Лизинговые операции

       3) выплата аванса в момент заключения  договора о лизинге в интересах  лизингодателя.[5,с.197] 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

3. ОСНОВНЫЕ  ЧЕРТЫ И ОСОБЕННОСТИ РЕАЛИЗАЦИИ  ЛИЗИНГА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

       В условиях российской экономики лизинговые взаимоотношения пока не адекватны  рыночным. В настоящее время можно  говорить только о начальном этапе  формирования лизинговых взаимоотношений.

       Федеральный закон «О финансовой аренде (лизинге)» (в ред. Федерального закона от 29 января 2002 г. № 10-ФЗ) определил порядок и особенности осуществления лизинга в Российской Федерации.[1]

       Данный  Закон определяет лизинг как совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретением предмета лизинга.

       Договором лизинга признается договор, в соответствии с которым лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование.

       Закон определяет лизинговые компании (фирмы) как коммерческие организации (резиденты РФ или нерезиденты РФ), выполняющие в соответствии с законодательством Российской Федерации и со своими учредительными документами функций лизингодателей.

       Учредителями  лизинговых компаний (фирм) могут быть юридические и физические лица (резиденты  РФ или нерезиденты РФ). Лизинговые компании имеют право привлекать средства юридических и (или) физических лиц (резидентов РФ и нерезидентов РФ) для осуществления лизинговой деятельности в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.[1]

       Лизинговая  компания - нерезидент РФ представляет иностранное юридическое лицо, осуществляющее лизинговую деятельность на территории Российской Федерации.

       При осуществлении внутреннего лизинга  лизингодатель и лизингополучатель  являются резидентами РФ. При осуществлении международного лизинга лизингодатель или лизингополучатель является нерезидентом РФ.

       Договор лизинга может включать в себя условия оказания дополнительных услуг  и проведения дополнительных работ. Согласно Закону «О финансовой аренде (лизинге)» под дополнительными услугами (работами) понимают услуги (работы) любого рода, оказанные лизингодателем как до начала пользования, так и в процессе пользования предметом лизинга лизингополучателем и непосредственно связанные с реализацией договора лизинга. Перечень, объем и стоимость дополнительных услуг (работ) в каждом отдельном случае определяются соглашением сторон.

       Имущество может сдаваться в сублизинг. Сублизинг - вид поднайма предмета лизинга, при котором лизингополучатель по договору лизинга передает третьим лицам (лизингополучателям по договору сублизинга) во владение и пользование за плату и на срок в соответствии с условиями договора сублизинга имущество, полученное ранее от лизингодателя по договору лизинга и составляющее предмет лизинга.

       При передаче имущества в сублизинг  право требования к продавцу переходит  к лизингополучателю по договору сублизинга. Закон требует, чтобы при передаче предмета лизинга в сублизинг имело место обязательное согласие лизингодателя, данное в письменной форме.

       При лизинге лизингополучателю принадлежит  преимущественное право выбора имущества (предмета лизинга) и его изготовителя, т.е. лизингодатель приобретает в собственность имущество, указанное лизингополучателем, у определенного поставщика (продавца). В этом случае лизингодатель не несет ответственности за выбор предмета лизинга и его продавца. Однако договором лизинга может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется лизингодателем. Если это предусмотрено договором и отмечено в тексте контракта, то ответственность возлагается на лизингодателя.

       Предмет лизинга, переданный во временное владение и пользование лизингополучателю, является собственностью лизингодателя.

       Право пользования предметом лизинга  переходит к лизингополучателю  в полном объеме (если договор лизинга  не устанавливает иное). Лизингополучатель  получает имущество - предмет лизинга во временное пользование за определенную плату. Срок договора как правило, совпадает по продолжительности со сроком его полной амортизации. По окончании срока договора или досрочно лизингополучатель имеет право приобрести имущество в собственность, что должно быть отражено в договоре.

       Лизингодатель имеет право изъять предмет лизинга  из владения и пользования у лизингополучателя  в случаях и в порядке, которые  предусмотрены законодательством  Российской Федерации и договором  лизинга.

       Имущество - предмет лизинга может использоваться только в предпринимательских целях. Поставщику имущества известно, что оно приобретается специально для его последующей сдачи в лизинг.

       Хотя  договор лизинга заключает лизингодатель  и лизингополучатель и в течение  всего срока договора лизинга имущество остается собственностью лизингодателя, оно поставляется непосредственно лизингополучателю и принимается в эксплуатацию им, а в случае обнаружения дефектов свои претензии лизингополучатель направляет поставщику, а не лизингодателю.

       Имущество находится на балансе у лизингодателя. Однако допускается постановка лизингового  имущества на баланс лизингополучателя.

       За  свою деятельность лизингодатель получает вознаграждение от лизингополучателя. В случае неперечисления лизингополучателем лизинговых платежей более двух раз подряд по истечении установленного договором лизинга срока платежа их списание со счета лизингополучателя осуществляется в бесспорном порядке путем направления лизингодателем в банк или иную кредитную организацию, в которой открыт счет лизингополучателя, распоряжения на списание с его счета денежных средств в пределах сумм просроченных лизинговых платежей. Бесспорное списание денежных средств не лишает лизингополучателя права на обращение в суд.

       Лизингодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора лизинга и возврата в разумный срок лизингополучателем имущества в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, Федеральным законом «О финансовой аренде (лизинге)» и договором лизинга. В этом случае все расходы, связанные с возвратом имущества, в том числе расходы на его демонтаж и транспортировку несет лизингополучатель.

       Выделяя особенности международных операций, осуществляемых субъектами лизинга  в Российской Федерации, можно отметить, что лизингодатель имеет право без лицензии Центрального банка Российской Федерации осуществлять международные операции, связанные с движением капитала, привлекать денежные средства от нерезидентов РФ в целях приобретения предмета лизинга на срок более чем шесть месяцев (180 дней), но не превышающий срока действия договора лизинга.

       Кроме того, лизинговые компании имеют право  без лицензии Центрального банка  Российской Федерации осуществлять операции, связанные с движением  капитала, выплачивать проценты за пользование рассрочкой платежа, предоставленной продавцом предмета лизинга, независимо от срока фактического получения предмета лизинга (текущие валютные операции и операции, связанные с движением капитала).

       Для осуществления международного лизинга  Федеральный закон «О финансовой аренде (лизинге)» устанавливает, что:

       - ввоз на территорию РФ и вывоз с территории РФ, т.е. перемещение через таможенную границу РФ предмета лизинга в целях его использования по договору лизинга на срок более чем шесть месяцев, а также оплата полной суммы договора лизинга за период, превышающий шесть месяцев, не являются операциями, связанными с движением капитала, в соответствии с законодательством РФ о валютном контроле и валютном регулировании;

       - при ввозе на территорию РФ или вывозе с территории РФ, т.е. при перемещении через таможенную границу РФ, предмета лизинга все виды таможенных платежей начисляются на полную таможенную стоимость имущества.

       Уплата  таможенных платежей производится на момент ввоза (вывоза) предмета лизинга  на сумму оплаченной части таможенной стоимости имущества, что подтверждается банковскими документами. В дальнейшем уплата таможенных платежей производится одновременно с лизинговыми платежами или в течение 20 дней с момента получения лизинговых платежей. Установленный порядок оплаты таможенных платежей не считается отсрочкой таможенных платежей или инвестиционным налоговым кредитом.

       Законодательством РФ предусмотрен ряд мер по осуществлению  государственной поддержки лизинговой деятельности.

       Предупреждение, ограничение и пресечение монополистической деятельности и недобросовестной конкуренции на рынке услуг по лизингу обеспечиваются федеральным антимонопольным органом в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации.[4,с.277]

       Законодательством РФ предусмотрено право лизингодателя на инспекцию по лизинговой сделке. Согласно ст. 37 Федерального закона «О финансовой аренде (лизинге)» лизингодатель имеет право осуществлять контроль за соблюдением лизингополучателем условий договора лизинга и других сопутствующих вопросов. Цели и порядок инспектирования оговариваются в договоре лизинга и других сопутствующих договорах между их участниками. В свою очередь, лизингополучатель обязан обеспечить лизингодателю беспрепятственный доступ к финансовым документам и предмету лизинга.

Постановлением  Правительства РФ от 26 февраля 1996 года №167 “Об утверждении Положения  о лицензировании лизинговой деятельности в Российской Федерации” определен  порядок получения лицензии лизинговыми  компаниями и предоставления полномочий Министерству Экономики по выдаче лицензии.

Лицензия, выданная Министерством Экономики, действительна на всей территории России на срок от одного до пяти лет. Что касается вновь образованных компаний, с ограниченным объемом капитала, то они могут  получить лицензию на срок от одного до двух лет. Министерство Экономики перед выдачей лицензии может потребовать проведения аудита компании независимыми экспертами. Обязательным условием действия лицензии является также осуществление деятельности в качестве лизингодателя, наличие не менее одного находящегося в стадии реализации договора финансового лизинга в течении срока действия лицензии.[2] 

ПРАКТИЧЕСКАЯ  РАБОТА

ЗАДАЧА  №17

       В организации, представляющей собой малое предприятие, работу по найму персонала, наряду с основной работой, выполняет директор. При этом он тратит до 15% фонда полезного времени на эту работу. Экспертным путем было установлено, что доля директора в доходах организации составляет 30%. Директор считает, что введение должности специалиста по найму позволит ему сэкономить время, которое он тратит на организацию найма и сосредоточиться на решении главных задач организации.

       Исходные  данные приведены в следующей таблице.

Постановка  задачи

    Определить экономическую эффективность введения должности специалиста по найму.