Вещи как объекты гражданских прав

Введение

Законодательство Российской Федерации регулирует всю массу  имущественных и личных неимущественных  отношений, развивающихся в условиях рыночной экономики. Гражданско-правовое регулирование направлено на защиту основополагающего, "сильного" вещного  права - права собственности.

Дискуссии вокруг обсуждения объектов гражданского права, предметом  которых являются традиционные категории, - вещь, имущество, имущественные права - достаточно серьезны и выявили  ряд теоретических проблем, имеющих  важнейшее практическое значение, которые  мы рассмотрим в настоящей работе.

Цель данной работы - рассмотреть  вещи как объекты гражданских  прав.

Задачи данной курсовой работы :

1) Выявить понятие вещи  как объекта гражданского права.

2) Изучить соотношение  полнятий «Вещь» и « Ииущество»

Объект исследования - изучение действующего законодательства регулирующий право собственности на вещи.

Предмет исследования - отношения  между объектами, участниками гражданских  правоотношений по поводу использования  вещей.

1. Вещи как объекты  гражданских прав.

1.1. Понятие  вещи.

Вещами в гражданском  праве признаются материальные, физически - осязаемые объекты, имеющие экономическую  форму товара.

Вещи являются результатами труда, имеющими в силу этого определенную материальную (экономическую) ценность. К ним относятся не только традиционные орудия и средства производства или  разнообразные предметы потребления. Вещами являются наличные деньги и  ценные бумаги (ст. 128 ГК). К числу  вещей в гражданском праве  относятся также различные виды энергетических ресурсов и сырья, произведенных  или добытых человеческим трудом и потому ставших товаром. Так, объектом гражданских прав, в частности  права собственности, не может быть атмосферный воздух в его естественном состоянии (хотя у нас время от времени предпринимаются законодательные  попытки объявить его таковым). Иное дело воздух или его составные  части, измененные либо обособленные под  воздействием труда человека (нагретый воздух - пар, "сжиженный воздух" - газ, "сжатый воздух" с помощью  компрессора и т. д.). Они становятся товаром и объектом гражданского оборота.

Исключение в этом отношении  составляет земля и другие природные  ресурсы, которые, как правило, не являются результатами труда (если не считать  специально улучшенных, например мелиорированных  земель или искусственных лесопосадок). Эти объекты так или иначе тоже вовлекаются в товарный оборот, хотя именно отсутствие у них свойств, присущих результатам чьего-то труда, а также их естественная ограниченность дают основания для предложений об установлении для них особого правового режима (типа никому не принадлежащего "объекта достояния народа"). В качестве объектов гражданских правоотношений земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и другие природные ресурсы тоже относятся к категории вещей.

Вещи становятся объектами  права собственности и других вещных прав. Ряд обязательственных отношений также связан с вещами, имея их объектом соответствующих действий обязанной стороны (должника), например, в обязательствах купли-продажи, аренды, подряда, перевозки грузов, причинения вреда имуществу. Однако понятие вещей в гражданском праве не безгранично. Как уже отмечалось, не являются вещами входящие в состав имущества права требования и пользования (res incorporates), а также объекты исключительных прав и охраноспособная информация (ноу-хау).

1.2. Оборотоспособность вещей.

Важнейшим критерием классификации  вещей в гражданском праве  выступает их оборотоспособность, т. е. способность служить объектом имущественного оборота (различных сделок) и менять своих владельцев (собственников).

С этой точки зрения все  вещи делятся на три группы (ст. 129 ГК). Одни из них могут свободно, без  специального разрешения публичной  власти, переходить от одного лица к  другому в результате гражданско-правовых сделок. Такие вещи, разрешенные  в обороте, составляют большинство  вещей.

Другие вещи могут принадлежать лишь определенным участникам оборота (например, большинство видов вооружения, за исключением некоторых видов  стрелкового и холодного оружия) либо находиться в обороте по специальному разрешению публичной власти (например, иностранная валюта и валютные ценности). Такие вещи относятся к категории  вещей, ограниченных в обороте (или  ограниченно оборотоспособных вещей). Так, в соответствии со ст. 141 ГК специальным законом определяется порядок совершения сделок с валютными ценностями. В частности, покупка и продажа иностранной валюты допускается только через специально уполномоченные российские банки, ввоз и вывоз валютных ценностей через границу осуществляется с соблюдением специальных таможенных правил и т. п. Сделки по отчуждению и приобретению памятников истории и культуры требуют уведомления публичной власти (органов управления культурой), поскольку государство имеет преимущественное право их покупки.

Наконец, некоторые вещи изъяты из оборота, т. е. не могут служить  предметом сделок и изменять собственника. К их числу, например, относится большинство  природных ресурсов (богатства континентального шельфа и морской экономической  зоны, участки недр, многие виды земельных  участков и водных объектов, природные  целебные источники и др.) Собственником  таких вещей может являться только государство, как правило федеральное.

Виды вещей, которые изымаются  из оборота, должны быть прямо указаны  в федеральном законе, а вещи, оборотоспособность которых ограничена, определяются либо законом, либо в установленном им порядке подзаконными актами (п. 2 ст. 129 ГК). Таким образом, исключение или ограничение оборотоспособности вещей находится под прямым законодательным контролем и представляет собой изъятие, прямо предусмотренное законом.

1.3. Движимые  и недвижимые вещи.

Важное юридическое значение имеет деление вещей на движимые и недвижимые (ст. 130 ГК). К недвижимости закон относит земельные участки, участки недр и все вещи, прочно связанные с землей, т. е. неотделимые от нее без несоразмерного ущерба их хозяйственному назначению (жилые дома и другие здания и сооружения, многолетние насаждения и леса, обособленные водные объекты и т. п.). К недвижимым вещам закон может отнести и иное, аналогичное по сути имущество. Так, жилищное законодательство относит к объектам недвижимости квартиры и иные жилые помещения в жилых домах и других строениях, пригодные для постоянного и временного проживания (ст. 1 Закона об основах федеральной жилищной политики).

Поскольку такие объекты  неотрывны от места их нахождения, а сделки с ними могут совершаться  и в другом месте, приобретателям и другим участникам оборота необходимо точно знать правовое положение  конкретного объекта (например, не находится  ли этот дом или земельный участок  в залоге, имеются ли у кого-либо права пользования им и т. д.), так  как это влияет на цену и другие условия сделок.

Узнать все это можно  по результатам специальной государственной  регистрации прав на недвижимость и  сделок с нею, которая предусмотрена  законом (ст. 131 ГК). Такая регистрация  является юридическим актом признания  и подтверждения государством (публичной  властью) возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимость и служит единственным доказательством существования  зарегистрированных прав. Эти права  могут быть оспорены только в судебном порядке.

Государственной регистрации  подлежат вещные права, а также права  аренды и доверительного управления и сделки с земельными участками, участками недр или обособленными  водными объектами, лесами и многолетними насаждениями, зданиями, сооружениями, жилыми помещениями, предприятиями  и кондоминиумами как имущественными комплексами. Регистрация осуществляется учреждениями юстиции по регистрации  прав на недвижимость в Едином государственном  реестре и удостоверяется выдачей  свидетельства о государственной  регистрации прав на недвижимость. Сведения, содержащиеся в Едином государственном  реестре прав на недвижимость, имеют  открытый характер и могут быть предоставлены  любому лицу по любому объекту недвижимости. Отказ в государственной регистрации  может быть обжалован в суд. 
С другой стороны, отсутствие обязательной государственной регистрации некоторых тесно связанных с землей объектов, например незавершенного строительства, порождает сомнения в их юридической природе как недвижимости (ср. абз. 1 п. 1 ст. 130 и ст. 219 ГК; ст. 25 Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним). Таким образом, к недвижимым по общему правилу относятся вещи, прочно связанные с землей не только физически, но и юридически, поскольку их использование по прямому назначению невозможно в отсутствие каких-либо прав на соответствующий земельный участок.

Государственную регистрацию  прав на недвижимость, имеющую гражданско-правовое значение, не следует смешивать с кадастровым и иным техническим учетом (инвентаризацией) отдельных видов недвижимости, имеющей фискальное или иное публично-правовое значение. Такая регистрация или учет осуществляются наряду с государственной регистрацией прав на недвижимость (п. 2 ст. 131 ГК), однако не имеют правопорождающего значения и не влияют на действительность совершенных сделок.

Государственная регистрация  недвижимых вещей и сделок с ними составляет основную особенность их правового режима. Эта особенность  вызвана прежде всего юридическими причинами, а не только естественными свойствами данных объектов оборота. В связи с этим закон распространяет режим недвижимости на некоторые объекты, "движимые" в естественно-физическом смысле, например на воздушные и морские суда и космические объекты (они подлежат государственной регистрации в особых реестрах в соответствии со специальными правилами).

Действующий гражданский  закон в большинстве случаев  не требует нотариальной формы сделок с недвижимостью наряду с их государственной  регистрацией, ибо это без необходимости  усложнило бы процедуру их совершения и привело бы к неоправданным  дополнительным затратам для участников. Вместе с тем во многих ситуациях он предусматривает и иные особенности правового режима недвижимости в сравнении с движимыми вещами (например, при обращении взыскания на заложенное имущество, при определении объема правомочий унитарных предприятий на закрепленное за ними имущество публичного собственника и др.).

Не относятся к недвижимости (и, следовательно, не требуют регистрации  своего правового состояния) вещи, хотя и обладающие значительной ценностью, но не связанные с землей и не признаваемые в качестве недвижимости законом. Например, при продаже "дома на снос" объектом сделки в действительности является не дом, а совокупность стройматериалов, из которых он состоит, и которая  сама по себе не имеет связи с  землей. Все это - движимые вещи. Как  указывает закон, движимыми признаются любые вещи, не отнесенные им к недвижимости (п. 2 ст. 130 ГК).

Законом может быть установлена  государственная регистрация сделок с определенными видами движимых вещей (п. 2 ст. 164 ГК), например с некоторыми ограниченными в обороте вещами. В этом случае она имеет правопорождающее значение и влияет на действительность соответствующих сделок (хотя и не превращает движимые вещи в недвижимые, ибо последние должны быть признаны в этом качестве законом). Ее также не следует смешивать с технической регистрацией некоторых движимых вещей, например автомототранспортных средств или стрелкового оружия в соответствующих органах внутренних дел. Такая регистрация может влиять лишь на осуществление гражданских прав (например, запрет эксплуатации автомобиля владельцем, не зарегистрированным в этом качестве в органах Государственной автомобильной инспекции), но не на их возникновение, изменение или прекращение (в частности, на право собственности на автомобиль).

1.4. Имущественные  комплексы.

Особой разновидностью недвижимости являются комплексы взаимосвязанных  недвижимых и движимых вещей, используемых по общему назначению как единое целое. К ним относятся предприятия  и кондоминиумы.

Термин "предприятие" используется в нашем законодательстве и для  обозначения некоторых видов  юридических лиц - субъектов гражданского права. Однако в нормальном имущественном  обороте предприятия являются объектами, а не субъектами права.

Предприятие как объект гражданского оборота представляет собой не просто вещь или совокупность вещей, но целый  имущественный комплекс, включающий в свой состав наряду с недвижимостью (земельными участками, зданиями, сооружениями) и движимостью (оборудование, инвентарь, сырье, готовая продукция) обязательственные  права требования и пользования  и долги (обязанности), а также  некоторые исключительные права (на фирменное наименование, товарный знак и т. п.) (ст. 132 ГК).

В развитых правопорядках  в состав предприятий включают также "клиентеллу" (goodwill), т. е. устойчивые хозяйственные связи с потребителями их продукции или услуг, весьма важные в условиях конкурентного рыночного хозяйства. Поэтому действующее предприятие (предприятие "на ходу") нередко стоит дороже, чем простая совокупная "балансовая" стоимость его наличного имущества или чистых активов.

Разумеется, субъектом соответствующих  прав и обязанностей является юридическое  лицо (или иной собственник), а не имущество. Поэтому закон подразумевает  под предприятием как объектом прежде всего имущество унитарных предприятий. Однако объектом гражданского оборота может стать и часть предприятия (например, имущество цеха), и производственная единица, не имевшая гражданской правосубъектности (например, магазин, кафе, гостиница, ателье и иное "предприятие" сферы обслуживания). В случаях продажи, аренды, залога или совершения иных сделок с такими имущественными комплексами их собственник (которым, в частности, может быть хозяйственное общество или товарищество либо индивидуальный предприниматель) в соответствии с условиями договора передает приобретателю или другому контрагенту не только входящие в их состав недвижимые и движимые вещи, но и относящиеся к ним свои права, обязанности и даже "клиентеллу" (ср. ст. 559 и 656 ГК).

Другой разновидностью имущественных  комплексов является кондоминиум (от лат. con - общий, совместный и dominium - собственность, т. е. общая собственность).

Кондоминиумом признается комплекс недвижимого имущества, включающий земельный участок и расположенное  на нем жилое здание, в котором  отдельные жилые помещения находятся  в частной (или публичной) собственности  конкретных владельцев, а остальные  части - в их общей долевой собственности (ч. 8 ст. 1 Закона об основах федеральной  жилищной политики; ч. 5 ст. 1, ст. 5 Закона о товариществах собственников  жилья).

Такая ситуация обычно складывается при приватизации жилья в многоквартирных  домах, когда частные собственники отдельных квартир должны совместно  эксплуатировать находящиеся в  их общей собственности лестничные клетки и лестницы, лифты, крыши и  подвалы, электрическое, сантехническое и иное оборудование, обслуживающее  жилой дом в целом, а также  придомовую территорию (земельный участок).

Особенность юридического режима кондоминиума составляет невозможность  для собственника жилого помещения  произвести отчуждение своей доли в  общем имуществе кондоминиума отдельно от права собственности на находящееся  в нем же жилое помещение (п. 3 ст. 8 Закона о товариществах собственников  жилья), как, впрочем, и наоборот.

1.5. Иные  виды вещей.

Вещи разделяются также  на определенные индивидуальными признаками и определенные родовыми признаками (индивидуально определенные и родовые  вещи). Индивидуально определенные вещи отличаются конкретными, только им присущими характеристиками (например, дом № 22 по улице Садовой; автомобиль такой-то марки под конкретным номером  и т. п.). Вещи, определенные родовыми признаками, характеризуются числом, весом, мерой и т. п., т. е. рассматриваются как известное количество вещей одного и того же рода (10 тонн стали определенной марки; пять грузовых автомобилей "Газель" и т. д.). Понятие родовых обычно используется только по отношению к движимым вещам, ибо недвижимые вещи являются индивидуально определенными в силу их государственной регистрации.

Индивидуально определенные вещи признаются юридически незаменимыми. В случае гибели или порчи таких  вещей от обязанного лица можно требовать  лишь возмещения убытков, но не предоставления аналогичных вещей. Вместе с тем  только индивидуально определенные вещи можно истребовать от обязанного лица в натуре (например, при неисполнении им договора купли-продажи). Индивидуально  определенными могут быть как  движимые, так и недвижимые вещи.

Вещи, определенные родовыми признаками, юридически заменимы. Поэтому  неисполнение обязательства по их передаче (например, в силу гибели или иной утраты конкретной партии товара) по общему правилу дает возможность управомоченному лицу требовать предоставления такого же количества аналогичных вещей, но исключает возможность истребования в натуре тех же самых (конкретных) вещей. Так, изготовитель металла обязался продать покупателю 10 тонн никеля, причем право собственности на металл по условиям договора переходило к покупателю с момента оплаты им товара. Однако после поступления денег на счет продавца он продал весь изготовленный им металл в количестве более 100 тонн другому покупателю. В такой ситуации первоначальный покупатель может требовать либо передачи ему этого же количества металла из вновь изготовленной партии, либо возмещения убытков, но не вправе настаивать на изъятии 10 тонн никеля из проданной другому приобретателю партии товара.

Предметом некоторых сделок могут быть лишь индивидуально определенные вещи (например, в договоре аренды, предполагающем возврат использованного имущества), тогда как в других сделках  в этом качестве, напротив, могут  выступать только вещи, определенные родовыми признаками (например, в договоре займа вещей, согласно которому заемщик  должен вернуть заимодавцу такое  же количество вещей того же рода и  качества).

С юридической точки зрения вещи могут быть также делимыми и  неделимыми (хотя в физическом смысле делима всякая вещь).

Неделимые вещи в соответствии со ст. 133 ГК характеризуются невозможностью их раздела в натуре без изменения  их первоначального назначения. Например, невозможно разделить поровну между  двумя совладельцами (сособственниками) принадлежащий им автомобиль. Неделимую вещь нельзя разделить без несоразмерного ущерба ее хозяйственному или иному целевому назначению, тогда как в делимой вещи любая часть и после раздела может выполнять ту же функцию, что и вещь в целом (хотя, возможно, и в меньшем масштабе, как это, например, происходит при разделе квартиры или жилого дома, состоящих из нескольких изолированных комнат). Эти обстоятельства приобретают юридическое значение при разделе объектов общей собственности (ст. 252 ГК), при определении характера обязательств, возникающих по поводу таких вещей (п. 1 ст. 322 ГК), и в некоторых других случаях.

Сложные вещи (ст. 134 ГК) делимы как физически, так и юридически. Речь идет о совокупности разнородных вещей, составляющих единое целое в силу их использования по общему назначению (например, столовый сервиз, мебельный гарнитур, имущество фермерского хозяйства и т. д.). Нередко такая совокупность вещей используется как одна, единая вещь, стоимость которой может быть даже больше, чем простая сумма стоимости составляющих ее частей. Сложной вещью можно считать коллекцию однородных предметов или, например, библиотеку.

Юридическое значение выделения  сложных вещей состоит в том, что они являются предметом оборота  как целое. Поэтому действие сделки, заключенной по поводу такой вещи, распространяется на все ее части, если иное прямо не предусмотрено договором. С этой точки зрения предприятие  как имущественный комплекс можно  рассматривать как разновидность  сложной вещи, отличающуюся тем, что  в ее состав входят не только вещи, но и права и обязанности.

В гражданском праве вещи традиционно подразделяются также  на главные вещи и принадлежности. Принадлежность призвана служить главной  вещи и связана с ней общим назначением. Поэтому она по общему правилу следует судьбе главной вещи, если только иное прямо не установлено договором (ст. 135 ГК). При этом не имеет значения относительная стоимость этих вещей (например, дорогая рама, заключающая в себе копию картины, все равно остается принадлежностью). Следовательно, арендатор оборудования вправе рассчитывать на передачу ему арендодателем также необходимого для нормальной эксплуатации инструмента и запасных частей, если только иное не будет прямо установлено арендным договором.

Главная вещь и принадлежность не являются сложной вещью, а принадлежность нельзя рассматривать как составную  часть главной вещи. Каждая из этих вещей является вполне самостоятельной  и имеет собственное назначение. Понятия главной вещи и принадлежности соотносительны, поскольку сами эти вещи связаны хозяйственной или иной зависимостью, в рамках которой принадлежность приобретает сугубо подчиненное, обслуживающее по отношению к главной вещи значение.

В классическом имущественном  обороте главной вещью всегда признается земля (земельный участок), а принадлежностью - расположенные  на ней объекты, включая и недвижимость (которая при отчуждении по общему правилу должна, таким образом, следовать  судьбе главной вещи). В условиях признания исключительной собственности  государства на землю в отечественном  правопорядке главным объектом стали  считаться расположенные на земле  здания, сооружения и тому подобные объекты, за которыми в случае их отчуждения автоматически следовало право  землепользования. Признание и развитие частной собственности на землю  должно влечь возврат к традиционному  подходу, при котором от-чуждатель и приобретатель объекта недвижимости будут прежде всего решать вопрос о судьбе земли, на которой он расположен.

В ряде случаев гражданско-правовое значение приобретает деление вещей на потребляемые и непотребляемые вещи. К потребляемым относятся вещи, утрачивающиеся в процессе их использования, например сырье для производства или строительные материалы. Такие вещи не могут быть предметом временного пользования, ибо их невозможно вернуть первоначальному владельцу. Они могут лишь отчуждаться в пользу других лиц. Потребляемыми вещами могут быть только движимости. Непотребляемые вещи при использовании изнашиваются (амортизируются) постепенно, частично, в течение определенного длительного времени (например, недвижимость, оборудование). Это дает им возможность служить предметом аренды, доверительного управления и других сделок по временному пользованию чужим имуществом. В некоторых сделках, напротив, предметом могут быть только потребляемые вещи (например, в договоре займа).

1.6. Одушевленные  и неодушевленные вещи.

Объектом имущественного оборота во многий случаях становятся животные, чаще всего домашние (хотя возможны и сделки по поводу диких животных, например их приобретение для зоопарка или цирка). На такие отношения распространяются общие правила об имуществе (вещах), из которых законом или иными правовыми актами могут быть сделаны исключения (ст. 137 ГК). Последние, в частности, касаются запрета жестокого, негуманного обращения с животными со стороны их владельцев (ч. 2 ст. 137, п. 2 ст. 231, ст. 241 ГК). Все это позволяет говорить о выделении в гражданском праве особой категории одушевленных вещей.

1.7. Деньги.

Гражданское законодательство относит деньги к движимым вещам (ст. 128, п. 2 ст. 130 ГК). Как правило, они  рассматриваются в качестве вещей, определяемых родовыми признаками (хотя возможна и их индивидуализация), а  также потребляемых. Из этого видно, что речь идет о денежных знаках (купюрах) и монетах, т. е. о наличных деньгах. В Российской Федерации  в соответствии с ч. 1 ст. 75 Конституции  наличные деньги выпускаются (эмитируются) только Центральным банком (Банком России) в виде бумажных банкнот (банковских билетов) и металлической монеты Банка России. Денежной единицей в  Российской Федерации является рубль.

Главная функция денег - служить  средством платежа. В гражданском  обороте деньги оцениваются количеством  выраженных в них единиц, а не числом банкнот или монет. Рубль  является единственным законным платежным  средством на территории РФ, и потому выражающие его платежеспособные банкноты и монеты обязательны к приему во все виды платежей по их нарицательной  стоимости. Иначе говоря, в этом своем  качестве наличные деньги способны погацгать любой денежный долг.

Для поддержания данного  свойства денег публичная власть не только устанавливает монополию  государственного (центрального) банка  на их эмиссию, но и объявляет их безусловным обязательством такого банка, обеспечиваемым всеми его  активами (ст. 30 Закона о Центральном  банке).

Вместе с тем деньги могут выступать и в роли особого  товара -самостоятельного предмета некоторых сделок, например займа и кредита (ибо последний, по сути, представляет собой торговлю деньгами). Наличные деньги не могут быть истребованы от их добросовестного приобретателя (п. 3 ст. 302 ГК), в том числе и при условии их индивидуализации.

В развитом имущественном  обороте большинство расчетов осуществляется в безналичном порядке, с использованием денежных средств, числящихся на банковских счетах и во вкладах (депозитах). Безналичные  деньги также широко используются в  обороте и в качестве платежного средства, и в качестве особого  товара. Они сравнительно легко переводятся  в наличные деньги (обладая, как говорят  финансисты, "высокой степенью ликвидности") и во многих случаях с готовностью  принимаются контрагентами-кредиторами  в уплату долга. Тем самым они  выполняют обычные функции денег. Поэтому в экономическом смысле под деньгами понимается не только наличность, но и средства, числящиеся на банковских счетах и в депозитах.

Однако по своей юридической (гражданско-правовой) природе безналичные  деньги являются не вещами, а правами  требования (для их обозначения гражданское  законодательство обычно использует термин денежные средства). Они не могут  считаться законным (т. е. общеобязательным) платежным средством. В Российской Федерации в ряде случаев ограничена возможность их перевода в наличную форму, а само использование допускается  с соблюдением установленной  законом, а не владельцем очередности платежей (ст. 855 ГК). К тому же имеется риск неплатежеспособности банков, за которыми числятся соответствующие суммы (а ценность безналичных денег в этих условиях не может соответствовать ценности той же суммы наличных). В качестве прав требования безналичные деньги могут включаться в понятие имущества и даже в состав таких вещей, как имущественные комплексы (предприятия). Однако их гражданско-правовой режим как объектов обязательственных, а не вещных прав исключает возможность их отождествления с вещами.