Земля как фактор производства

Введение

1. Земля как фактор производства

1.1 Экономическая природа  ренты и условия ее возникновения 

1.1.1 Равновесие на рынке  земли

1.2 Арендная плата

1.3 Рента и цена земли

2 Рынок природных ресурсов

2.1 Рынок невозобновляемых ресурсов

2.2 Рынок возобновляемых  природных ресурсов

Список используемой литературы

 
Введение 

Проблема определения  доходов факторов производства или, как это называется в современных  учебниках микроэкономики — проблема формирования цен на ресурсы —  является одной из ключевых проблем  экономической теории. Историческое развитие экономической науки зачастую ставило данную проблематику на первое место, что естественно, так как  проблема определения (и распределения) доходов является одной из самых  острых проблем хозяйственной жизни.

В настоящее время в  России практически не решена одна из основных проблем в сфере природопользования — установление таких видов собственности  на природные ресурсы, которые бы обеспечивали их эффективное использование  не только в интересах отдельных  юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, но и государства  в целом. Поскольку экономически значимая часть природных ресурсов пока остается в собственности государства, то решение вопроса об обеспечении  условий для получения существенное рентного дохода от их эксплуатации, нуждается  в серьезном изменении законодательства, регулирующего платность природопользования.

Введение рентных платежей в сфере природопользования предполагает изъятие у хозяйствующих субъектов  в бюджет части прибыли (сверхприбыли), не являющейся результатом непосредственной предпринимательской деятельности, а полученной при использовании  природного ресурса, обладающего соответствующими количественными и качественными  характеристиками.

Государство, формально являясь  собственников природных ресурсов, недополучает весьма значительную часть  ресурсной ренты и поэтому  крайне не эффективно выполняет основную роль такого собственника. Причин для  этого несколько.

По мнению многих экспертов, практика государственного и хозяйственного управления, действующий экономический механизм не опираются на четкую научную концепцию рентных отношений и адекватную рентную составляющую этого механизма. Отсутствуют и законодательные акты, которые содержали бы научные принципы и правовые нормы учета ренты, и основанные на мировом опыте нормативы ее распределения между хозяйствующими субъектами и государством, в т.ч. прогрессивные ставки рентного налога, изымаемого из прибыли сверх оптимального уровня рентабельности. А этот уровень еще предстоит определить и обосновать указанные нормативы и ставки как в целом по совокупности отраслей, приносящих ренту, так и по предприятиям каждой отдельной отрасли. Здесь, учитывая меняющиеся условия рыночной коңюнктуры, региональные особенности и другие многочисленные факторы, не может быть применена единая для всех схема.

Поэтому вопрос о природной  ренте — ее формах, условиях образования, методах учета, принципах и механизме  распределения, является одним из самых  сложных не только в отечественной, но и в мировой экономике.

 
1 Земля как фактор производства 

Выделение земли как особого  фактора производства — научная  заслуга физиократов. "Если разница между земледелием и индустрией, которую думали констатировать физиократы, в значительной степени и воображаемая, — пишут Ш. Жид и Ш. Рист, — то все-таки верно, что земледелие имеет ту особенность, что оно одно приводит в действие силы растительной и животной жизни; эта таинственная сила поистине обладает особенностями, в силу которых земледелие отличается от индустрии; иногда благодаря ей земледелие бывает ниже индустрии, потому что продукт его ограничивается требованиями времени и пространства, но часто оно выше ее, потому что ему одному присуще свойство производить средства пропитания, которыми живы люди".[1]

Под землей как фактором производства понимаются природные  ресурсы и природные условия  производства. К природным ресурсам относятся земельные, лесные, минеральные, топливно-энергетические, рыбные, рекреационные  и другие ресурсы, обладающие способностью отделяться от природной среды и  принимать товарную форму. К природным  условиям относится природная среда  как таковая вместе с теми ее элементами, которые не способны к обособлению  и отделению от нее.

В промышленности (за исключением  добывающих отраслей) земля служит местом расположения предприятий и  других объектов. В сельском хозяйстве  земля выступает предметом и  средством труда.

Как предмет труда земля  проявляет себя во время обработки  ее верхнего плодородного слоя.

Человек использует механические, физические, химические и другие свойства земли и воздействует на культурные растения, обеспечивая необходимые  условия для роста и развития. В этом проявлении земля выступает  как средство труда.

Сельскохозяйственное производство приходится вести там, где есть пригодные  почвы, при технический погодно-климатических  условиях, которые характерны для  данной местности.

Земельные участки неоднородны  по качеству. Они различаются по содержанию питательных веществ  в почве, по рельефу и другим признакам. Эти различия объективно влияют на результативность производства. Все  другие средства производства в процессе их использования изнашиваются физически и морально. В отличие от них, земля при правильном использовании не ухудшается, а наоборот, может улучшаться. Различают:

1. Естественное плодородие. Создается в результате длительных  почвообразующих процессов и  характеризует природный запас  питательных веществ в почве.

2. Искусственное плодородие. Это результат активной деятельности  человека по повышению культуры  земли, осуществлению дополнительных  вложений в землю труда и  капитала.

3. Экономическое плодородие. Представляет собой совокупность  естественного и искусственного  плодородия. Его объективным показателем  является урожайность.

Для сравнения экономического плодородия почв применяется показатель — уровень плодородия, который  выражает выход продукции земледелия в расчете на единицу площади (абсолютное плодородие) или выход  той же продукции на единицу затрат с учетом ее качества (относительное  плодородие).

То, что природные ресурсы  способны отделяться от среды, позволяет  превращать их в объект собственности. Так, объектом собственности может  стать территория с плодородными почвами, лесные массивы, залежи полезных ископаемых и т. д. Наряду с возможностью есть и необходимость их превращения  в объект собственности, обусловленная  ограниченностью природных ресурсов.

Что касается природных условий, то они относятся к общим благам как в силу невозможности их «огораживания» и ограничения доступа к ним  «несобственников», так и в силу их неограниченного объема.

Таковы солнечный свет, космические лучи, атмосферный воздух, океанские просторы и т.п.

В чем же заключаются особенности  земли как фактора производства?

Во-первых, земля в отличие  от других факторов производства имеет  неограниченный срок службы и невоспроизводимо по желанию.

Во-вторых, по своему происхождению  она природный фактор, а не продукт  человеческого труда.

В-третьих, земля не поддается  перемещению, свободному переводу из одной  отрасли производства в другую, с  одного предприятия на другое, т. е. она недвижима.

В-четвертых, земля, используемая в сельском хозяйстве, при рациональной эксплуатации не только не изнашивается, но и улучшает свою продуктивность.

Из этого можно сделать  важный вывод; тот, кто владеет землей или использует ее, получает определенные преимущества. В связи с этим по поводу землевладения и землепользования возникают особые экономические  отношения, порождающие особый доход  и особую его экономическую форму  — земельную ренту.

1.1 Экономическая природа  ренты и условия ее возникновения 

Основы теории были разработаны  английскими классиками А. Смитом и  Д. Риккардо в конце XVITI — начале XIX в. Вычленение этой категории означало признание объективных экономических  законов в земледелии и распространение  их на собственников земли.

В современной экономической  теории понятие ренты не сохранило  своего первоначального значения. Например, у Д. Риккардо, разъяснившего наиболее точно законы этой категории, рента  определяется как особый доход, поступающий  собственнику земли при распределении  общественного продукта.

Современные экономисты, особенно последователи субъективной школы, расширяют понятие ренты, обозначая  им любой дифференцированный доход, особенно когда этот доход порождается  невоспроизводимым по желанию фактором (например, владелиц хорошего голоса не может передать его другому; великий  художник не может быть заменен никем  другим и т. п.). Обладатели таких  факторов получают ренту.

Следовательно, в неоклассической  теории рентой является доход, получаемый любым собственником благ, естественно  или искусственно ограниченных по сравнению  со спросом. Для выражении этого явления используется и более общая категория – экономическая рента. Вместе с тем и неоклассическая теория рассматривает рентные доходы прежде всего как доходы по поводу землевладения и землепользования. Рента, следовательно, есть форма, в которой земельная собственность реализует себя экономически, т. е. приносит доход.

Что является источником этой прибыли? У физиократов и в  какой-то мере у А. Смита эта прибыль  — продукт земли, дар природы. Д. Риккардо опроверг такой подход и  показал, что земля не создает  ренту. Доказательством того, что  плодородие земли, по крайней мере само по себе, никогда не может производить ренту, служат, по его мнению, новые страны или колонии. Если в них земель больше, чем требуется их для нужд населения, они не дают никакой ренты даже тогда, когда отличаются высоким плодородием. "Кто подумает покупать право на обработку земли, когда столько земель свободных и, следовательно, готовых к услугам кого угодно?”. Так когда же появляется рента? Только тогда, когда "рост населения принуждает разрабатывать земли низшего качества или хуже расположенные". Вот узловой момент теории Риккардо: рента рождается от редкости хороших земель и необходимости прибегать к использованию относительно плохих земель.

Однако возникает вопрос; как недостаток плодородной земли  может произвести доход? Ведь редкость хороших земель скорее служит естественной предпосылкой появления ренты, чем  ее источником.

Риккардо показал, что  таким источником являются дополнительные затраты труда при эксплуатации худших земель, на основе которых формируются  рыночные цены земледельческих продуктов. Так что создает ренту не земля, а труд, необходимый для производства продуктов на землях низшей категории  из всех вовлеченных в хозяйственный  оборот земель. Но почему цены формируются  по издержкам производства на худших участках? Ответ прост: никто бы не стал обрабатывать худшие участки, если бы не было условий для возмещения произведенных на них затрат. Значит, те, кто эксплуатирует лучшие земли, несут меньшие издержки и в  результате имеют после реализации продукции некий излишек, называемый дифференциальным (разностным) доходом. Этот доход при передаче его собственнику земли и принимает форму дифференциальной ренты.

Таким образом, невоспроизводимость (ограниченность) лучших земель и их неперемещаемость объективно формируют особый тип монополии в обществе — монополию на землю как на объект хозяйства. Этой монополией обладают те, кто ведет хозяйство на лучших землях. Эта-то монополия и является причиной дифференциального дохода, достающегося землепользователю и превращающегося в дифференциальную ренту при условии его передачи землевладельцу.

В настоящее время земельная  рента представлена двумя основными  формами: дифференциальной и чистой (абсолютной).

Как известно земельные угодья сильно отличаются по качеству. Одни расположены  в благоприятных для развития сельского хозяйства природно-климатических  зонах, обладают хорошими черноземными почвами, имеют достаточную увлажненность. Другие земли находятся в гораздо  худших природных условиях. Отличаются земли и по местоположению. Так, некоторые  расположены вблизи крупных городов  и транспортных артерий, что приближает их к потребителям сельскохозяйственной продукции и поставщикам удобрений  и иных промышленных товаров. Другие обрабатываемые земли лежат в  глубинке. Вместе с тем земельный  фонд ограничен, т.е. как земли вообще, так и земельных участков определенного  качества имеется строго определенное количество.

1.1.3 Равновесие на рынке  земли

Предложение участков землевладельцами и спрос на них арендаторов  можно наглядно представить графически (рис. 6).

 

Предложение земли абсолютно  неэластично (вспомним ограниченность земли) и потому изображено на графике  вертикальной линией. Спрос на землю  представлен кривой с отрицательным  наклоном, поскольку он диктуется  величиной предельного продукта в денежной форме, который арендатор  может получить в результате использования  фактора земля в своем производстве.

Пересечение обеих кривых устанавливает уровень равновесной  арендной платы[5].

Если величина арендной платы  выше уровня равновесия, то количество арендаторов, которые в состоянии  заплатить ее, уменьшается. Спрос  на землю падает, что вызывает уменьшение арендной платы до равновесного уровня. Если арендная плата отклоняется от точки равновесия вниз, то число желающих арендовать землю превышает ее предложение, обостряется конкуренция между арендаторами за участки. Это вызывает увеличение арендной платы до ее равновесного состояния. 

  
1.2 Арендная плата

После рассмотрения процесса распределения ренты мы можем  уточнить понятия ренты и арендной платы, которые часто смешиваются  не только в массовой, но и в профессиональной литературе.

Арендной платой называется вознаграждение за пользование землей, выплачиваемое арендатором землевладельцу. Или, иными словами, плата за уступку  землевладельцем арендатору части  из пучка прав собственности на землю. Экономической основой арендной платы является рента. Вместе с тем  количественно рента и арендная плата различаются. С одной стороны, не все виды ренты входят в арендную плату (например, дифференциальную ренту II арендатор не передает землевладельцу). С другой стороны, арендная плата, являясь  суммарной, совокупной величиной выплат за передачу в аренду конкретного  земельного участка, часто включает платежи нерентного происхождения. Так, участок обычно сдается вместе с находящимися на нем постройками, оборудованием и даже с инвентарем. Плата за эти компоненты с точки зрения теории должна рассматриваться как процент: ведь здесь передается в пользование фактор капитал, а не земля.