Виды гражданско-правовых договоров

Существенными признаются условия, которые необходимы и достаточны для заключения договора. Для того чтобы договор считался заключенным  необходимо согласовать все его  существенные условия. Договор не будет  заключен до тез пор. Пока не будет согласовано хотя бы одна из его существенных условий. Поэтому важно четко определить, какие условия для данного договора является существенными. Круг существенных условий зависит от особенностей конкретного договора.

Во-первых, существенными  являются условия о предмете договора. Без определения того, что является предметом договора, невозможно заключать  ни один договор. Так, нельзя заключать  договор купли продажи, если между  покупателями продавцом не достигнуто соглашение о том, какие предметы будут проданы в соответствии с данным договором. Невозможно заключать  договор поручения, если между сторонами  не достигнуто соглашение о том, какие  юридические действия поверенный должен совершить от имени и т.д.

Во-вторых, к числу  существенных относятся те условия, которые названы в законе или  иных правовых актах, как существенные. Так, в соответствии с п.1 ст. 339 ГК РФ «в договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его  оценка, в размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залога. В нем также содержатся указание на то, у какой из сторон находится  заложенное имущество»⁵

В-третьих, существенными  признаются те условия, которые необходимы для договора данного вида. Необходимыми, а стало быть, и существенными, для конкретного договора считаются  те условия, которые выражают его  природу и без которых он не может существовать как данный вид  договора.

Наконец, в-четвертых, существенными  считаются и все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Это означает, что по желанию одной  из сторон в договоре существенным становится такое условие, которое  не признано таковым законом или  иным правовым актом и которое  не выражает природу этого договора. Так, требования, которые предъявляются  к упаковке продаваемой вещи, не отнесены к числу существенных условий  договора купли-продажи действующим  законодательством и не выражает природу данного договора. Однако, для покупателя, приобретающего вещь в качестве подарка, упаковка может  быть весьма существенным обстоятельством. Поэтому, если покупатель потребует  согласовать условие об упаковке приобретаемого товара, она становится существенным условием договора купли-продажи, без которого данный договор купли-продажи не может быть заключен.

В отличие от существенных, обычные условия не нуждаются  в согласовании сторон. Обычные условия  предусмотрены в соответствующих  нормативных актах и автоматически  вступают в действие в момент заключения договора. Это не означает, что обычные  условия действуют вопреки воли сторон в договоре. Как и другие условия договора, обычные условия  основываются на соглашении сторон.

Только в данном случае соглашение сторон подчинить договор  обычным условиям, содержащимся в  нормативных актах, выражается в  самом факте  заключения договора данного вида. Предполагается, что  если стороны достигли соглашения заключить  данный договор, то тем самым они  согласились и с теми условиями, которые содержатся в законодательстве об этом договоре.

К числу обычных условий  возмездных договоров следует в  настоящее время относить цену в  договоре, если иное не указано в  законе и иных правовых актах. В соответствии со статьей 424 Гражданского кодекса, если в договоре не определена цена, по которой  оплачивается исполнение договора, то в предусмотренных законом случаях  применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или  регулируемые   уполномоченными  на то государственными органами. В  случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может  быть определена исходя из условий  договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при  сравнимых обстоятельствах взимается  за аналогичные товары, работы или  услуги.

К числу обычных условий  следует относить и примерные  условия, разработанные для договора соответствующего вида и опубликованные в печати, если в договоре имеется  отсылка к этим примерным условиям. Если такой отсылки не содержится в договоре, такие примерные условия  применяются в отношении сторон в качестве обычаев делового оборота, если они отвечают требованиям, предъявленным  гражданским законодательством  к обычаям делового оборота.

«К числу обычных  условий относятся и те обычаи делового оборота, применимые к отношениям сторон, которые вступают в действие, если условие договора не определено сторонами или диспозитивной  нормой»⁶.

Случайными называются такие условия, которые изменяют либо дополняют обычные условия. Они включаются в текст договора по усмотрению сторон. Их отсутствие, также  как и отсутствие обычных условий, не влияет на действительность договора. Однако, в отличие от обычных, они  обретают юридическую силу лишь в  случае включения их в текст договора. В отличие от существенных, отсутствие случайного условия лишь в одном  случае несет за собой признание  данного договора незаключенным, если заинтересованная сторона докажет, что она требовала согласования данного условия. В противном  случае договор считается заключенным  и без случайного условия.

«Иногда в содержание договора включают права и обязанности  сторон»⁷. Между тем права и обязанности сторон составляют содержание обязательственного правоотношения, основанного на договоре, а не самого договора как юридического факта, породившего это обязательственное правоотношение.

Для заключения договора необходимо согласовать все его  существенные условия в требуемой  в подлежащих случаях форме, поскольку  договор является одним из видов  сделок. В соответствие с п. 1 ст. 434 ГК РФ, договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной  для совершения сделок, если законом  для договоров данного вида не установлена определенная форма. Если стороны договорились заключить  договор в определенной форме, он считается заключенным после  придания ему установленной формы, хотя бы законом для договоров  данного вида такая форма не требовалась. Так, договор аренды между гражданами на срок до 1 года может быть заключен в устной форме. Однако, если стороны  при заключении договора аренды условились, что он будет заключен в письменной форме, то до придания данному договору письменной формы, он не может считаться  заключенным.

Для заключения реального  договора требуется не только обличенное в требуемую форму соглашение сторон, но и передача соответствующего имущества. При этом, передача имущества  также должна быть надлежащим образом  оформлена.

Так, при заключении договора займа между гражданами на сумму, превышающую не менее чем в 10 раз  установленный законом минимальный  размер оплаты труда, передача указанной  сумму денег должна сопровождаться выдачей заемной расписки. Если согласно законодательству или соглашению сторон, договор должен быть заключен в письменной форме, он может быть заключен путем  составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит  от стороны по договору.⁸

Законом, иными правовыми  актами и соглашениями сторон могут  устанавливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать  форма договора, и предусматриваться  последствия несоблюдения этих требований. Если же такие дополнительные требования не установлены, стороны при заключении договора вправе произвольно определять его реквизиты и их расположение в письменном документе. Поэтому  порядок расположения отдельных  пунктов договора в письменном документе  никак не влияет на его действительность.

В отношениях между гражданами и юридическими лицами нередко применяются  типовые бланки, на которых оформляется  письменный договор. Такие типовые  бланки позволяют более правильно  и оперативно оформить  письменный договор. Отступление от установленной  типовыми бланками последовательности расположения внутренних реквизитов договора не влияют на действительность заключенного договора, если в этом письменном документе  согласованы все его существенные условия. Так, незаполнение сторонами  одной из граф типового бланка, если эта графа не касается существенного  условия договора или внесения в  него каких-либо дополнений или изменений, не ведут к признанию договора незаключенным или недействительным.

От типовых бланков, призванных лишь облегчить процесс  оформления письменного договора, необходимо отличать типовые договоры, утверждаемые Правительством РФ в случаях, предусмотренных  законом. Условия таких типовых  договоров являются обязательными  для сторон и их нарушение ведет  к признанию ничтожными либо введение изменений или дополнений, либо всего  договора в целом.

Форма договора призвана закреплять и правильно отражать согласованное волеизъявление сторон. Однако, в действительности это происходит далеко не всегда.

В целях разрешения споров формируется правила толкования договора. При толковании условий  договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в  нем слов и выражений. Буквальное значение договора в случае его неясности  устанавливается путем сопоставления  с другими условиями и смыслом  договора в целом.

Глава 2. Классификация и виды гражданско-правовых договоров:

Договоры  по своему назначению и содержанию необычайно разнообразны, причем в условиях рынка их круг расширяется за счет применения новых договорных отношений. Для понимания правовых особенностей различных по своему назначению договоров и правильного применения к ним норм законодательства необходимо проводить разграничение между отдельными разновидностями договоров.

2.1. Традиционные договоры гражданского  права

В части второй Гражданского кодекса Российской Федерации, посвященной отдельным видам обязательств, закреплена традиционная для гражданского права система договоров, различающихся прежде всего по своему хозяйственному и правовому значению. На первый план в Гражданском кодексе Российской Федерации вынесены наиболее важные и часто применяемые договоры о передаче права собственности (купля-продажа и ее виды), затем — о временном пользовании чужим имуществом (аренда), выполнении работ и оказании разного рода услуг (подряд, перевозка, хранение, страхование), о денежных операциях, представительстве и т.д. Нормы о некоторых других договорах содержатся в общих разделах Гражданского кодекса Российской Федерации. Так, в главе 23 «Обеспечение исполнения обязательств» регламентированы договор залога (§ 3) и договор поручительства (§ 5).

Закрепленная  в Гражданском кодексе система договоров есть их классификация по типам, каждый из которых ввиду наличия особого предмета или существенных правовых особенностей требует самостоятельной и притом достаточно полной правовой регламентации. Такая классификация является основной и наиболее важной, ибо раскрывает юридические особенности договора каждого типа и исключает возможность применения к нему норм о договорах иного типа. Кроме случаев, когда закон содержит прямые указания о возможности применения к договору норм о договоре другого типа, близкого ему по содержанию – см. статьи 689, 783, 1011 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Наряду с  систематикой договорных отношений  по их типам договоры классифицируются по видам в зависимости от их юридических особенностей. Основные видовые признаки договоров также названы в нормах ГК и могут быть присущи как договорам всех типов, так и лишь некоторым из них. Видовые особенности лежат в основе подразделения договоров на возмездные и безвозмездные, реальные и консенсуальные, а также позволяют выделить договоры с гражданами-потребителями, в пользу третьего лица и предварительный договор. Есть и более частные видовые особенности договоров, связанные, например, с их формой (письменные и устные), сроками исполнения (длительные и разовые).

В соответствии с принципом свободы договора в Российской Федерации стороны  могут заключить договор, как  предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Государство обеспечивает силой государственного принуждения также договоры, сконструированные самими сторонами и неизвестные действующему законодательству. Главное, чтобы условия этих договоров не противоречили законодательству.

Равным образом закон допускает заключение договоров, в которых содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами. При этом практически не имеет значение то, как стороны назовут данный договор, важно, что он представляет по сути. В соответствии с его природой к нему будут применяться правила тех или иных договоров, предусмотренных законодательством.

Нормативно-правовыми  актами предусмотрены лишь те виды договоров, которые встречаются  в жизни наиболее часто и которые, в общем-то, и составляют картину гражданского оборота. Поэтому, чтобы обеспечить стабильность имущественного оборота, законодатель предусмотрел некоторые границы поведения участников в этой сфере, создал гарантии интересов контрагентов, что позволило в некоторой мере сузить возможности злоупотребления правами и обязанностями.

2.1.1. Реальные, консенсуальные и формальные договоры

В зависимости  от момента, с которого договор начинает действовать, необходимо различать консенсуальные, реальные и формальные договоры – см. статью 433 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Консенсуальными (от лат. «consensus» — согласие) признаются договоры, заключенные в момент получения лицом, направившим предложение о его заключении (оферту), согласия на это предложение (акцепта) или же в момент заключения договора между присутствующими контрагентами.

Реальными (от лат. «res» — вещь) являются договоры, для совершения которых в силу закона необходима, помимо соглашения сторон, передача имущества; они считаются заключенными только с момента такой передачи.