Основные подходы к оценке недвижимости

Каждый из трех подходов открывает перед оценщиком  различную перспективу. На совершенном  рынке все три подхода должны привести к одной и той же величине стоимости. Однако большинство рынков являются несовершенными, предложение и спрос не находятся в равновесии. Потенциальные пользователи могут быть неправильно информированы, производители могут быть неэффективны. По этим, а также и по другим причинам данные подходы могут давать различные показатели стоимости.

Список  использованной литературы

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, часть первая от 30.11.94 г. № 51-ФЗ.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации, часть вторая от 26.01.96 г. № 15-ФЗ.
3. Зимин А.И. Оценка имущества: вопросы и ответы. М.: ИД «Юриспруденция», 2006.
4. Оценка недвижимости. Ред. Грязновой А.Г., М.: Финансы и статистика, 2006.
5. Попова Л.В. Оценка и налогообложение недвижимого и другого имущества предприятий: методы и практика. Изд-во «Дело и сервис», 2009.
6. Максимов С.Н. Основы предпринимательской деятельности на рынке недвижимости: Учебное пособие для ВУЗов – СПб.: Питер, 2000
7. Микерин Г.И. и др. Методологические основы оценки стоимости имущества- М.: Интерреклама, 2006.