Автор работы: Пользователь скрыл имя, 15 Марта 2012 в 19:11, курсовая работа
Целью курсовой работы является изучение и проведение корректировки планово-картографического материала по землепользованию, обрабатывание исходных данных, заполнение земельно-учетных документов, выполнение учета земель по качественным и количественным признакам на территории ОАО «Пигари».
Для достижения поставленной цели были определены следующие задачи:
Введение
1. Организация первичного учета земель сельскохозяйственного
предприятия
1.1 Корректировка земельного учетного плана сельскохозяйствен- ного предприятия
1.2 Количественный учёт земель ОАО «Пигари»
1.3 Качественный учёт земель ОАО «Пигари»
2. Учет земель ОАО «Пигари» с особым правовым режимом
3. Текущий учет земель ОАО «Пигари»
4. Автоматизация документирования учета земель в сельскохозяйственном предприятии
Заключение
Список литературы
Приложения:
Почвы по степени потенциальной дефляционной опасности - слабые и составляют 280, 58 га или 11,2 %. К землям со слабой дефляционной опасностью относятся участки с преобладанием глинистых и среднесуглинистых разновидностей темно-каштановых почв.
Таблица 6
Характеристика негативных признаков, снижающих плодородие почв
№ контура |
Овраги | Пески развеваемые | другие негативные признаки | |||
в том числе | ||||||
Всего, га | Действу-ющие | Из них глубиной более 10м | ||||
|
| |||||
48
| 22,87 | 22,87 |
|
|
|
|
49 | 72,79
| 72,79 |
|
|
|
|
Площадь действующих оврагов составляет 95,66 га или 3 % от площади всего сельскохозяйственного предприятия. Так как овраги являются действующими, это негативно сказывается на плодородие почвы.
Таблица 7
Характеристика земель по уклонам
Пло- щадь всего, га | № кон- тура | в том числе с уклонами | |||||||
До 10 | 1-20 | 2-30 | 3-50 | 5-70 | 7-100 | 10-150 | Более 150 | ||
Пашня | |||||||||
27,61 | 1 |
| 27,61 |
|
|
|
|
|
|
26,56 | 2 |
| 26,56 |
|
|
|
|
|
|
3,56 | 3 |
| 3,56 |
|
|
|
|
|
|
17,88 | 4 |
|
| 17,88 |
|
|
|
|
|
42 | 5 | 21,5 | 20,5 |
|
|
|
|
|
|
152,96 | 6 | 152,96 |
|
|
|
|
|
|
|
57,3 | 7 | 57,3 |
|
|
|
|
|
|
|
57,89 | 8 | 57,89 |
|
|
|
|
|
|
|
55,30 | 9 | 55,30 |
|
|
|
|
|
|
|
49,09 | 10 | 49,09 |
|
|
|
|
|
|
|
121,34 | 11 | 121,34 |
|
|
|
|
|
|
|
26,46 | 12 | 26,46 |
|
|
|
|
|
|
|
136,05 | 13 | 136,05 |
|
|
|
|
|
|
|
113,93 | 14 | 113,93 |
|
|
|
|
|
|
|
18,79 | 15 | 18,79 |
|
|
|
|
|
|
|
72,17 | 16 | 72,17 |
|
|
|
|
|
|
|
186,46 | 17 | 112,63 | 73,83 |
|
|
|
|
|
|
144,36 | 18 |
| 144,36 |
|
|
|
|
|
|
273,38 | 19 | 159,69 | 113,69 |
|
|
|
|
|
|
161,06 | 20 |
| 161,06 |
|
|
|
|
|
|
270,51 | 21 | 170 | 100,51 |
|
|
|
|
|
|
153,14 | 22 |
| 153,14 |
|
|
|
|
|
|
117,98 | 23 | 117,98 |
|
|
|
|
|
|
|
58,96 | 24 |
| 58,96 |
|
|
|
|
|
|
Пастбище | |||||||||
41,44 | 25 |
|
| 41,44 |
|
|
|
|
|
16,73 | 26 |
| 4,37 | 12,36 |
|
|
|
|
|
5,82 | 27 |
| 2,76 | 3,06 |
|
|
|
|
|
31,08 | 28 |
| 20,81 | 10,27 |
|
|
|
|
|
27,97 | 29 | 27,97 |
|
|
|
|
|
|
|
7,91 | 30 |
| 7,91 |
|
|
|
|
|
|
Сады | |||||||||
33,95 | 31 |
| 8,32 | 25,63 |
|
|
|
|
|
В ОАО «Пигари» преобладают земли с уклоном до 1 ˚ - 1471,05 га или 58,6 %; 1 - 2˚ - 927,95 га или 37%; и 2 - 3˚ - 110,65 га или 4,4 %.
2.Учет земель с особым правовым режимом.
В рыночных условиях ограничения (обременения) и сервитуты позволяют сочетать интересы собственников с интересами общества. Наличие обременений влечет ограничение прав (распоряжения, пользования) собственников, землевладельцев, землепользователей и арендаторов по хозяйственному использованию, т.е использование земель ограничено определенными условиями и обязательствами, которые устанавливаются законодательством, договорами или решением суда.
По материалам подготовительных работ, изучения планово-картографических материалов (карт ограничений и обременений) составляют реестр режимообразующих объектов и зон с особым режимом использования на территории хозяйства . На план землепользования наносят границы таких участков , определяют их площади и составляют экспликацию.
Таблица 8
Учет земель с особым правовым режимом
№ п/п | Площадь охранной зоны, га | Вид объекта | Режим использование |
1 | 6,79 | ЛЭП | В охранной зоне ЛЭП запрещается: 1.Производить строительство, капитальный ремонт, снос любых зданий и сооружений. 2.Осуществлять всякого рода горные, взрывные, мелиоративные работы, производить посадку деревьев, полив сельскохозяйственных культур. 3.Размещать автозаправочные станции. 4.Загромождать подъезды и подходы к опорам ВЛ. 5.Устраивать свалки снега, мусора и грунта. 6.Складировать корма, удобрения, солому, разводить огонь. 7.Устраивать спортивные площадки, стадионы, остановки транспорта, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей.
|
3.Текущий учет земель
Текущий учет земель заключается в выявлении и внесении в земельно-кадастровые документы изменений, происшедших в использовании земель после проведения основного земельного учета. Кроме того, в задачи текущего кадастра входят устранения ошибок в первоначальных записях и внесение дополнительных сведений в соответствии с новыми требованиями. Таким образом, текущий учет обеспечивает поддержание земельно-кадастровых данных на уровне современности. В текущем земельном учете отражаются только законные изменения.
Увеличение площади землепользований за счет самовольного захвата, передача земель одного землепользователя другому, сокращение площадей основных сельскохозяйственных угодий, орошаемых и осушенных земель путем перевода их в менее продуктивные и другие изменения, выявленные при текущем учете, но не оформленные в установленном порядке, в земельно-кадастровые документы не вносятся. Органами госконтроля принимаются меры по устранению этих нарушений.
Справка об изменении площадей сельскохозяйственных угодий
Наименование категорий земель и землепользователей | Число землепользователей | Общая площадь | в том числе использовались земли | ||||||||
Находящиеся в собственности граждан | Находящиеся в собственности юридического лица | Земельные доли, используемые хозяйствами, где они получены | Земельные доли, выделенные из хозяйств, где они получены | ||||||||
всего | переданные собственниками в аренду | невостребованные доли | предоставлены лицам | используемые собственниками | |||||||
на праве аренды | не востребованные | выделенные участки | не выделенные участки | ||||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 6а | 6б | 7 | 7а | 7б | 7в |
ИЗМЕНЕНИЯ В ГРАНИЦАХ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ | |||||||||||
ОАО «Пигари» | 1 | 3164,13 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Населенный пункт | 1 | 225,82 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
КФХ «Мирный» | 1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Фонд перераспределения | 1 | 89,02 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ОАО «Пигари» |
| 3082,33 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ИЗМЕНЕНИЯ В СОСТАВЕ УГОДИЙ | |||||||||||
Овраг |
| 72,79 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Пашня |
| 2344,74 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Пашня |
| 2344,74 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ИЗМЕНЕНИЯ В КАЧЕСТВЕННОМ СОСТОЯНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УГОДИЙ | |||||||||||
Пашня |
| 2344,74 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Пастбище |
| 130,95 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Сельскохозяйственные угодья | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Находящиеся в муниципальной собственности | всего | из них орошаемые | в том числе | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
всего | из них предоставлено на праве | Пашня | Многол. насажд. | Сенокосы | Пастбища | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Наслед. владения | пользования | аренды | всего | из них орошаемая | всего
| всего | всего | суходольные | заболоченные | культурные | чистые | обводненные | ||||||||||||||||||||||||||||||
8 | 8а | 8б | 8в | 9 | 9а | 10 | 10а | 11 | 12 | 13 | 13а | 13б | 13в | 13г | 13д | |||||||||||||||||||||||||||
ИЗМЕНЕНИЯ В ГРАНИЦАХ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
| 2173,92 |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |||||||||||||||||||||||||||
+47,42 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |||||||||||||||||||||||||||
|
| +123,40 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |||||||||||||||||||||||||||
|
|
| -89,02 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |||||||||||||||||||||||||||
ИЗМЕНЕНИЯ В СОСТАВЕ УГОДИЙ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |||||||||||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
| -158,56 |
|
|
|
|
|
|
| +158,56 |
| |||||||||||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
| -33,03 |
| +33,03 |
|
|
|
|
|
|
| |||||||||||||||||||||||||||
ИЗМЕНЕНИЯ В КАЧЕСТВЕННОМ СОСТОЯНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УГОДИЙ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
| +56,46 | -56,46 |
|
|
|
|
|
|
|
| |||||||||||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| +47,04 | -47,04 |
| |||||||||||||||||||||||||||
Лесные земли | Древесно-кустарниковые насаждения | Под водой | Земли застройки | Под дорогами | болота | нарушенные земли | Прочие земли | Из всех земель находятся в муниципальной собственности | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
всего | из них | всего | из них | всего
всего | Из них под промыш. сооружениями | всего | в том числе | всего | в том числе | всего | Из них предоставлено | |||||||||||||||||||||||||||||||
гражданам | юридическам лицам | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
покрытые лесами | Не покрытые | защитного значения | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
полигоны отходов, свалки | пески | овраги | другие земли | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
во владение, пользование | в аренду | в пользование | в аренду | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
14 | 14а | 14б | 15 | 15а | 16 | 17 | 17а | 18 | 18а | 19 | 20 | 21 | 21а | 21б | 21в | 21г | 22 | 22а | 22б | 22в | 22г | |||||||||||||||||||||
ИЗМЕНЕНИЯ В ГРАНИЦАХ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |||||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |||||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |||||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |||||||||||||||||||||
ИЗМЕНЕНИЯ В СОСТАВЕ УГОДИЙ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|
|
| +72,79 |
|
|
|
|
|
|
|
|
| -72,79 |
|
|
|
|
|
| |||||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |||||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |||||||||||||||||||||
ИЗМЕНЕНИЯ В КАЧЕСТВЕННОМ СОСТОЯНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УГОДИЙ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |||||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |||||||||||||||||||||