Правовое регулирование договора купли-продажи

В форме диспозитивной  нормы ГК введено правило исчисления гарантийного срока в отношении  комплектующих изделий. Гарантийный  срок на комплектующее изделие считается  равным гарантийному сроку на основное изделие и начинает течь одновременно с ним.

Течение гарантийного срока прерывается, когда товар  не может быть использован покупателем  по обстоятельствам, зависящим от продавца: например, из-за недостатков товара, вызванных тем, что вместе с товаром  не были переданы его принадлежности, в том числе инструкции по эксплуатации и другая необходимая документация. Течение гарантийного срока может  быть возобновлено лишь после того, как продавцом будут устранены  соответствующие обстоятельства.

И еще одно правило, относящееся к исчислению гарантийного срока, как на товар, так и на комплектующее изделие. Если в течение гарантийного срока покупатель обнаружит недостатки в переданном товаре (комплектующем изделии) и продавец по требованию покупателя произведет его замену, на вновь переданный товар (комплектующее изделие) устанавливается гарантийный срок той же продолжительности, что и на замененный. Это правило действует, если договором купли-продажи не предусмотрено иное.

Ответственность продавца за ненадлежащее качество товара во многом будет зависеть от того, есть ли договорная гарантия качества товара. По общему правилу (то есть при наличии  законной гарантии) продавец отвечает за недостатки товаров, если покупатель докажет, что они появились до момента перехода риска случайной  гибели или случайной порчи на покупателя либо по причинам, возникшим  до этого момента. В отношении  товаров, на которые продавцом предоставлена  гарантия качества, он отвечает за недостатки товаров, если не докажет, что они возникли после их передачи покупателю вследствие нарушения покупателем правил пользования товарами или их хранения, а также действий третьих лиц или непреодолимой силы.

Какими могут  быть последствия нарушения продавцом  условия договора о качестве товара?

Покупатель  по своему выбору вправе потребовать  от продавца: соразмерного уменьшения покупной цены; безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок; возмещения своих расходов на устранение недостатков товаров. Еще более  жесткие последствия предусмотрены  в отношении продавца, допустившего существенное нарушение требований к качеству товара (например, передачу покупателю некачественных товаров  с неустранимыми недостатками). В  этом случае покупатель наделен правом по своему выбору отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы или потребовать замены товаров ненадлежащего качества на товары, соответствующие договору.

Однако чтобы  иметь возможность реализовать  свои права, покупатель должен помнить  об установленных ГК правилах, касающихся порядка проверки качества товаров  и сроков обнаружения недостатков  в товарах. Лучше всего регулировать эти правила в договоре. Но при  их отсутствии следует иметь в  виду, что недостатки в товарах  должны быть обнаружены в срок, не превышающий  двух лет с момента их передачи покупателю. Проверка качества товара должна осуществляться с соблюдением  требований закона, иных правовых актов  или государственных стандартов.

Обязанность покупателя проверить качество переданного  ему товара может быть предусмотрена  законом, иными правовыми актами, обязательными требованиями государственных  стандартов или договором купли-продажи. Что касается порядка осуществления  такой проверки, то он определяется договором и должен соответствовать  обязательным правилам (если они имеются). Если же такой порядок не введен ни договором, ни иными обязательными  правилами, а в силу требований закона, правовых актов либо государственных  стандартов покупатель должен проверить  качество товаров, такая проверка производится согласно обычаям делового оборота  или иным обычно применяемым условиям проверки качества товара, подлежащего передаче покупателю по договору купли-продажи.

Обязанность проверить качество реализуемых  товаров может быть возложена  и на продавца (предварительное испытание, анализ и т. п.). В этом случае продавец должен предоставить покупателю документы, подтверждающие осуществление им проверки качества передаваемого товара и ее результаты, например сертификат качества товара. В отношении подобных ситуаций важно подчеркнуть, что порядок и иные условия проверки качества товара, производимой как продавцом, так и покупателем, должны быть одинаковыми.

Принципиальное  значение для покупателя имеет соблюдение сроков обнаружения недостатков  в переданных ему товарах. Как  правило, покупатель вправе предъявить свои требования продавцу только в  связи с недостатками товаров, обнаруженными  в пределах сроков, определенных в  ст. 477 ГК.

При наличии  лишь законной гарантии на товары, то есть когда на эти товары не установлены  гарантийный срок или срок годности, недостатки в товарах должны быть обнаружены покупателем в разумный срок (что зависит от свойств товара и его обычного использования), но в пределах двух лет со дня передачи товара покупателю. Правда, законом  или договором может быть предусмотрен более длительный предельный срок для  обнаружения недостатков в товаре.

При наличии  договорной гарантии недостатки в товаре должны быть обнаружены покупателем  в пределах гарантийного срока.

Как быть в  ситуациях, когда гарантийные сроки  введены не только в отношении  товаров, но и отдельных комплектующих  изделий? Здесь возможны два варианта: если гарантийный срок на комплектующее  изделие окажется меньшей продолжительности, чем на товар (основное изделие), недостатки в комплектующем изделии могут  быть выявлены покупателем в пределах гарантийного срока, установленного на основное изделие.

В случаях, когда  на комплектующее изделие в договоре определен гарантийный срок большей  продолжительности, нежели на основное изделие, истечение гарантийного срока  на основное изделие не имеет правового значения, поскольку недостатки в комплектующем изделии должны быть обнаружены покупателем в пределах гарантийного срока, установленного именно в отношении этого комплектующего изделия.

Если в  отношении какого-либо товара предусмотрен срок годности, недостатки в этом товаре должны быть обнаружены покупателем, во всяком случае, в пределах указанного срока годности. Только при соблюдении этого условия покупатель вправе предъявить продавцу свои требования в связи с недостатками такого товара.

5. Комплектность товара.

По договору купли-продажи продавец обязан передать покупателю товар, соответствующий  условию договора о комплектности, а при отсутствии такового в договоре комплектность товара определяется обычаями делового оборота либо иными  обычно предъявляемыми требованиями.

В ГК дифференцированы понятия "комплектность товара" и "комплект товаров". Договором  может быть введена обязанность  продавца передать покупателю определенный набор товаров в комплекте (комплект товаров). В этом случае обязательство  может считаться исполненным  с момента передачи покупателю всех товаров, включенных в комплект.

Нарушение продавцом  условий договора, как о комплектности товара, так и о передаче товаров в комплекте влечет за собой аналогичные последствия: покупатель вправе по своему выбору потребовать от продавца соразмерного уменьшения покупной цены или доукомплектовании товаров в разумный срок. Если же продавец в разумный срок не выполнит требования покупателя о доукомплектовании товаров, покупатель может потребовать замены некомплектных товаров на комплектные либо отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной за них денежной суммы.

Вместе с  тем следует учитывать, что замена товара, его доукомплектование фактически возможны, если покупатель, со своей  стороны, своевременно известит продавца о недостатках товара. Поэтому ГК отражает сложившийся в международной торговой практике порядок сообщения о недостатках товара и последствиях несоблюдения этого порядка.

Необходимым условием для предъявления покупателем  продавцу каких-либо требований, связанных  с нарушением условий договора купли-продажи  о количестве, ассортименте, качестве, комплектности, таре или упаковке товара, является извещение продавца о ненадлежащем исполнении договора купли-продажи. Срок для такого извещения может быть предусмотрен законом, иными правовыми  актами или договором. При отсутствии установленного срока принимается  во внимание разумный срок, течение  которого начинается после того, как  данное нарушение договора должно было быть обнаружено исходя из характера и назначения товара.

Юридические последствия несоблюдения покупателем  требований об извещении продавца о  ненадлежащем исполнении договора купли-продажи  состоят в том, что продавец получает право отказаться полностью или  частично от удовлетворения практически  всех требований покупателя, за исключением  требования о соразмерном уменьшении цены. Для этого продавец должен доказать, что неполучение соответствующей  информации о несоответствии товара условиям договора от покупателя повлекло невозможность удовлетворения его  требований (например, о замене товара) или влечет для продавца несоизмеримые  расходы по сравнению с теми, которые  он понес бы, если бы был своевременно извещен о нарушении договора. Такой шанс не предоставляется продавцу, который знал или должен был знать  о том, что товары не отвечают условиям договора.

Обязанности покупателя

Нормальный  рынок предполагает обеспечение  законом и договором не только прав покупателей, но и прав тех, кто  должен получить деньги за свой товар. Четкое регулирование обязанностей покупателя принять и оплатить товар  особенно существенно в условиях сегодняшних неплатежей.

Выполнение  обязанности принять товары в  сроки и порядке, предусмотренные  договором, означает, в частности, что  покупатель должен совершить необходимые действия, позволяющие продавцу передать ему товары (сообщить адрес, по которому они должны отгружаться; предоставить транспортные средства для перевозки товаров, если такая обязанность покупателя вытекает из договора, и т. п.).

ГК указывает, что покупатель обязан оплатить товар  до или после его передачи продавцом  в размере полной цены, если иное не установлено законодательством  или договором либо не вытекает из существа обязательства. В случае неисполнения покупателем обязанности по оплате продавец получает право потребовать  от него уплаты не только цены товаров, но и процентов за пользование  чужими денежными средствами.

Обязательство покупателя уплатить цену включает в  себя также принятие им таких мер  и соблюдение таких формальностей, которые могут требоваться в  соответствии с договором или  законодательством, чтобы сделать  возможным осуществление платежа (открытие предусмотренного договором  аккредитива, предоставление банковской гарантии и т. п.). Покупатель обязан оплатить товар по цене, определенной договором или рассчитанной в  порядке (способом), указанном в договоре. Если цена не включена в договор, обязанность  покупателя будет состоять в оплате цены, которая в момент заключения договора обычно взималась за такой  товар, продававшийся при сравнимых  обстоятельствах.

Специально  регулируются вопросы, связанные с  предварительной оплатой товаров. Если такой порядок расчетов установлен договором, но, несмотря на это покупатель не исполняет свою обязанность, продавец получает право отказаться от передачи товаров либо приостановить исполнение своих обязательств. В случае, когда продавец не исполняет обязательства по передаче предварительно оплаченного товара покупателю, последний вправе потребовать от продавца не только передачи оплаченных товаров или возврата суммы предварительной оплаты, но и уплаты соответствующих процентов за пользование чужими денежными средствами.

Договором купли-продажи  может быть предусмотрено условие  о продаже товара в кредит, то есть о том, что оплата товара осуществляется через определенное время после  его передачи покупателю. В этой ситуации покупатель должен оплатить товар в срок, определенный договором. Если же условие о сроке оплаты товара, проданного в кредит, в договоре отсутствует, покупатель должен произвести оплату в разумный срок после передачи товара, а по его истечении - не позже чем в семидневный срок со дня предъявления продавцом требования об оплате переданного товара.

Невыполнение  покупателем обязанности по оплате товара, проданного в кредит, в установленный  срок дает продавцу право потребовать  от него либо оплаты переданных товаров, либо возврата переданных, но неоплаченных товаров. Кроме того, на сумму, подлежащую оплате за товары, начисляются проценты, предусмотренные ст. 395 ГК. Указанные  проценты оплачиваются покупателем  со дня, когда товар должен был  быть им оплачен, до дня фактической  оплаты товара.

Особенностью  договора купли-продажи товара в  кредит является также то, что товары с момента передачи и до фактической  их оплаты покупателем признаются находящимися в залоге у продавца. Следовательно, в случае неисполнения покупателем  обязанности по оплате этих товаров  продавец может обратить на них взыскание  преимущественно перед иными  кредиторами.