Особенности договора продажи недвижимости

Договор купли-продажи - основной вид гражданско-правовых обязательств, применяемых в имущественном обороте. Поэтому не случайно положения, регулирующие отношения, связанные с куплей-продажей, открывают часть вторую Гражданского кодекса Российской Федерации.
В последнее время увеличивается количество сделок с недвижимостью, в частности, со зданиями, сооружениями, нежилыми помещениями. Обострился интерес и к купли-продажи торговых, складских, производственных и прочих нежилых помещений. В этой сфере возникает много проблем, которые представляют тем больший интерес, что позиция законодателя по этому вопросу не всегда безупречна.

ВВЕДЕНИЕ……………………………………………………………………….3 ГЛАВА 1 История развития регулирования оборота недвижимости. ………………………………………………………………………………..…… 4
ГЛАВА 2 Продажа недвижимости по российскому дореволюционному гражданскому праву..................................................................……………….. 7
ГЛАВА 3 Договор продажи недвижимости по современному российскому гражданскому праву………………………………..……………………………12
3.1. Понятие договора продажи недвижимости…………………….13
3.2. Объекты недвижимости…………………………………..……..14
3.3. Форма договора и порядок его заключения…………………...19
3.4. Исполнение договора продажи недвижимости………………...22
ГЛАВА 4 Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость………………………………………………………………...….24
ГЛАВА 5 Особенности продажи отдельных объектов недвижимого имущества……………………………………………..……………………....…27
5.1 Продажа жилых помещений………………………………….….27
5.2 Права на земельный участок при продаже находящейся на нем недвижимости, а также права на недвижимость при продаже земельного участка………………………………………………...….31
ЗАКЛЮЧЕНИЕ…………………………………………………………...........36
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ….... 38