Виды хозяйственных договоров

Субъекты хозяйственной  деятельности могут заключать любого вида договоры, предусмотренные ГК Республики Беларусь и иные договоры, хотя и не предусмотренные законодательством, но не противоречащие его нормам. В  этой теме мы рассмотрим только некоторые  виды договоров (общие положения  о них), которые применяются в  предпринимательской деятельности и наиболее часто заключаются  субъектами хозяйственной деятельности. Это договоры: поставки, финансовой аренды (лизинга), строительного подряда, перевозки грузов и договор простого товарищества. 

Договором поставки признается соглашение, по которому поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую  деятельность, обязуется передать в  обусловленный срок или сроки  производимые или закупаемые товары покупателю для использования из в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных  с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием (ст.476 ГК). 

Основу правового  регулирования договора поставки составляют нормы параграфа 3 главы 30 ГК Республики Беларусь, также применяется специальное  законодательство: Положение о поставках  товаров в Республике Беларусь, утвержденное постановлением Кабинета Министров  Республики Беларусь от 8 июля 1996г. №444 [82], Положение о приемке товаров  по количеству и качеству, утвержденное постановлением Кабинета Министров  Республики Беларусь от 26 апреля 1996г. №285 [81] и другие. 

Отличительными признаками договора поставки являются: состав сторон договора (субъекты хозяйствования); цель продажи (приобретения) товара; передача товаров в обусловленный срок. 

Договор поставки является консенсуальным, двусторонним, возмездным. 

В нормах Гражданского кодекса о поставке не предусматривается  перечень условий, в том числе  и существенных, составляющих содержание договора. В Положении о поставках  товаров в Республике Беларусь говорится, что в договоре должны содержаться  следующие условия: 

 предмет договора (наименование товара, его количество, ассортимент, качество и комплектность); порядок расчетов и цена товара; порядок поставки товара; транспорт;  требования к таре и упаковке; страхование; имущественная ответственность  сторон; срок действия договора; порядок изменения и расторжения;  иные условия, не противоречащие  законодательству. 

Исходя из этого  перечня, необходимо отметить условия  договора поставки, которые являются существенными. К таковым относится: наименование, количество, условие  о сроке поставки, а также в  соответствие с Указом Президента Республики Беларусь от 7 марта 2000г. №117 «О некоторых мерах по упорядочению посреднической деятельности при продаже товаров» – цель приобретения товаров [71]. Сторонами в договоре поставки являются поставщик и покупатель. Поставщик определен, как лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность. 

Обязанности по исполнению договора поставки несут как поставщик, так и покупатель. 

В обязанности поставщика входит – поставить покупателю товар  в обусловленный срок (сроки). Поставка товаров осуществляется поставщиком  путем отгрузки либо передачи товаров  покупателю, который является стороной договора поставки, или лицу, указанному в договоре в качестве получателя (п.1. ст.479 ГК). Поставщик обязан поставить  покупателю товар, предусмотренный  договором и в согласованном  сторонами количестве. При недопоставке товара, на поставщике лежит обязанность  восполнить недостающее количество товара. Поставляемый товар должен быть соответствующего качества и комплектности. Если иное не предусмотрено договором, товар должен быть передан в таре и упаковке. Вместе с тем, при передаче товара поставщик обязан передать все  необходимую документацию на товар. 

К обязанностям покупателя относится: принять товар, осмотреть  в обусловленные сроки, по необходимости  сообщить о недостатках поставленного  товара и составить акт приемки. Основной обязанностью покупателя является оплатить полученный товар. В его  обязанности также входит: возвратить тару и упаковку, в которых поступил товар. 

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения договора поставки стороны несут ответственность  в форме возмещения убытков и  уплаты неустойки, которые возмещаются  по общим правилам о них (ст.ст. 14, 364 ГК). Основаниями ответственности  поставщика в договоре поставки следующие: просрочка поставки; недопоставка; поставка некачественного товара; поставка некомплектного товара. Основания ответственности  покупателя значительно уже, это  несвоевременная оплата поставленного  товара, просрочка возврата тары. 

По договору финансовой аренды (лизинга) арендодатель обязуется  приобрести в собственность указанное  арендатором имущество у определенного  им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное  владение и пользование для предпринимательских  целей (ст.636 ГК). 

Правовые основы лизинга на территории Республики Беларусь закреплены в параграфе 6 главы 34 ГК Республики Беларусь, также применяется  специальное законодательство: Указ Президента Республики Беларусь от 13 ноября 1997 г. №587 «О лизинге» [66], Положение  о лизинге на территории Республики Беларусь, утвержденное постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31 декабря 1997 г. №1769[85] и другие. 

Специфика данного  договора заключается в том, что  он представляет собой ряд операций и соглашений, которые возможно рассматривать  как отдельные самостоятельные  договоры (купля-продажа, аренда). Гражданский  кодекс рассматривает договор лизинга, как вид договора аренды. Договор  лизинга опосредует предпринимательские  отношения и, следовательно, рассматривается  как вид хозяйственно-правового  договора. Классическая форма лизинга  – это трехстороннее соглашение: продавец, лизингодатель (юридическое  лицо, учредительными документами которого предусмотрена возможность занятия  лизинговой деятельностью) и лизингополучатель (любой субъект хозяйствования). Данный договор имеет различные  классификации, упомянем некоторые  из них. В зависимости от условий  возмещения лизингодателю лизингополучателем затрат и перехода права собственности  на объект лизинга от лизингодателя  к лизингополучателю лизин делится  на: финансовый и оперативный. 

Под финансовым лизингом понимается лизинг, в основе которого лежит пользование имуществом в  течение срока службы объекта  лизинга и возможность его  дальнейшего выкупа. 

Оперативный лизинг определяется тем, что по истечении  срока действия договора лизинга  лизингополучатель возвращает объект лизинга, после чего лизингодатель  имеет возможность его сдать  в аренду снова. 

Предметом договора лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, используемые для предпринимательской  деятельности, кроме земельных участков и других природных объектов (ст.637 ГК). 

По договору строительного  подряда подрядчик обязуется  построить по заданию заказчика  определенный объект либо выполнить  строительные или иные специальные  монтажные работы и сдать их заказчику, а заказчик обязуется создать  подрядчику необходимые условия  для выполнения работ, принять результат  и уплатить обусловленную цену (ст.696 ГК). 

Правовое закрепление  договора строительного подряда  нашло свое отражение в нормах ГК Республики Беларусь – параграфе 3 главы 37, а также договор подлежит регулированию специальными нормативными актами: Инвестиционным кодексом, вступившим в силу с 9 октября 2001г. [25], Законом  Республики Беларусь от 5 июля 2004г. «Об  архитектурной, градостроительной  и строительной деятельности в Республике Беларусь» [59], Правилами заключения и исполнения договоров (контрактов) строительного подряда, утвержденными  постановлением Совета Министров от 15 сентября 1998г. №1450 (далее – Правила  строительного подряда) [86] и другие. 

Договор строительного  подряда является консенсуальным, возмездным и двусторонним. 

Отличительной особенностью этого договора является то, что  стороны обширно взаимодействуют  друг с другом, это связано с  обязанностью заказчика, создать для  подрядчика необходимые условия  для проведения работ. Договор строительного  подряда относится к категории  договоров направленных на выполнение работ. Ст.696 Гражданского кодекса определила, что договор заключается на строительство  или реконструкцию предприятий, зданий, сооружений или иных объектов, на выполнение строительных, монтажных, специальных и иных работ. 

Сторонами договора строительного подряда являются заказчик и подрядчик. Заказчиками  могут выступать юридические  и физические лица Республики Беларусь, а также других государств. Подрядчиками, как правило, являются юридические  лица, обычно строительные организации, а также физические лица (предприниматели), имеющие лицензию на выполнение строительных работ. Подрядчик вправе привлекать на основании договора субподряда и  на других условиях, для выполнения определенного вида работ субподрядчиков. В этом случае подрядчик будет  именоваться генеральным подрядчиком, а субподрядчик – подрядчиком. Генеральный  подрядчик, согласно п.8 Правил строительного  подряда, будет нести перед заказчиком ответственность за весь комплекс работ, выполняемых и субподрядчиком. 

Договоры подряда  могут заключаться на конкурсной основе (путем проведения подрядных  торгов), а если проведение подрядных  торгов не является обязательным, то на основании переговоров сторон. Указом Президента Республики Беларусь от 
 

28 июня1995г. №242 «О  подрядных торгах в капитальном  строительстве», проведение подрядных  торгов обязательно, если стоимость  строящегося объекта независимо  от формы собственности, превышает  70000 установленных базовых величин» [65]. Договор подряда заключается  в письменной форме путем составления  единого документа на основании  переговоров и соглашения сторон. Согласно п.12 Правил строительного  подряда, контракт может быть  заключен при наличии следующих  документов у заказчика: 

 соответствующего  документа, удостоверяющего право  на земельный участок; решения  местных исполнительных и распорядительных  органов на строительство объекта;  проектно-сметной документации прошедшей  государственную вневедомственную  экспертизу, согласованной и утвержденной  в установленном порядке, если  обязанность ее разработки не  возложена на подрядчика; протокола  о проведении подрядных торгов (если их проведение является  необходимым). 

У подрядчика, обязательно  наличие лицензии на выполнение соответствующих  видов строительных работ. 

Текст договора может  быть подготовлен заказчиком или  подрядчиком, либо совместно, это решается по взаимному согласию. До заключения договора строительного подряда  стороны могут заключить предварительный  договор, на что указывает ст.399 ГК Республики Беларусь. В этом договоре стороны определяют свои взаимоотношения  на стадии подготовки к строительству  объекта и условия основного  договора: предмет договора, сроки  заключения, обязанности сторон и  т.п. Состав прав и обязанностей заказчика  и подрядчика предусмотрены п.п. 27 и 30 Правил строительного подряда. Со стороны заказчика это: предоставление подрядчику земельного участка для  строительства и необходимой  проектно-сметной документации; передача конструкций, материалов, изделий и  т.д., если это входит в обязанности  заказчика; проведение комплексного испытания  оборудования; непрерывное финансирование объекта; пусконаладочные работы, приемка  объекта и др. 

В обязанности подрядчика входит: выполнение в установленные  сроки строительных работ в соответствии с утверждённой проектно-сметной  документацией; обеспечение надлежащего  качества работ; своевременное устранение недоделок и дефектов; предупреждение заказчика о выявленных поставленных им некачественных конструкциях, изделий  и материалов; обеспечение сохранности  конструкций и т.д. 

Как на заказчика, так  и на подрядчика возлагается обязанность  своевременно принимать меры по устранению обстоятельств, препятствующих надлежащему  исполнению договора. 
 

 В договоре  может содержаться условие о  страховании объекта. Эта обязанность  может быть возложена на одну  или другую сторону. 

Договор строительного  подряда считается исполненным  надлежащим образом со стороны подрядчика, когда объект представлен к сдаче, а со стороны заказчика, когда  произведена приемка объекта  в соответствии со ст.708 ГК Республики Беларусь, на основании чего подписывается  приемо-сдаточный акт. 

Ответственность сторон за невыполнение или ненадлежащее выполнение договора строительного подряда  предусмотрена ст.709-712 ГК Республики Беларусь и общими положениями о  подряде. 

Договор перевозки  груза – это соглашение, в силу которого одна сторона (перевозчик) обязуется  доставить вверенный ему другой стороной (отправителем) груз в пункт  назначения и выдать его уполномоченному на получение груза лицу (получателю), а отправитель обязуется уплатить за перевозку груза установленную плату (ст.739 ГК). 

Отношения по перевозкам грузов регулируются большим количеством  актов законодательства: главой 40 ГК Республики Беларусь, Воздушным кодексом Республики Беларусь от 11 января 1999г.[24], Законом Республики Беларусь от 5 мая 1998г. 
 

 «Об основах  транспортной деятельности» [50], Законом Республики Беларусь  от 6 января 1999г. «О железнодорожном  транспорте» [52], Уставом железнодорожного  транспорта общего пользования,  утвержденным постановление Совета  Министров Республики Беларусь 2 августа 1999г. №1196 [91] и другими. 

В зависимости от вида транспорта различают перевозки: 

 железнодорожные;  автомобильные; внутренние водные; воздушные; морские. 

В зависимости от содержания перевозимого: перевозки  грузов, пассажиров и багажа и почты. 

Договор перевозки  является двусторонним, возмездным и  реальным (кроме чартера ст.741 ГК). Сторонами в договоре перевозки  выступают перевозчик (субъекты хозяйствования, имеющие лицензию на перевозку) и  грузоотправитель (любое лицо, в  том числе и субъекты хозяйствования), а также может быть третье лицо, которое выполняет функции грузополучателя, иногда грузоотправитель и грузополучатель  совпадают в одном лице.