Доверительное управление имуществом

Специфика договора доверительного управления наследственным имуществом обусловлена, во-первых, его предметом, который можно рассматривать в двух аспектах: как наследственное имущество, переданное в управление, и как совокупность фактических и юридических действий доверительного управляющего по управлению наследством. Во-вторых, тем, что учредителем управления по нему выступает официальное лицо, представляющее государство, не имеющее личной заинтересованности в его исполнении, - нотариус.[13]

Основной целью договора доверительного управления наследством является прежде всего обеспечение сохранности переданного в управление имущества, а также приумножение его стоимости. Этот договор заключается нотариусом в интересах выгодоприобретателей (наследников). Он всегда является договором в пользу третьих лиц, несмотря на неполное соответствие его конструкции классической модели такого договора, представленной в ст. 430 ГК РФ. Между тем по общему правилу, в случае если выгодоприобретатель в договоре доверительного управления имуществом не указан, договор считается заключенным в интересах учредителя управления (п. 4 ст. 430, п. 1 ст. 1012 ГК РФ). Так как это положение противоречит существу договора доверительного управления наследством, в литературе было высказано предложение о необходимости дополнения ст. 1173 ГК РФ нормой о том, что выгодоприобретателями по договору доверительного управления наследственным имуществом являются только наследники, могущие быть призванными к наследованию.

Особенностью договора доверительного управления наследственным имуществом является также то, что в данном договоре имя выгодоприобретателя обычно не указывается, так как на момент заключения договора оно может быть еще неизвестно. Это положение, вытекающее из существа отношений наследования, входит в противоречие со ст. 1016 ГК РФ, относящей к числу существенных условий договора доверительного управления имуществом указание в договоре наименования юридического лица или имени гражданина, в интересах которых осуществляется управление имуществом.

К числу существенных условий договора доверительного управления наследственным имуществом относятся: а) состав наследства, передаваемого в доверительное управление; б) размер и форма вознаграждения доверительному управляющему; в) срок договора; г) сроки и порядок предоставления доверительным управляющим отчета о своей деятельности.

Заключение

Согласно п. 1 ст. 1012 ГК РФ по договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а доверительный управляющий обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя).

Юридическая природа данного договора раскрывается в следующих признаках.

По договору учредитель управления передает имущество доверительному управляющему не в его собственность, а для управления этим имуществом в течение определенного времени в интересах учредителя или указанного последним лица. Доверительный управляющий в пределах, предусмотренных законом или договором доверительного управления, приобретает право осуществлять правомочия собственника в отношении имущества, переданного в доверительное управление (п. 1 ст. 1020 ГК РФ). Передача имущества доверительному управляющему не означает утраты учредителем управления его права собственности, а представляет собой форму реализации собственником его правомочий. При этом собственник не передает свои правомочия доверительному управляющему, а возлагает на него путем заключения договора определенные обязанности по управлению имуществом.

Сторонами договора доверительного управления имуществом являются учредитель управления и доверительный управляющий. Если учредитель управления указывает в договоре вместо себя иное лицо, в интересах которого должен действовать доверительный управляющий, появляется третье лицо - выгодоприобретатель. В этом случае договор доверительного управления приобретает черты договора в пользу третьего лица (ст. 430 ГК РФ).

Предметом договора доверительного управления является установленная в договоре модель действий доверительного управляющего по управлению имуществом.

Отношения доверительного управления имуществом носят длящийся характер, поэтому закон относит срок действия договора к существенным условиям.

Из легального определения договора доверительного управления имуществом следует, что он относится к категории реальных договоров, т.е. считается заключенным в момент передачи имущества. Договоры о доверительном управлении недвижимым имуществом признаются заключенными с момента государственной регистрации.

Чаще всего договоры доверительного управления являются возмездными. Условие о размере и форме вознаграждения доверительному управляющему должно быть в этих случаях предусмотрено в договоре (существенное условие).

Договоры доверительного управления имуществом являются взаимными (двусторонне обязывающими), поскольку обязанности лежат не только на доверительном управляющем, но и на учредителе управления, который должен уплатить доверительному управляющему предусмотренное в соглашении вознаграждение, возместить необходимые расходы по ведению управления, предупредить об имеющем место залоге передаваемого имущества.

Названные сущностные признаки договора доверительного управления имуществом, определенный в законе круг основных прав и обязанностей сторон показывают, что это самостоятельный вид договора, отличный от других договоров гражданского права. По целевому назначению он относится к группе договоров по оказанию услуг. Его основная цель - осуществление по просьбе собственника его прав в отношении передаваемого по договору имущества.

Список использованной литературы

[1] Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая (в ред. от 30.12.2008 г.) // // Справочная правовая система КонсультантПлюс.

[2] Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный) / Под ред. С.П. Гришаева, А.М. Эрделевского // Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2007. С. 532; Гражданское право: в 3 Т.  Том 1: Учебник / Под ред. Ю.К. Толстого и А.П. Сергеева.  М.: Юстицинформ, 2008. С. 582 - 583.

[3] Рябов А.А. Траст в российском праве // Государство и право. 2006. № 4. С. 43 - 49.

[4] Суханов Е.А. Доверительное управление имуществом // Вестник Высшего Арбитражного Суда  РФ. 2008. № 1. С. 46.

[5] Петелин Д.В. Правовая природа договора доверительного управления имуществом // Юрист. 2005. № 2. С. 18.

[6] Федеральный закон от 21 июля 1997 г. №  122- ФЗ (с посл. изм.) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Справочная правовая система КонсультантПлюс.

[7] Петелин Д.В. Ответственность сторон по договору доверительного управления имуществом // Юрист. 2004.№ 12. С. 31.

[8] Маркина И.В. Ответственность по договору доверительного управления имуществом // Юрист. 2004. № 7. С. 63.

[9] Пьяных Е.С. Сущность и социальная значимость доверительного управления имуществом, возникающего по основаниям, предусмотренным законом // Юрист. 2006. № 1. С. 49.

[10] Вострикова Л.Г. Доверительное управление имуществом собственника и его особенности // Право и экономика. 2004. № 8. С. 28.

[11] Комментарий к Гражданскому кодексу  Российской Федерации / Под ред. Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалкина. М.: Юрайт, 2006. С. 394.

[12] Ясус М. О доверительном управлении имуществом // Законодательство и экономика. 1999. № 3. С. 47.

[13] Остапюк Н. Доверительное управление наследственного имущества // Законность. 2004. № 10. С. 16.

3