Договор купли продажи

Соглашением сторон договора могут устанавливаться особые правила оплаты товаров: авансом, в кредит, а также в кредит с рассрочкой платежа.

Предварительная оплата товара производится до его передачи покупателю в срок, предусмотренный договором, а при отсутствии такового – в разумный срок, который не может быть менее 30 дней.[23]

Условия о продаже товара в кредит означает предоставление покупателю отсрочки платежа после передачи ему товара. При этом момент платежа определяется аналогично нормами о предварительной оплате.

Важной особенностью об оплате товара в кредит является то, что его нарушении дает продавцу право требовать возврата неоплаченного товара.

Частным случаем продажи товара в кредит является договор купли-продажи с оплатой товара в рассрочку. При этом оплата товара также производится через какое-то время после его передачи покупателю, но не единовременно, а по частям. К существенным условиям такого договора относятся не только предмет, но и цена товара, порядок, сроки и размеры платежей. Особенность договора купли-продажи с рассрочкой состоит в том, что уплата покупателем в общей сложности более чем на 50% цены товара значительно сужает права продавца в случаях последующих задержек оплаты.

Другим случаем продажи товара в кредит является договор купли-продажи с условием сохранения права собственности за продавцом. Это условие считается случайным и применяется лишь тогда, когда стороны специально его оговорили. Оно налагает на покупателя дополнительные обязанности не отчуждать товар и не распоряжаться им иным образом до момента его полно оплаты. Следовательно, продавец, имеющий право требовать возврата товара, получает дополнительные гарантии защиты своих интересов.

Покупатель обязан известить продавца о ненадлежащем исполнении договора (ст. 483 Гражданский кодекс РФ). Срок направления соответствующего извещения может определяться законом или самим договором купли-продажи. Специфика этой обязанности покупателя в том , что ее неисполнение может существенно ограничить его права, вытекающие из нарушения продавцом условий договора купли-продажи.

Договором купли-продажи может предусматриваться обязанность покупателя или продавца по страхованию товара (ст. 490 Гражданский кодекс РФ). Это условие, является случайным, и будет иметь силу, только если в договоре определено, на какую сторону возлагается обязанность по страхованию.

Нарушение условия о страховании обязанной стороной договора дает право другой стороне самостоятельно застраховать товар либо потребовать расторжения договора и возмещения убытков. Таким образом, покупатель наряду с продавцом имеет права и обязанности по отношению к договору купли-продажи.

Заключение

Сегодня купля-продажа – наиболее распространенный договор гражданского оборота. Перемещение материальных благ в товарной форме, составляющее основу любого обязательства, в договоре купли продажи выступает в наиболее чистом виде, является его непосредственным содержанием. Особое значение этого института в современном праве обусловлено большой гибкостью, широтой сферы его применения, ведь по существу купля-продажа – наиболее универсальная форма товарно-денежного обмена.

Подводя итоги данной работе, можно сделать вывод, что при заключении договора купли-продажи требуется умение юридически грамотно составлять контракты. Практика показывает, что тщательное формулирование договорных условий является одним из надежных средств избежать возникновения трудноустранимых недоразумений в последующем, особенно, принимая во внимание многоаспектность возникающих при заключении и исполнении контракта проблем (коммерческих, финансовых, юридических, транспортных).

Интересы продавца и покупателя далеко не совсем совпадают, и в случае ненадлежащего исполнения обязательств должником, кредитор несет убытки. И, зачастую, затраты времени и сил на его юридическое проследование, во-первых, могут быть весьма обременительными и, во-вторых, оказаться в конечном счете напрасными, если у неисправного должника не будет достаточных денежных средств или иного имущества, на которое может быть обращено взыскание. Следовательно, необходимо взвесить риск несоблюдения условий договора и постараться изыскать средства снижения вероятных неблагоприятных последствий.

Учитывая правила толкования терминов, необходимо стремиться к тому, чтобы достигнутое соглашение наиболее четко отражалось в тексте контракта, воплощалось в формулировках одинаково понимаемых каждой стороной и не допускающих произвольной интерпретации.

И в заключении можно подчеркнуть, что важно не только знание правовых предписаний, но и умение правильно ими руководствоваться.

Список литературы

Нормативные акты

1. Конституция РФ от 12 декабря 1993 года.

2. Гражданский кодекс РФ. Часть 1 от 21 октября 1994 года.

3. Гражданский кодекс РФ. Часть 2 от 22 декабря 1995 года

4. Федеральный закон «О поставках продукции для федеральных государственных нужд» от 13 декабря 1994г. № 60-ФЗ.

5. Федеральный закон «О рынке ценных бумаг» от 22 апреля 1996 года // СЗ РФ, 2001, № 39-ФЗ.

6. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года // СЗ РФ, 2002, № 112-ФЗ.

7. Федеральный закон «О защите прав и законных интересов инвестора на рынке ценных бумаг» от 5 марта 1999 года // СЗ РФ, 2003, № 46-ФЗ.

8. Закон РФ «О стандартизации» от 10 июня 1993 года // СЗ РФ, 2002, № 5154–I.

9. Закон РФ «О защите прав потребителей» от 9 января 1996 года // СЗ РФ, 2002, № 2-ФЗ.

10. Закон РФ «О драгоценных металлах и драгоценных камнях» от 28 марта 1998 года // СЗ РФ, 2002, № 41-ФЗ.

11. Постановление Правительства РФ о правилах продажи отдельных видов товаров от 19 января 1998 года // СЗ РФ, 2004, № 55.

12. Постановление Правительства РФ о правилах комиссионной торговли непосредственными товарами от 6 июня 1998 года // СЗ РФ, 2004, № 569.

14. Постановление Пленума Верховного Суда о практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей от 29 сентября 2000 года // Сборник Постановлений Пленума Верховного Суда РСФСР и РФ по гражданским делам. М., 2004, № 58.

Научная литература:

15. Авдеев Ю.П. Сделки с недвижимостью. - М.: Информ, 2002. – 100 с.

16. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. М., 2004. - С. 66.

17. Витрянский В.В. Договор купли-продажи и его отдельные виды. М., 1999. - С. 108.

18. Гражданское право. Часть 2 (конспект лекций) / Под ред. Р.М. Беленкова, Н.В. Троицкой. М., 2003. - С. 155.

19. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ части 2 (постатейный) / Под ред. О.Н. Садикова., 2005.- С. 203.

20. Корецкий А.Д. Договорное право России – основы теории и практика реализации. М.: ИКЦ «Март», Ростов–на-Дону, серия юридическое образование, 2004. - С.850.

21. Пиляева В.В. Гражданское право (юридические конструкции, понятия, схемы и таблицы): Учебное пособие. М.: ИНФРА-М, 2001. - С.769.

22. Пиляева В.В. Гражданское право (в вопросах и ответах).: Учебное пособие. – М.: ТК «Велби», 2003. - С.164.

23. Суханов Е.А. Гражданское право: Учебник. М., 2003. - С.287.

24. Шершеневич Г.Ф.: Учебник русского гражданского права. М., 2004. - С.305

5