Основные средства

     Остаточная  стоимость = первоначальная стоимость  – амортизация.

     Восстановительная стоимость = остаточная стоимость + восстановительные  затраты (ремонт).

     Ликвидационная  стоимость = остаточная стоимость + затраты на демонтаж оборудования – полезные отходы по цене возможного использования.

     Но  для выявления того или иного  вида стоимости основного средства необходимо определиться, что такое  амортизация и как она рассчитывается. Об этом мы поговорим в следующем выпуске.

     Для общего развития. В настоящий момент перед заказчиком встает довольно большой  выбор рекламных материалов. Одним  из наиболее эффективных являются рекламные  вывески. Яркая и красивая наружная реклама всегда привлекала потенциальных  покупателей.

      Переоценка основных средств 

     Оценка и переоценка основных фондов современности дает возможность определить ту стоимость активов основных любой организации, которая является достоверной на данный момент времени. Любому собственнику важно понимать, что, если не проведена грамотная инвентаризация и переоценка основных средств предприятия, высока вероятность того, что предприятие перестанет быть рентабельным. А нерентабельное предприятие никакой прибыли его владельцу принести не сможет. Другими словами, переоценка основного средства гарантирует стабильность и процветание вашего бизнеса, что обуславливает необходимость проведения независимой переоценки основных производственных фондов.

     По  сложившейся практике, инвентаризация и переоценка основных средств предприятия  осуществляется в начале года. Тогда итоги переоценки основного средства будут действительны на протяжении всего года (если производится переоценка 2010, то она действительна на весь 2010 год), и можно все свои силы направить на развитие бизнеса.

     Нередко основные средства во всех активах предприятия составляют огромную часть, поэтому их стоимость и состав представляют немалый интерес для акционеров, учредителей, инвесторов и руководителей компании. Именно поэтому оценка и переоценка основных фондов организации всегда пользуется спросом в кругах предпринимателей. Результаты, которые дает инвентаризация и переоценка основных средств предприятия, позволяют четко представить себе реальное финансовое положение компании, а это, в свою очередь, дает возможность организовать хозяйственную работу предприятия на более качественном и профессиональном уровне. Не нужно забывать и о том, что переоценка основных средств предприятия является идеальной основой для расчета амортизационных отчислений и налога на имущество.

     Под влиянием ряда объективных факторов стоимость балансовая основных фондов может значительно изменяться по времени, и лишь независимая переоценка основного средства дает возможность это несоответствие устранить. В настоящее время переоценка основных средств 2011 является добровольной для коммерческих компаний. Переоценка основных производственных фондов может производиться один раз в год (не чаще), что обусловлено современной законодательной базой.

     Сам процесс инвентаризации и переоценки основных средств предприятия является очень сложным и ответственным заданием, требующим от оценщика применения различных методов переоценки основных фондов. В процессе переоценки основных средств предприятия (а выполняется она в соответствии с определенным порядком проведения переоценки основных средств) специалист оценочной компании учитывает всевозможные коэффициенты и индексы переоценки основных фондов, принимает во внимание абсолютно все факторы, показатели и характеристики фондов, которые имеют значение для установления реальной рыночной стоимости активов компании.

     При проведении переоценки основных фондов оценщик ориентируется на задачи, поставленные перед ним заказчиком. Ведь оценка и переоценка основных фондов позволяет сэкономить на налогах, но при этом нельзя забывать и о  финансовой общей привлекательности компании для потенциальных инвесторов и партнеров. В связи с этим оценщик, приступая к переоценке объектов основных средств, должен четко представлять себе цели и мотивы руководства организации. В этом случае он сможет выбрать оптимальные методы переоценки основных средств, грамотно подобрать коэффициенты переоценки основных средств 2011 и соответствующие индексы переоценки стоимости основных фондов.

     Основными задачами инвентаризации и переоценки основных средств предприятия с  целью дооценки активов принято считать:

     - переоценка основных средств  2011 для привлечения инвесторов;

     - переоценка 2011 с целью увеличения  капитала уставного (порядок переоценки  основных средств предприятия  позволяет повысить номинальную  цену акций при помощи капитала  добавочного);

     - переоценка основных фондов предприятия  с целью получения банковского  займа;

     - переоценка основных производственных  фондов с целью увеличения  регулируемых тарифов и цен  (при грамотном использовании  современных методов переоценки  основных фондов можно увеличить отчисления амортизационные и тем самым увеличить себестоимость товаров, которые производятся на предприятии).

     Переоценка  объектов основных средств, когда стоит  задача уценить основные фонды, как  правило, требуется для снижения налогов и для установления достоверной рыночной цены на основные фонды (на их отдельные объекты), износ моральный которых в балансовой стоимости не учтен. Понятно, что такую взвешенную переоценку основных фондов предприятия сможет осуществить лишь настоящий профессионал оценочной деятельности, специализирующийся на услуге переоценки основных средств, умеющий правильно пользоваться коэффициентами переоценки основных фондов и прочими «премудростями».

     Порядок проведения переоценки основных фондов (например, переоценки 2011 года) обуславливает необходимость собственников компании оформить решение о переоценке основных средств 2011 отдельным документом (распорядительным). К данному распорядительному документу на проведение инвентаризации и переоценки основных средств необходимо приложить список объектов, которые требуется переоценить. Порядок переоценки основных средств предприятия предусматривает, что в этом списке на переоценку 2011 будут иметься такие сведения: полное название объекта переоценки 2011, дата изготовления, сооружения, покупки объекта, дата, когда ОС было поставлено на бухгалтерский учет организации.

     Методы  переоценки основных средств базируются на том, что активы того или иного  вида могут падать или подниматься  в своей стоимости. Поэтому порядок  проведения переоценки основных средств обязательно при переоценке 2010 принимает во внимание коэффициенты переоценки основных средств 2010.

     Если  повторная переоценка основных фондов по существующим методам переоценки основных фондов продемонстрировала уменьшение цены на некоторые компоненты, выплаты годовые впоследствии в фискальные органы будут снижены пропорционально, а это – реальная экономия финансов. Согласитесь, ни один собственник не может быть настолько богатым, чтобы выплачивать лишние деньги, не подумав о необходимости проведения оценки и переоценки основных фондов.

     Если  же при переоценке основного средства установлено, что его цена возросла, то владелец предприятия может дополнительно  получить доход за счет увеличения капитала уставного общества. Как  видим, переоценка основных производственных фондов представляет собой очень важный элемент стабильной и прибыльной работы компании.

     Финансовая  ситуация в России и во всем мире требует от владельцев предприятий  тщательного контроля за работой  своего бизнеса, поэтому переоценка основных средств 2010 в наши дни – это обязательное условие стабильности организации. современные методы переоценки основных фондов, учитывающие коэффициенты переоценки основных средств 2010, позволяют оптимизировать целый комплекс процедур бухгалтерского характера, гарантируя снижение производственных издержек.

     Порядок проведения переоценки основных средств  предприятия предусматривает выполнение нескольких пунктов. Сначала устанавливается  цена на активы основные организации  за счет их сравнения с идентичными компонентами. При этом методы переоценки основных средств рекомендуют принимать за действительную стоимость цену на первый день года, который следует за отчетным.

     Затем осуществляется инвентаризация и переоценка основных средств в валюте оцениваемой организации. После чего используются коэффициенты переоценки основных средств 2010 для индексации всех активов предприятия.

     Отдельно  следует сказать о том, что  законодательство РФ выделяет определенное время на проведение инвентаризации и переоценки основных средств, поэтому необходимо заранее спланировать, когда вы сможете провести переоценку основных фондов, которая будет способствовать стабильности и процветанию вашей компании.

      Анализ эффективности  использования основных средств 

     Основные  средства - это один из видов производственных ресурсов. Оценка эффективности их использования основана на применении общей для всех видов ресурсов технологии оценки, которая предполагает расчет и анализ показателей отдачи и емкости.

     Показатели  отдачи характеризуют выход готовой продукции на 1 руб. ресурсов.

     Показатели  емкости характеризуют затраты  или запасы ресурсов на 1 руб. выпуска  продукции. Под запасами ресурсов понимается наличный объем ресурсов на отчетную дату по балансу, под затратами - текущие  расходы ресурсов, в частности по основным средствам - амортизация.

     При сопоставлении запасов ресурсов с объемом выручки за отчетный период следует рассчитывать среднюю  величину запасов за тот же период.

     Обобщающим  показателем эффективности использования  основных средств является фондоотдача. При расчете фондоотдачи в стоимости основных средств учитываются собственные и арендованные средства, не учитываются основные средства, находящиеся на консервации, а также сданные в аренду другим организациям.

     При оценке динамики фондоотдачи исходные данные приводят в сопоставимый вид. Объем продукции следует скорректировать на изменение оптовых цен и структурных сдвигов, а стоимость основных средств переоценить по текущей (восстановительной) стоимости путем индексации или прямого пересчета по документально подтвержденным рыночным ценам.

     Повышение фондоотдачи основных средств при  прочих равных условиях приводит к  снижению суммы амортизационных  отчислений, приходящейся на 1 руб. готовой  продукции, или амортизациеемкости, и соответственно способствует повышению доли прибыли в цене товара.

     Рост  фондоотдачи является одним из факторов интенсивного роста объема выпуска  продукции. Эту зависимость описывает  мультипликативная или индексная  факторная модель

     N = S F0 или = Is (1.3)

     Превышение  прироста выпуска продукции за счет фондоотдачи основных средств над долей прироста за счет увеличения потребляемых ресурсов означает, что темп роста выпуска продукции выше темпа роста затрат ресурсов, что при прочих равных условиях (неизменности показателей использования других видов ресурсов) приводит к увеличению рентабельности капитала и продаж, а также к наращиванию экономического потенциала организации.

     Важным  условием роста рентабельности при  увеличении фондоотдачи основных средств  является равенство объемов выпуска и реализации продукции, так как фондоотдача рассчитывается по показателю выпуска продукции, а рентабельность отражает финансовый результат от реализации. В этом смысле фондоотдача отражает технологическую эффективность производства, а рентабельность – экономическую эффективность.

     Другим  показателем эффективности использования  средств является фондоемкость основных средств, которая определяется отношением средней стоимости основных средств  к объему выпуска продукции (показатель, обратный фондоотдаче).

     Особый  смысл приобретают расчет и оценка фондоемкости в динамике. Изменение  фондоемкости показывает прирост или  снижение объема (стоимости) основных средств на 1 руб. продукции и применяется  при определении суммы относительной  экономии или перерасхода средств в основных средствах (ресурс - основные средства).

     Сумма относительной экономии (перерасхода) основных средств определяется по формуле

     Э(S)=(Fe1 – Fe0 ) N1 (1.6)

     где Fe1 - фондоемкость за основной год, тыс.руб.;

     Fe0 - фондоемкость за базисный год, тыс.руб.

     Соотношение темпов прироста стоимости основных средств и темпов прироста объема выпуска позволяет определить предельный показатель фондоемкости, т.е. прирост  основных средств на 1% прироста продукции. Если предельный показатель фондоемкости меньше единицы, имеют место повышение эффективности использования основных средств и рост использования производственных мощностей.