Право общей совместной собственности супругов

В соответствии с п. 3 ст. 1 Закона о крестьянском хозяйстве  само по себе фермерское хозяйство не является юридическим лицом и считается созданным со дня его государственной регистрации в порядке, установленном для государственной регистрации физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.

В крестьянском (фермерском) хозяйстве может быть сочетание  различных видов собственности. Это прежде всего общая совместная собственность членов хозяйства. В общей совместной собственности членов хозяйства может находиться перечисленное в п. 2  статьи 257 ГК РФ и п. 1 ст. 6 Закона о крестьянском хозяйстве имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов. Права по владению, пользованию и распоряжению имуществом, являющимся совместной собственностью членов крестьянского хозяйства, определяются ст. ст. 257 и 258 ГК. Иное имущество, не предназначенное для производственной деятельности, может находиться в индивидуальной частной собственности участников хозяйства, например жилые дома, предметы личного пользования.

Общая совместная собственность  членов крестьянского (фермерского) хозяйства является общим правилом, которое может быть изменено законом или договором. В настоящее время каких-либо законов, изменяющих режим совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства, нет, поэтому такое возможно только по договору между его членами. Например, они могут договориться, что для общего имущества устанавливается режим общей долевой собственности, и, соответственно, определить доли каждого члена крестьянского (фермерского) хозяйства.

Владение и пользование имуществом крестьянского (фермерского) хозяйства его члены осуществляют сообща. Порядок владения и пользования имуществом определяется в соглашении о создании фермерского хозяйства, в котором обязательно должны содержаться сведения о порядке формирования имущества, порядке владения, пользования, распоряжения им, порядке распределения полученных от деятельности фермерского хозяйства плодов, продукции и доходов. Такое соглашение подписывается всеми членами фермерского хозяйства.

Распоряжение имуществом фермерского хозяйства в порядке, установленном соглашением, осуществляется главой фермерского хозяйства в интересах хозяйства. Действует презумпция того, что сделка, совершенная главой хозяйства, считается совершенной в интересах хозяйства, поэтому по таким сделкам ответственность будут нести все члены фермерского хозяйства общим совместным имуществом. В п. 3 ст. 8 Закона о крестьянском хозяйстве установлено, что по долгам «отвечает крестьянское (фермерское) хозяйство своим имуществом». Такую терминологию нельзя признать правильной, поскольку фермерское хозяйство само по себе не является субъектом отношений собственности.

Плоды, продукция и  доходы, полученные в результате деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, поступают в общую совместную собственность членов хозяйства. Дальнейшее использование таких поступлений осуществляется по соглашению между всеми сособственниками.

Обращает на себя внимание и тот факт, что среди объектов совместной собственности не назван жилой дом (жилые дома). На наш  взгляд, это не случайно. В п. 2 статьи 257 ГК РФ перечислены в основном средства производства, имущество производственно-хозяйственного назначения. Жилой дом к таковому не относится. Раздел жилого дома при выходе из хозяйства одного из членов не нанесет ущерба этому хозяйству, не снизит его производственный потенциал. Не препятствует такому разделу и запрет раздела земельного участка, так как ГК ныне допускает право собственника недвижимости пользоваться земельным участком, принадлежащим другому лицу (ст. 271). Жилой дом может оставаться в этом случае и в общей собственности выбывшего и оставшихся членов, что, вероятно, невозможно в отношении другого имущества фермерского хозяйства.

Согласно ст. 221 Закона о банкротстве фермерское хозяйство  отвечает по своим обязательствам только общим имуществом членов хозяйства, т.е. имуществом производственно-хозяйственного назначения, примерный перечень которого дан в ст. 257 ГК.

В п. 3 ст. 221 Закона о банкротстве  специально подчеркивается, что имущество, принадлежащее главе или членам хозяйства на праве собственности, а также иное имущество, в отношении которого доказано, что оно приобретено на доходы, не являющиеся общими средствами фермерского хозяйства, не включаются в конкурсную массу.

Применительно к земельному участку фермерского хозяйства, признанного банкротом, в Законе повторена формула ст. 129 ГК о том, что он может отчуждаться или переходить к другому лицу, Российской Федерации, субъекту РФ или муниципальному образованию в той мере, в какой его оборот допускается земельным законодательством.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Итак, общая совместная собственность представляет собой  отношения по принадлежности одновременно нескольким лицам имущества, составляющего единое целое, в праве на которое их доли заранее не определены, однако правомочия по осуществлению права собственности в равной мере принадлежат всем участникам совместной собственности.

Любое имущество, нажитое  супругами во время брака, предполагается их совместной собственностью, если договором  между ними не установлен иной режим  данного имущества. При этом не имеет  значения то обстоятельство, на имя кого из супругов приобреталось имущество или кем из супругов были внесены средства на приобретение имущества (п. 2 ст. 34 СК).

На праве совместной собственности принадлежит имущество  также супругам, которые во время  брака по уважительным причинам не имели собственного дохода, например были заняты ведением домашнего хозяйства или уходом за детьми (п. 3 ст. 34 СК).

Пункт 1 статьи 257 ГК РФ устанавливает, что имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

В общей совместной собственности  членов хозяйства может находиться перечисленное в п. 2 статьи 257 ГК РФ и п. 1 ст. 6 Закона о крестьянском хозяйстве имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов. Права по владению, пользованию и распоряжению имуществом, являющимся совместной собственностью членов крестьянского хозяйства, определяются ст. ст. 257 и 258 ГК.

Общая совместная собственность  членов крестьянского (фермерского) хозяйства  является общим правилом, которое может быть изменено законом или договором.

В настоящее время  каких-либо законов, изменяющих режим  совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства, нет, поэтому такое возможно только по договору между его членами. Например, они могут договориться, что для общего имущества устанавливается режим общей долевой собственности, и, соответственно, определить доли каждого члена крестьянского (фермерского) хозяйства.

Владение и пользование имуществом крестьянского (фермерского) хозяйства его члены осуществляют сообща.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51− ФЗ (с изменениями, внесенными Федеральным законом от 27.07.2010 N 194-ФЗ) // Собрание законодательства РФ, 02.08.2010, N 31, ст. 4163.
2. Семейный кодекс Российской Федерации от 29.12.1995 N 223−ФЗ (с изменениями, внесенными Федеральным законом от 23.12.2010 N 386-ФЗ) // Российская газета от 27.12.2010.
3. Федеральный закон от 11.06.2003 N 74−ФЗ (с изменениями, внесенными Федеральным законом от 28.12.2010 N 420−ФЗ) «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» // Российская газета от 31.12.2010.
4. Федеральный закон от 26.10.2002 N 127−ФЗ (с изменениями, внесенными Федеральным законом от 27.07.2010 N 227−ФЗ) «О несостоятельности (банкротстве)» // Собрание законодательства РФ, 02.08.2010, N 31, ст. 4196.
5. Садиков О.Н. Гражданское право России / Отв. ред./ О.Н. Садиков. – М.: МНФРА-М, 2007. – 800 с.
6. Гражданское право: учебник. 4-е изд. /под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого.− М.: Проспект, 2003. − 1056 с.
7. Жилинкова И.В. Правовой режим имущества членов семьи. / И.В.Жуликова− Харьков, 2000. – 196 с.
8. Косова О.Ю. Семейное и наследственное право России : учеб. пособие./О.Ю.Косова – М:, 2001. – 321 с.
9. Осипова М.В. Гражданское право / М.В.Осипова– М.: ИНФРА-М, 2006. – 720 с.
10. Тархов В.А. Гражданское право. / В.А.Тархов −  М.: ИНФРА-М, 2007. – 347 с.
11. Фокова А.П. Гражданское право / А.П.Фоков., Ю.Г. Попонов, И.Л. Черкашина , В.А. Черкашин .- М.: КНОРУС, 2007.  – 688 с.

¹ Косова О.Ю. Семейное и наследственное право России : учеб. пособие./О.Ю.Косова – М:, 2001. –С.− 89.

² Федеральный закон от 11.06.2003 N 74 − ФЗ (с изменениями, внесенными Федеральным законом от 28.12.2010 N 420 − ФЗ) «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» // Российская газета от 31.12.2010.