Право собственности граждан на жилое помещение (дом,квартиру,комнату)

Жилищная проблема является одной из наиболее острых социальных проблем. В соответствии с Конституцией Российской Федерации от 12 декабря 1993 года статьей 40:" Каждый гражданин имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища ...". Это право гарантируется Конституцией и обеспечивается государством. Государство через свои органы власти и управления должно поощрять жилищное строительство и создавать условия для осуществления права на жилье.

Введение………………………………………………………………………………3

Глава 1.Содержание права собственности граждан на жилое помещение….5

Глава 2.Основания возникновения права собственности……………………..9

2.1. Первоначальные:

2.1.1. Индивидуальное жилищное строительство. …………………………………9

2.1.2. Приобретение права собственности по давности владения (приобретательной давности)…………………………………………………………………..……13

2.1.3. Приобретение права собственности на жилое помещение после полной выплаты пая в жилищно-строительном (жилищном ) кооперативе………………..16

2.2. Производные:

2.2.1. Приватизация жилого помещения …………………………………………..22

2.2.2. Договор купли-продажи жилого помещения ………………………………27

2.2.3. Договор о пожизненном содержании с иждивением …………………...…35

2.2.4. Договор мены жилого помещения ………………………………………….36

2.2.5. Договор дарения жилого помещения ………………………………………39

2.2.6. Наследование жилого помещения …………………………………………..41

Глава 3. Права и обязанности собственников жилого помещения. ………..46

3.1. Права собственника ……………………………………………………………46

3.2. Обязанности собственника…………………………………………………….54

Глава 4. Основания прекращения права собственности на жилое помещение. …………………………………………………………………………………..60

Глава 5. Защита права собственности на жилое помещение. ……………….63

Заключение………………………………………………………………………….66

Библиография………………………………………………………………………70