Сервитуттар

Сервитуттар

 

Орындаған:Мұратова Н.

Қабылдаған:Белхожаева Д.

•      Сервитут дегеніміз бөтен жер учаскелерін шектеулі мақсатты пайдалану, оның ішінде жаяу өту, көлікпен өту, қажетті коммуникацияларды тарту мен пайдалану, аң аулау шаруашылығы және өзге де қажеттер үшін пайдалану құқығы.

 

 

   1. сервитуттың объектісі кез келген мүлік емес тек жер учаскесі

   2. сервитут құқық емес, міндет болып табылады

   3. сервитут мәміленің, оның ішінде сатып алу-сатудың және кепілге салудың дербес нысанасы бола алмайды

   4.сервитут басқа тұлғаларға қамтамасыз етілуі үшін сервитут белгіленген құқықпен бірге ғана ауса алады

   5.сервитут әрқашанда уақытша сипатта болады.

 

 

   
Сервитуттың негізгі белгілері мынандай:

Тікелей нормативтік құқықтық актілері негізінде:

. Мүдделі тұлғамен жер меншік иесі немесе жер пайдаланушы арасында жасалған шарт негізінде:

Тікелей сот шешімі негізінде:

Жергілікті атқарушы орган актісі негізінде:

Өзге де заңдар негізінде туындауы мүмкін

 

Сервитуттың пайда болу негіздері:

Сервитуттар:

 

 

 

 

 

  Олар келісім  негізінде жасалады 

  және уәкілетті  құрылымдағы тіркеуге

  жатады.              

                                        

 

ЖЕКЕШЕ

 

ҚАУЫМДЫҚ

Жеке меншік иесі немесе жер пайдаланушы көрші жер учаскесіне жеке меншік немесе жер пайдалану құқығының субъектісінен, ал, қажет болған жағlдайда өзге учаскеге де жеке меншік немесе жер пайдалану құқығының субъектілерінен осы учаскелерді шектеулі пайдалану құқығын (жекеше сервитут) табыстауды талап етуге құқылы.

Қауымдық сервитут дегеніміз- мемлекеттің және жергілікті халықтың мүдделерін қамтамасыз ету үшін қажет болған жағдайларда жергілікті атқарушы органдардың нормативтік -құқықтық актілерінің негізінде туындайтын жер учаскелерін меншік иесінен немесе жер пайдаланушыдан алып қоймай белгіленетін сервитут түрі.

  
 
Уақытша пайдаланылатын мал айдау жолдары: жеке меншік жер иелері немесе жер пйдаланушылардан жерді алып қоймай,жерінен жол өтетін жеке меншік иелерімен келісе отырып аудандық немесе облыстық атқарушы органдар белгілей алады.

Ұзақ уақыт пайданылмауы

Белгіленген мерзімінің өтуі

Келісім негізінде

ҚР заң актілерінде  көзделген өзге де негіздер

 

Сервитуттың тоқтатылу негіздері:

  
 
 
 
 
 
 
 
 
Қорытындылай келе, бөтен адам затына құқық сервитут деп аталады. Сервитут сөзі рим құқықғында біреудің затын біздің мүддемізге қызмет еткізу деген мағынада қолданылады. Бұл дегеніміз заң арқылы немесе арадағы келісім арқылы затты «құлға» айналдыру деп көрсетілген рим құқығында.