Автор работы: Пользователь скрыл имя, 24 Марта 2012 в 08:50, контрольная работа
Актуальность ипотечного кредитования заключается в развитии долгосрочного ипотечного жилищного кредитования – создать эффективно работающую систему обеспечения доступным по стоимости жильем граждан со средними доходами, основанную на рыночных принципах приобретения жилья на свободном от монополизма жилищном рынке за счет собственных средств граждан и долгосрочных ипотечных кредитов. Наличие собственного жилья вносит в жизнь людей элемент благополучия и стабильности, и очень важно, по мнению социологов, чтобы жилье появлялось как можно раньше, а не после десятилетних ожиданий. В этом отношении альтернативы ипотечному жилищному кредитованию не существует.
С помощью ипотечного кредитования доступ на рынок недвижимости должны получить основная часть потенциальных заемщиков.
Основной принцип организации ипотечного кредитования состоит в том, что механизмы ипотеки должны обеспечивать его конкурентоспособность на финансовом рынке.
Залог недвижимости (ипотека) является одним из наиболее надежных способов обеспечения кредитных обязательств. Вместе с тем залог недвижимости успешно применяется в качестве правового института, на котором базируется система долгосрочного ипотечного кредитования. Созданием такой системы послужит одним их важнейших источников инвестиций для всех отраслей экономики.
Литература
1. Короткевич А.И, Очкольда И.И. Денежное обращение и кредит: учебное пособие – Мн: ТетраСистемс, 2008, – 352 с.
2. Лузгин Н.В. Банковское кредитование: развитие и проблемы // Банковский вестник.2006.№13. с. 12-16.
3. Мазеренок О. Ломбардное кредитование – перспективный банковский продукт//Банковский вестник. 2006. №25. С53-56
4. Организация деятельности коммерческих банков: Учебник/ Г.И. Кравцова, Н.К. Василенко, И.К. Козлова и др.; Под ред. Г.И. Кравцовой. Мн.: БГЭУ, 2006. 504с.
5. Пещанская И.В. Организация деятельности коммерческого банка: Учебное пособие. М.: Инфра М, 2009. 463с.
Полфреман Д., Форд Ф. Основы банковского дела. М.: Инфра М, 1996. 650с.
6. Сафонов А. Пути повышения конкурентоспособности коммерческих банков на рынке кредитных услуг населению // Валютное регулирование. 2008. №21.С.37-46.
7. Сологуб С. Технологические аспекты развития потребительского кредитования // Банковские технологии, 2009. №2-3.С.19-31.