Имущественные отношения

 

 

 

 

 

2.8. Ссуда и  наем  имущества

 

Ссуда

 

  По  указанным признакам  ссуда отличается от некоторых  договоров близко с  ней  соприкасающихся. Предоставление  пользования составляет содержание  и договора имущественного найма.  Различие между ними заключается  в том, что ссуда договор  безвозмездный, а имущественный  наем предполагает плату. От  договора поклажи, где также  устанавливается обязанность возвращения  той же самой вещи, ссуда отличается  тем, что принявшему вещь на сохранение ни в коем случае не предоставляется право пользования, которое составляет главное содержание договора ссуды. Ссуда в общежитии и в нашем законодательстве нередко смешивается с договором займа, но с точки зрения юридической между ними нет даже близости. По договору займа право собственности на деньги переносится с кредитора на должника, тогда как по договору ссуды право собственности на отданные в пользование вещи остается за кредитором. Занимать можно только вещи заменимые, тогда как отдавать в ссуду можно только незаменимые вещи. Поэтому ссуда устанавливает обязанность возвращения той же вещи. Наш законодатель, признав, что предметом ссуды могут быть деньги, стал в противоречие со своим же собственным определением договора ссуды, в число признаков которого входит «пользование под условием возвращения той же самой вещи, в том же состоянии, в каком была она дана». Поэтому денежный заем, хотя бы беспроцентный, не может быть признан ссудой. Но процентные бумаги могут быть отданы в ссуду, если они даны для известного употребления, например, для представления в залог, для пользования процентами, с условием возвращения тех, же самых билетов и без вознаграждения в пользу давшего их Обязательное отношение в силу договора ссуды устанавливается с момента соглашения сторон, хотя бы передача последовала позднее. Договор ссуды безвозмездный и принудить собственника к передаче вещи в обещанное пользование невозможно, но если контрагент, ввиду обещания, сделал некоторые приготовления и отказ собственника соединен с убытками для него, то он может требовать от него возмещения ущерба. Так как закон не устанавливает для договора ссуды письменной формы, то он может быть заключен словесно и доказываем свидетельскими показаниями. Получивший вещь в ссуду имеет право пользования ею для собственной выгоды.

 

Наём  имущества

 

Имущественным наймом называется договор, в сипу которого одна сторона за определенное вознаграждение обязывается предоставить другой временное пользование своей вещью. Предмет найма, срок пользования и вознаграждение за него составляют, по мнению закона, существенные принадлежности этого договора. Хотя в общежитии и в законодательстве для обозначения рассматриваемого договора употребляются различные выражения, как наем, аренда, прокат, снятие, оброчное пользование, кортомное содержание, но различия эти не имеют юридического значения. Нашему законодательству чуждо различие между пользованием только вещью и извлечением из нее плодов как это принято в германском праве, чуждо также различие между наймом домов и движимости наймом сельских земель наймом скота как это принято во французском праве.1. Содержание договора имущественного найма состоит в предоставлении пользования вещью. Приобретаемое по этому договору право не есть право собственности, а лишь право извлечения из вещей той пользы, которая обнаруживается из их экономического назначения. Содержанием своего обязательства договор имущественного найма близко соприкасается с ссудой, отличаясь от нее возмездностью. Приближаясь с экономической стороны к договору купли-продажи, как обмен ценностей, имущественный наем существенно отличается от него с юридической точки зрения тем, что не соединяется с переходом права собственности.2. Предоставляется пользование только временное.  Указание срока в договоре необходимо, потому что упущение его будет истолковано, согласно временному характеру пользования, не в смысле вечности его, а в смысле возможности прекращения его во всякое время. Своей срочностью имущественный наем отличается от пожизненного пользования, хотя различие между ними, еще более существенное, заключается в том, что одно отношение абсолютное, а другое - относительное.3. Отдавать в наем можно только вещи  физические, как движимые, так и недвижимые, как одушевленные, так и неодушевленные, животных, у древних -рабов. Впрочем наш закон, по исключению, называет наймом и предоставление права рыбной ловли и права сборов с городских весов хотя в действительности здесь нет найма. Не всякая вещь может быть отдана в наем, потому что не всякая допускает пользование без повреждения ее существа. Вещи потребляемые неспособны составить содержание имущественного найма, потому что пользование ими соединено с уничтожением их целостности, например, съестные припасы можно занять, но не нанять. Вещи заменимые также непригодны для найма, потому что, передавая их другому, отдающий ожидает получить не те же вещи, а только подобные, а, следовательно, передача заменимых вещей соединена с перенесением права собственности, что противоречит сущности договора найма, например, нельзя говорить о найме денег. Так как имущественный наем имеет своим содержанием предоставление другому пользования, то он предполагает право пользования в лице отдающего в наем, следовательно, этот договор может быть заключен собственником и пожизненным пользователем.4. Признаком, характеризующим имущественный наем, является вознаграждение за предоставленное пользование. Этот признак настолько, существенен, что отсутствие его, по взгляду самого закона, превращает предполагаемый договор имущественного найма в ссуду Вознаграждение чаще всего выражается в форме денег, но это не составляет необходимости. Плата может быть определена известной частью произведений, собранных с нанятой земли. 7

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 

 

Целью данной работы выступал анализ имущественных  отношений  как предмета гражданского права.

 

При изучении данной темы были реализованы следующие  задачи:

 

1.Провести  анализ литературы  по данной  тематике.

 

2. Рассмотреть  общий  обзор имущественных отношений   регулируемых гражданским правом.

 

3. Провести  анализ видов  имущественных отношений  регулируемых  гражданским правом 

 

Из изученного мной материала  я сделал следующие  выводы что круг имущественных отношений, регулируемых гражданским правом, необычайно обширен. Граждане и организации, осуществляя предпринимательскую деятельность, постоянно вступают между собой в имущественные отношения, регулируемые нормами гражданского права. Граждане в своей повседневной жизни, пользуясь услугами различных организаций, также вступают в общественные отношения, регулируемые гражданским правом. Так, отправляясь на работу на общественном транспорте, гражданин вступает с соответствующей транспортной организацией в отношение, которое регулируется нормами граждан-ского права. Сдавая по приезде в соответствующую организацию на хранение верхнюю одежду в гардероб, гражданин становится участником общественного отношения, которое также регулируется нормами гражданского права. Приобретая необходимые ему продукты питания или промышленные товары в магазине, гражданин участвует в общественных отношениях, на которые также распространяются нормы гражданского права. Нормы гражданского права распространяют свое дейст-вие и на отношения, которые периодически возникают между самими гражданами. Например, при заключении ими договора займа, имущественного найма, дарения и других не запрещенных законом договоров. Вместе с тем далеко не все отношения, участником которых становятся граждане, регулируются гражданским правом. Так, избирая депутатов в соответствующие органы представительной власти, граждане становятся участниками общественных отношений, которые регулируются государственным, а не гражданским правом. С другой стороны, действие гражданского права распространяется и на такие общественные отношения, в которых граждане вообще не принимают участия. Так, нормами гражданского права регулируются отношения между организациями (юридическими лицами), возникающие в процессе реализации произведенной продукции, перевозки ее на железнодорожном, морском, речном или воздушном транспорте, страхования этого груза, осуществления расчетов за поставленную продукцию и т.д. Гражданским правом регулируются отношения с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований. 

 

 

Список  источников и литературы

 

Нормативные акты

 

1. Конституция Российской  Федерации от 12.12.1993. // РГ. – 1993. ст8п2

 

2. Гражданский  кодекс  Российской Федерации ч1,ч2 //2010  ст153-127

 

Список  использованной литературы

 

1. Братусь С. Н. Предмет и система гражданского права. М., 1996. С 56-57

2. Гражданское право. Т. 1. Издание 2-ое. Под ред. Е.А.  Суханова. М., 1998. С. 772. 

3. Гражданское право,  учебник под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого ч. II, М., Юридическая  литературы, 2002 с 75-80 

4. Дозорцев В.А. Понятие  исключительного права // Проблемы  современного гражданского права.  М., 2000. С. 315-316. 

5. Иоффе О.С. Избранные  труды. М., 2000. С. 756. 

6. Толстой Ю. К.  Гражданское  право // Правоведение, 1992, 2, с. 45-51. 

7. Толстой Ю.К. Гражданское  право и гражданское законодательство // Правоведение, 2, 2003, с. 26-33. 

8. Фоков А.П. Конституционные  гарантии судебной защиты имущественных  отношений в Российской Федерации  // Российский судья, 8, 2003, с. 2-5. 

9. Яковлев А. С. Имущественные  права как объекты гражданских  правоотношений. 2005.с45-58

 

10.Ветренский В.В.Гражданское  право// Правоведение c45-54