Способы обеспечения обязательств

ГК различает два вида залога:

• залог с передачей имущества залогодержателю (заклад);
• Залог с оставлением имущества у залогодателя.

Сторонами в отношениях по залогу являются залогодатель и залогодержатель. Залогодатель – это лицо, которому принадлежит на праве собственности или на праве хозяйственного ведения предмет залога. Эти права предоставляют ему возможность распоряжаться имуществом. Однако предприятия, владеющие имуществом на праве хозяйственного ведения, могут отдавать в залог недвижимое имущество только с согласия собственника. Залогодателем может быть как сам должник по основному обязательству, так и третье лицо.

Залогодержатель – это лицо, которому принадлежит залоговое право, им является кредитор основного обязательства. Он вправе передать свои права по договору о залоге другому лицу с соблюдением общих правил об уступке требования.

При переводе на другое лицо долга  по обязательству, обеспеченному залогом (то есть при замене должника), залог  прекращается, если залогодатель не дал кредитору согласия отвечать за нового должника.

Предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и  имущественные права (требования), за исключением имущества, изъятого из оборота, требований, неразрывно связанных  с личностью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом. Допускается и залог таких вещей, которые могут возникнуть в будущем, например залог будущего урожая, приплода скота и другое.

Существенными условиями договора о залоге являются предмет залога, его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом, а также условие о том, у какой из сторон находится заложенное имущество.

Договор о залоге должен быть заключён в письменной форме. Договор об ипотеке, договор о залоге движимого имущества или права на имущество в обеспечение обязательства по договору, который должен быть нотариально удостоверен, подлежат нотариальному удостоверению. Залог имущества, подлежащего государственной регистрации, должен быть зарегистрирован в органе, осуществляющем такую регистрацию.

Действующее законодательство допускает  перезалог (последующий залог) уже  заложенного имущества. Если одно и  то же имущество оказывается в  залоге у нескольких кредиторов залогодателя, требования последующих залогодержателей удовлетворяются из стоимости этого имущества после требований предшествующих залогодержателей. Законодатель обязан сообщить каждому последующему залогодержателю обо всех существующих договорах, о залоге данного имущества, а также о характере обеспеченных залогом обязательств. Если такого сообщения не было сделано, на залогодателя возлагается обязанность по возмещению залогодержателю убытков, возникающих у него из-за того, что он не был уведомлён о наличии залоговых обременений при подписании условий о залоге.

Если первоначальный залогодержатель  возражает против перезалога имущества, он вправе оговорить в договоре о  залоге, что последующий залог  заложенного имущества не допускается.

Заключение

Итак, контрольная работа на тему: «Способы обеспечения обязательств» выполнена. На мой взгляд, тема раскрыта в полном объёме. В основной части рассмотрены такие способы, как залог, удержание и поручительство, банковская гарантия, задаток и неустойка.

По общему правилу обязательства  призваны удовлетворять взаимные права и интересы сторон, и это достигается исполнением обязательств. В случае же неисполнения обязательств можно говорить о недостижении кредитором желаемого результата и, следовательно, о возможности возложения ответственности на должника.

Под исполнением обязательства понимается совершение или воздержание от совершения предусмотренных обязательством действий. Чтобы оградить интересы кредитора и предотвратить либо уменьшить размер негативных последствий от возможного неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обязательства, могут быть установлены обеспечительные меры принудительного характера. Такие меры именуются способами обеспечения исполнения обязательства. То есть, другими словами, под способами обеспечения обязательств подразумеваются специальные меры, которые в достаточной степени гарантируют исполнение обязательства и стимулируют должника к надлежащему поведению.

К ним относятся: неустойка, залог, удержание, поручительство, задаток  и другие способы, предусмотренные  законом или договором (ст. 329 ГК РФ).

Конкретный способ обеспечения  исполнения обязательств может быть предусмотрен правовым актом или  договором, но, как правило, он устанавливается  соглашением сторон.

Приведенный в ст. 329 ГК РФ перечень способов обеспечения исполнения обязательств не является исчерпывающим, что означает допустимость использования в качестве таковых и иных правовых конструкций. Расширение этого перечня возможно путем указания на другие способы, как в договоре, так и в законе. ГК РФ, например, предусматривает использование уступки денежного требования в качестве способа обеспечения исполнения обязательства, возникшего на основании договора финансирования (ст. 824 ГК РФ).

Список использованной литературы

1. Голованов Н.М. Гражданское  право. 2-е изд., перераб. – СПб.: Питер, 2010. – 240 с.

2. Алексеева С.С. Гражданское  право в вопросах и ответах:  учебное пособие. 2-е изд., перераб.  и доп. М.: Проспект, 2009. – 368 с.

3. Воронцов Г.А. Гражданское право:  краткий курс. Учебно-методическое  пособие, М.: Феникс, 2010. – 192 с.

4. Толстой Ю.К., Байбак В.В. Гражданское  право. Учебник. 7-е изд. перераб.  и доп. М.: Проспект. 2009. – 784 с.

5. Фоков А.П. Гражданское право.  Общая и особенная части: учебник, - М.: КНОРУС, 2005. – 685 с.

6. Семенихин В.В. Обеспечение  исполнения обязательств: залог и поручительство. М.: Эксмо, 2005. – 109 с.

7. Лихачёв С.А. Гражданское право.  Общая часть – курс лекций. М.: Юристъ, 2005. – 680 с. 

8. Суханов Е.А. Гражданское право.  В 4т. Том 3. Обязательственное  право. Учебник для вузов. 3-е  изд. перераб. и доп. – М.: Волтерс Клувер. 2007. – 800.