Понятие и особенности гражданского правоотношения

Юридические поступки - это такие правомерные действия, которые порождают правовые последствия независимо, а иногда и вопреки намерению человека, совершившего юридический поступок. Так, авторское правоотношение возникает в момент создания писателем произведения в доступной для воспроизведения форме независимо от того, стремился ли он при написании произведения к приобретению авторских прав или нет.

Юридические акты - это  такие правомерные действия, которые  заведомо нацелены на определенные юридические  последствия.

 К числу юридических  актов относятся административные акты и сделки.  

Их сходство:

Они являются юридическими актами.

Являются правомерными действиями.

Совершаются со специальным  намерением вызвать определенные гражданско-правовые последствия. 

Различия: 

Административно-правовые акты совершаются органами государственной власти и местного управления (в компетенцию которых входит право издавать административно-правовые акты). Сделки же могут совершать любые субъекты.  

Административно-правовые акты помимо установления гражданских  правоотношений, порождают определенные административно-правовые последствия. Сделки вызывают только гражданско-правовые последствия.  

Орган, который издает (совершает) административно-правовой акт никогда не становится участником гражданского правоотношения возникшего вследствие издания этого административного акта.  

Лицо, которое совершает  сделку, всегда становится ее участником. В статье 8 ГК содержится перечень установленных  законом юридических фактов (не исчерпывающий). Согласно ему гражданские права  и обязанности возникают:

 из договоров  и иных сделок, предусмотренных  законом, а также из договоров  и иных сделок, хотя и непредусмотренных  законом, но не противоречащих  ему; 

 из актов государственных  органов и органов местного  самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

 из судебного  решения, установившего гражданские  права и обязанности; 

 в результате  приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом (некоторые  выделены в гл.14 ГК);

 в результате  создания произведений науки,  литературы, искусства, изобретений  и иных результатов интеллектуальной  деятельности;

 вследствие причинение  вреда другому лицу;

 вследствие неосновательного  обогащения;

 вследствие иных  действий граждан и юридических лиц;

 вследствие событий,  с которыми закон или иной  правовой акт связывает наступление  гражданско-правовых последствий  (военные действия, смерть чела, забастовки  и т.п.), которые напр., могут служить  случаем для выплаты страховки. 

Существует государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что обеспечивает контроль за законностью сделок, позволяет установить момент возникновения права владельца недвижимости.