удобрений, извести и окупаемости затрат.

       Составленный  рабочий проект культуртехнических мероприятий после согласования с заинтересованными сторонами  утверждает заказчик. Затем изготавливают  пять его копий, которые включают задание на проектирование, пояснительную записку, ведомость объемов работ, объективные и сводные сметы, протоколы рассмотрения и утверждения проекта, план участка на производство культуртехнических работ и др. 

       1.3 Рабочие проекты рекультивации  земель и землевания 

       Под Рекультивацией земель понимают комплекс мероприятий, направленных на восстановление продуктивности и хозяйственной ценности нарушенных земель, а также улучшение условий окружающей среды.

       Нарушенными считают земли, утратившие свою хозяйственную ценность или отрицательно влияющие на окружающую среду (ухудшение почвенных и гидрологических условий, образование отвалов и др.). Поэтому восстановлению (рекультивации) подлежат породные отвалы карьеров и шахт, открытые горные выработки, провалы поверхности на шахтных полях, хранилища отходов (хвостохранилища), золоотвалы, отвалы шлаков и другие земельные участки, поврежденные и загрязненные в результате деятельности промышленных предприятий, строительных геологоразведочных и изыскательских организаций.

       Рекультивацию земель можно проводить в один или два этапа: техническая и биологическая рекультивация.

       Техническая рекультивация включает снятие, складирование и сохранение плодородного слоя почвы, а также потенциально плодородных пород и при необходимости транспортировку их к новому месту укладки; раздельную выемку и складирование потенциально плодородных вскрышных пород; горно-планировоч-ные работы по выравниванию поверхности нарушенных земель, выполаживанию откосов отвалов и выемок; покрытие рекульти-вируемых поверхностей плодородным слоем почвы; при необходимости строительство подъездных путей и проведение противоэрозионных и культуртехнических мероприятий (включая строительство гидротехнических сооружений, дренажной сети, раскорчевку древесно-кустарниковой растительности, удаление кочек, уборку камней); химическую мелиорацию токсичных пород и загрязненных почв.