Сравнительный анализ договоров купли - продажи жилой недвижимости

Задачей курсовой работы является определить и указать проблемы, возникающие по договору купли-продажи жилого помещения:
несоответствие передаваемого объекта описанному состоянию;
занижение реальной цены договора, для уклонения от уплаты налогов, что влечет собой расторжение договора. В последствии становиться сложно доказать сколько стоил объект на самом деле;
сложность при необходимости совершения сделок в случаях, возникающих с участием лиц, официально не признанными умершими или безвестно отсутствующими;

ВВЕДЕНИЕ…………………………………………………………………………..3

ГЛАВА I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ………….5
§1. Понятие договора купли-продажи жилой недвижимости…………………….5
§2. Предмет договора купли-продажи жилой недвижимости…………………….7
§3. Форма и порядок регистрации договора купли-продажи жилой недвижимости………………………………………………………………………10

ГЛАВА II. СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ………………………………………………………………...13
§1. Обязанности продавца…………………………………………………………13
§2. Обязанности покупателя……………………………………………………….17

ГЛАВА III. СРАВНИТЕЛЬНЫЙ АНАЛИЗ ДОГОВОРОВ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ……………………………………………………...20
§1. Положения договора купли-продажи трехкомнатной квартиры в г. Воркута. Анализ договора, правовое регулирование……………………………………….20
§2. Положения договора купли-продажи трехкомнатной квартиры в г. Вологда. Анализ договора, правовое регулирование……………………………………….23
§3. Положения договора купли-продажи двухкомнатной квартиры в г. Санкт-Петербург. Анализ договора, правовое регулирование………………………….25
§4. Сравнительный анализ указанных договоров купли-продажи на основе Гражданского кодекса РФ. Выводы………………………………………………27

ЗАКЛЮЧЕНИЕ……………………………………………………………………..29

БИБЛИОГРАФИЯ……