Брачный договор

      Например, в текст договора включается раздел «Дополнительные условия», который содержит следующие пункты:

      «Имущество, принадлежащие одному из супругов – по закону или в соответствии с положениями настоящего договора, - не может быть признано совместной собственностью супругов на том основании, что во время брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества. При этом второй супруг имеет право на пропорциональное возмещение стоимости произведенных вложений».

      Или:

«В случае если в собственности обоих супругов окажется однотипное регистрируемое имущество, принадлежащее каждому из супругов (два дома, две дачи, два автомобиля и т.п.), и один из супругов, по соглашению с другим супругом, сделанном в простой письменной форме произведет отчуждение принадлежащего ему регистрируемого имущества, то после такого отчуждения соответствующее однотипное регистрируемое имущество второго супруга становится общей совместной собственностью супругов как на период брака, так и на случай его расторжения».

      Вопрос раздела жилья всегда является «больной» темой для расторжения брака. Особенно актуальной эта тема становилась тогда, когда один из супругов, будучи собственником (или наемником) жилого помещения, вселял в него (регистрировал по месту жительства) второго супруга. В случае расторжения брака этот второй (теперь уже бывший) супруг имел такие же права на жилое помещение, что и вселивший его супруг, что вряд ли можно признать справедливым в дальнейшем это порождало многие сложности для первоначального собственника (нанимателя) – он не мог без соглашения бывшего супруга (ги) практически ничего совершить со своим жилым помещением, а выселить его оттуда было невозможно. Теперь супруги в брачном договоре могут детально урегулировать данные вопросы. Коль скоро основанием возникновения права пользования жилым помещением у второго супруга является регистрация брака, то и основанием прекращения этого права будет регистрация расторжения брака. Что же касается регистрации граждан по месту жительства, то если второй супруг был зарегистрирован на жилой площади первого, то в случае прекращения у него права пользования данным жилым помещением в связи с расторжением брака, это жилое помещение уже не является местом его жительства и, следовательно, он не может быть зарегистрирован по этому адресу как по месту своего жительства. Поэтому в брачном договоре супруги вправе определить срок, в течение которого второй супруг обязуется освободить жилплощадь первого супруга после расторжения брака.

      Конкретно в тексте брачного договора это может выглядеть так:

«Жена предоставляет мужу в период брака право пользования (проживание с правом регистрации постоянного места жительства) принадлежащим ей на праве собственности (либо как нанимателю) жилым домом (квартирой, комнатой), расположенным по адресу :Белгородская.обл. г. Губкин ул. Мира. д.7 кв.35.

      В случае расторжения брака право пользования названным жильем (право проживания и регистрации постоянного места жительства) у мужа прекращается. При этом муж обязуется в трехдневный срок после расторжения брака освободить указанное жилое помещение, прекратить в установленном порядке регистрацию по указанному адресу своего постоянного места жительства.

      Семейная жизнь бывает достаточно непредсказуемой, поэтому сложно заранее предусмотреть в брачном договоре все возможные варианты развития событий. В связи с этим права и обязанности супругов, предусмотренные  брачным договором, могут носить условный характер, т.е. ставится в зависимость от наступления или не наступления определенных обстоятельств.¹⁰

      Здесь возможно два варианта:

а) стороны ставят возникновение прав и обязанностей друг друга в зависимость от обстоятельств, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет. Это так называемый случай договора, совершенного под отлагательным условием.

б) стороны ставят прекращение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого, неизвестно, наступит оно или нет. Это случай договора совершенного под отменительным условием. Например, супруги определяют, что если брак будет расторгаться из-за недостойного поведения одного из них, то раздел имущества, нажитого в браке, будет, будет производиться исходя из режима долевой, а не совместной собственности. При доля «виновного» супруга будет меньше.

      В тексте договора в разделе «Общие положения» могут появиться в таком случае  следующие пункты:

«В случае расторжения брака по инициативе мужа либо в результате его недостойного поведения (пьянство, супружеская измена и т.п.) имущество, нажитое во время брака и относящееся к общей совместной собственности супругов, считается с момента расторжения брака общей долевой собственностью супругов. При этом мужу принадлежит одна четвертая доля названного имущества, а жене принадлежит три четвертых доли названного имущества.

      В случае расторжения брака по инициативе жены либо в результате ее недостойного поведения (супружеская измена, пьянство и т.п.) имущество, нажитое во время брака и относящееся к общей совместной собственности супругов, считается с момента расторжения брака общей долевой собственностью супругов. При этом мужу принадлежит три четвертых доли названного имущества, а жене принадлежит одна четвертая доля названного имущества».

       Таким образом, свобода брачного договора далеко не безгранична. В него не могут включаться вопросы, затрагивающие стороны семейной жизни, как личные неимущественные отношения между супругами, а также права и обязанности супругов в отношении детей.¹¹

      Супруги сами решают, какие вопросы они включают в свой брачный договор, а какие – нет. Никаких обязательных пунктов закон не устанавливает. Брачный договор может содержать и подробную, детальную регламентацию имущественных отношений супругов и вообще состоять из одного пункта, например, устанавливать режим долевой собственности на имущество, нажитое супругами во время брака. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

      Глава 2. Требования к заключению брачного договора 

      Брачный договор представляет собой одну из разновидностей гражданско-правого договора. Это соглашение, по которому супруги определяют свои имущественные права и обязанности в период брака и на случай его расторжения.

      Брачный договор могут заключить только лица, вступающие в брак или супруги уже состоящие в браке.

      Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации брака в органах ЗАГСа, так и в любое время в период брака.

      При регистрации брака в органах ЗАГСа брачный договор нельзя заключить нельзя т.к. это находится только в компетенции нотариуса.

      Как уже было сказано выше, брачный договор является разновидностью двусторонней сделки и поэтому подчиняется общим правилам для всех видов сделок. К ним относится заключение брачного договора и его ограничения, которые более подробно изложены в данной главе. 

                     2.1. Заключение брачного договора 

      Брачный договор можно заключить как до регистрации брака, так и в любое время в период брака. В зависимости от того, когда заключен брачный договор – до регистрации брака или после регистрации брака – зависит вступление его в силу, возникновение прав и обязанностей, предусмотренных договором.. Если брачный договор заключен до регистрации брака, он вступит в силу только со дня регистрации брака в органах ЗАГСа. В законе не сказано, как скоро после заключения брачного договора должен быть зарегистрирован брак, однако, до тех пор пока брак не зарегистрирован, брачный договор не вступает в силу и никаких прав и обязанностей по нему у сторон не возникает. Так, например, супруги, прожив много лет без регистрации брака, решили заключить брачный договор. Такой договор может быть заключен, но для того, чтобы он вступил в силу необходимо брак зарегистрировать, так как законом признается брак, заключенный только в органах ЗАГСа (п. 2 ст.1 СК). Если брачный договор заключен после регистрации брака, он вступает в силу с момента его заключения, а именно – с момента нотариального удостоверения, поскольку закон требует обязательного нотариального удостоверения брачного договора (ст. 41 СК).

      Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. В последнем случае моментом вступления брачного договора в силу будет момент, указанный в договоре. Например, супруги, заключив брачный договор 6 мая 1997 г., могут в нем указать, что он вступит в силу с 1 января 2000 г. И наоборот, супруги могут договориться, что действие их брачного договора распространяется на права и обязанности, возникшие до его заключения. Например, супруги зарегистрировали брак 6 мая 1997 г., брачный договор заключили 1 января 2000 г. с условием, что он распространяет свое действие на имущественные правоотношения, возникшие со дня регистрации брака 6 мая 1997 г. Таким образом, возможно заключение брачного договора как на будущее время, так и заключение брачного договора с обратной силой.

      Брачный договор должен заключаться в письменной форме. Кроме того, он требует обязательного нотариального удостоверения согласно ст. 41 СК РФ. Если эти требования не соблюдены, договор считается не действительным.¹²

      Текст договора должен быть написан ясно и четко, относящиеся к содержанию договора числа и сроки обозначены словами хотя бы один раз. Фамилия, имя и отчество граждан, адрес и место жительства должны быть написаны полностью.¹³

      Лица, вступающие в брак, или супруги, желающие заключить брачный договор, должны обратиться для этого в любую нотариальную контору или к частному нотариусу. При себе нужно иметь паспорта и свидетельство о заключении брака для супругов.

      При необходимости нотариус может помочь в составлении проекта брачного договора. Обязанностью нотариуса является также разъяснение смысла и значения брачного договора и последствий его заключения, с тем, чтобы юридическая неосведомленность граждан не могла быть использована им во вред.¹⁴

      Заключение брачного договора по доверенности не допускается, необходимо личное присутствие сторон. Супруги или будущие супруги должны скрепить договор своими подписями. Если же по уважительной причине (вследствие физического недостатка, болезни, неграмотности) кто-то из супругов не может собственноручно расписаться, то по его просьбе договор может подписать другой гражданин. Подпись последнего, должна быть засвидетельствована нотариусом либо другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, с указанием причин, в силу которых совершающий сделку не мог подписать ее собственноручно.

      Брачный договор должен быть заключен в трех экземплярах, один из которых остается в делах нотариуса, а два других выдаются каждому из супругов.

      За удостоверение брачного договора нотариус взыскивает госпошлину в размере двукратного минимального размера оплаты труда.¹⁵

      Кроме того, если нотариус по просьбе супругов составлял проект брачного договора, за это взыскивается отдельно от одного до трех минимальных размеров оплаты труда, т.е. на усмотрение нотариуса в пределах данных размеров.

      За нотариальные действия, совершенные вне помещения государственной нотариальной конторы, государственная пошлина взимается в полутора кратном размере.¹⁶

      Инвалиды I и II группы освобождаются от уплаты государственной пошлины на 50%. При этом не имеет значения, в государственной нотариальной конторе или у частного нотариуса проходило удостоверение брачного договора.

      Брачный договор может быть заключен на определенный срок или бессрочно – это определяют сами супруги или лица, вступающие в брак, которые его заключают.