Контрольная работа по "Гражданскому праву"

ГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ  УЧРЕЖДЕНИЕ  
ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ 

УДМУРТСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ  УНИВЕРСИТЕТ 

Институт права, социального  управления и безопасности 

Кафедра криминалистики и  судебных экспертиз

 

 

 

 

 

 

 

 

Контрольная работа

по дисциплине «Гражданское право.»

 

 

 

 

 

 

 

Жуйков Виктор Александрович

студента группы З-021100-11 специальности  «Юриспруденция»

Проверил: 

ст. преподаватель

                                                                     Екатерина Александровна Ходырева                                    

                                                                        

 

 

 

                                       Ижевск 2012г.

    

 

                                                  Вариант 2.

Задача 1. Предприниматель И.М. Волков, являющийся полным товарищем в товариществе на вере, решил вложить деньги в создание еще одного коммандитного товарищества для ведения жилищно-строительного бизнеса. Для этого он предложил потребительскому кооперативу “ЖСК-3” и риэлтерской фирме ООО “Жилторг” роли полных товарищей, а сам стал коммандитистом. Тем не менее, И.М. Волков принял активное участие в деятельности новой организации – коммандитное товарищество «Волков и компания”, вмешиваясь в дела товарищей. На это ему было заявлено, что вкладчик участвовать в делах товарищества не может.

Законно ли создание указанного товарищества?

Обоснованно ли возражение против участия Волкова в делах  фирмы?

Решение. На основании гражданского кодекса, части 1, раздела 1. «Общее положение», подраздела 2. «Лица», глава 4 «Юридические лица», § 2 «Хозяйственные товарищества и общества», П.3 «Товарищество на вере», ст.82 «Основные положения о товариществе на вере». 3. Лицо может быть полным товарищем только в одном товариществе на вере. Участник полного товарищества не может быть полным товарищем в товариществе на вере. Полный товарищ в товариществе на вере не может быть участником полного товарищества. Согласно статье 66 Хозяйственными товариществами и обществами признаются коммерческие организации, а потребительский кооператив является некоммерческой организацией, поэтому она не может стать участником полного товарищества, а ООО «Жилторг» может.

4. Фирменное наименование товарищества  на вере должно содержать либо  имена (наименования) всех полных  товарищей и слова "товарищество  на вере" или "коммандитное  товарищество", либо имя (наименование) не менее чем одного полного  товарища с добавлением слов "и  компания" и слова "товарищество  на вере" или "коммандитное  товарищество".

Если в фирменное наименование товарищества на вере включено имя  вкладчика, такой вкладчик становится полным товарищем. ГК Часть1.Раздел.1 Общее положение. Глава 4.Юридические лица. $2 Хозяйственные товарищества и общества. Ст 66. Основные положения о хозяйственных товариществах и обществах 1. Хозяйственными товариществами и обществами признаются коммерческие организации с разделенным на доли (вклады) учредителей (участников) уставным (складочным) капиталом. Имущество, созданное за счет вкладов учредителей (участников), а также произведенное и приобретенное хозяйственным товариществом или обществом в процессе его деятельности, принадлежит ему на праве собственности. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, хозяйственное общество может быть создано одним лицом, которое становится его единственным участником. 2. Хозяйственные товарищества могут создаваться в форме полного товарищества и товарищества на вере (коммандитного товарищества). 3. Хозяйственные общества могут создаваться в форме акционерного общества, общества с ограниченной или с дополнительной ответственностью. 4. Участниками полных товариществ и полными товарищами в товариществах на вере могут быть индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации. Участниками хозяйственных обществ и вкладчиками в товариществах на вере могут быть граждане и юридические лица. Государственные органы и органы местного самоуправления не вправе выступать участниками хозяйственных обществ и вкладчиками в товариществах на вере, если иное не установлено законом. Учреждения могут быть участниками хозяйственных обществ и вкладчиками в товариществах с разрешения собственника, если иное не установлено законом. Законом может быть запрещено или ограничено участие отдельных категорий граждан в хозяйственных товариществах и обществах, за исключением открытых акционерных обществ.5. Хозяйственные товарищества и общества могут быть учредителями (участниками) других хозяйственных товариществ и обществ, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом и другими законами.6. Вкладом в имущество хозяйственного товарищества или общества могут быть деньги, ценные бумаги, другие вещи или имущественные права либо иные права, имеющие денежную оценку. Денежная оценка вклада участника хозяйственного общества производится по соглашению между учредителями (участниками) общества и в случаях, предусмотренных законом, подлежит независимой экспертной проверке.7. Хозяйственные товарищества, а также общества с ограниченной и дополнительной ответственностью не вправе выпускать акции..Волков И. М. является полным товарищем уже созданной организации и уже отвечает по обязательствам товарищества своим имуществом, поэтому он не может стать участником полного товарищества. Так что создание нового коммандитного товарищества «Волков и  компания» не законно.

Задача 2. Два брата, Максим и Андрей, получили по наследству в равных долях жилой дом. По договоренности между братьями Максим с семьей пользовался тремя комнатами, выходившими на южную сторону, а Андрей с женой занимал три комнаты с окнами на север. После развода Андрей решил уехать на Север, в связи с чем подыскал покупателя на причитающуюся ему долю.

Максим заявил, что не допустит продажи доли постороннему лицу. При этом он ссылался на то, что  дом нельзя разделить в натуре без существенной перепланировки. Вместе с тем, от приобретения доли, принадлежащей  Андрею, Максим в разговоре с братом отказался, поскольку не имеет для  этого средств, а трех комнат ему  с семьей вполне достаточно.

В государственной регистрации  договора продажи доли было отказано.

Проанализируйте ситуацию и  оцените доводы сторон.

Подлежит  ли государственной регистрации  договор продажи доли Андрея?     

Правомерен  ли отказ в государственной регистрации  договора?

Что должен сделать Андрей?

Решение. Два брата наследовали в равных долах жилой дом. Оба брата женатые, но один из братьев развёлся. Согласно ГК РФ. Часть 1.Раздел 2.Право собственности и другие вещные права. Гава 16.Общая собственность.Ст246 . Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.Ст50. Преимущественное право покупкию1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены. ГК РФ. Часть 2. Раздел 4. Отдельные виды обязательств. Глава 30. Купля продажи. $ 7 Продажа недвижемости. Ст 558. Особенности продажи жилых помещений 1. Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.2. Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Отказ регистрации договора продажи правомерен. Договор продажи доли Андрея подлежит государственной регистрации в том случае, если от доли откажется его жена. Максим отказался от приобретения его доли, значит. Андрей может продать свою долю.                                                                                                                            Задание 1.Определить последствия несоблюдения простой письменной формы сделки (со ссылкой на п.1 ст.162 или п. 2 ст.162 ГК РФ) в следующих случаях: ст.550 ГК РФ, ст. 674 ГК РФ, ст.808 ГК РФ, ст.820 ГК РФ.                                                                                                                                              Решение: ст. 550 ГК РФ -недействительность договора продажи недвижимости (п.2 ст.162) ст. 674 ГК РФ- лишение стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства. (ст.162 п.1)-договор ст. 808 ГК РФ- лишение стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства. (ст.162 п.1)-расписка ст.820 ГК РФ-Несоблюдение письменной формы влечет недействительность кредитного договора. Такой договор считается ничтожным. (ст.162 п.2)