Задача по "Хозяйственному праву"

Условие задачи

Заместитель прокурора г. Кривой Рог в интересах  государства обратился в суд  с иском о взыскании с Частного предприятия «ІКА» в пользу местного бюджета задолженность по арендной плате  в размере 22 904,45 грн, которая возникла вследствие ненадлежащего выполнения условий по договору аренды. Иск мотивирован систематическим нарушением условий договора аренды объектов недвижимости в части своевременного и полного взноса арендной платы.

Дайте правовую оценку ситуации.

Решение

Согласно п. 8.1 "Положения о порядке оформления аренды объектов коммунальной собственности города", утвержденного решением Криворожского городского совета от 27.09.06р. № 288, плата за аренду недвижимого и отдельного индивидуально определенного имущества, балансодержателем которого является управление коммунальной собственности или управления жилищно-коммунального хозяйства исполкома горсовета направляется в городской бюджет, через коммунальные жилищные предприятия.

Согласно ст. 19 Закона Украины "Об аренде государственного и коммунального имущества " сроки внесения арендной платы определяются в договоре аренды.

Согласно ст.ст. 525, 526 ГК Украины, обязательства  должны исполняться надлежащим образом  согласно условиям договора, односторонний  отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно условию задачи, истцом систематически нарушаются условия  договора аренды в части своевременного и полного внесения арендной платы.

Задолженность ответчика, согласно расчету  истца  по уплате арендной платы  на 01.02.09р. составляет сумму 22904,45 грн.

Следовательно, иск подлежит удовлетворению.