Автор работы: Пользователь скрыл имя, 23 Ноября 2011 в 19:06, монография
По договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.
Одной из сторон этого договора - продавцом - является субъект предпринимательской деятельности, осуществляющий продажу товаров в розницу с целью получения прибыли.
Покупателем в договоре розничной купли-продажи может быть любое юридическое или физическое лицо, приобретающее товар для личного, семейного, домашнего и иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью. Последнее обстоятельство и отличает розничную куплю-продажу от такого вида купли-продажи, как поставка, в которой товар приобретается именно для использования в предпринимательской деятельности.
7. В случае если
речь идет о продаже или мене доли квартиры
(комнаты), находящейся в долевой собственности
граждан, согласно ст. 250 ГК РФ у других совладельцев
указанной жилой площади имеется преимущественное
право покупки доли квартиры (комнаты).
Если совладельцы жилой площади отказываются
от своего преимущественного права покупки
доли квартиры (комнаты), необходимо предоставить
нотариально удостоверенное заявление
от сособственника (сособственников) жилой
площади об отказе от преимущественного
права покупки доли квартиры (комнаты)
или такое согласие считается полученным,
если в течение месяца после письменного
извещения сособственника он не осуществил
свое право преимущественной покупки.
8. Для удостоверения
сделки необходимо личное
9. В случае, если
одной из сторон договора является юридическое
лицо, то оно должно представить документы,
подтверждающие правоспособность юридического
лица:
— Устав (Положение) в подлиннике;
— Свидетельство о государственной регистрации
в подлиннике;
— Документы, подтверждающие полномочия
исполнительного органа (протокол или
решение о назначении (избрании) исполнительного
органа);
— Для представителя юридического лица,
не являющегося исполнительным органом,
предоставляется нотариально удостоверенная
доверенность на совершение конкретной
сделки;
— ИНН;
— Выписка из ЕГРЮЛ;
— Решение о сделке.