Ипотечное кредитование

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 14 Июля 2013 в 19:47, реферат

Описание

Ипотечный кредит представляет собой тип экономических отношений по поводу предоставления ссуд под залог недвижимого имущества. Следует различать понятия ипотека и ипотечное кредитование, при котором кредит выдаётся банком под залог недвижимого имущества. Ипотечный кредит — одна из составляющих ипотечной системы. При получении кредита на покупку недвижимого имущества сама приобретаемая недвижимость поступает в ипотеку (залог) банку как гарантия возврата кредита. Ипотекой является также залог уже существующего недвижимого имущества собственника для получения им кредита или займа.

Работа состоит из  1 файл

Ипотечное кредитование.docx

— 24.43 Кб (Скачать документ)

Возникновение вторичного рынка ссуд под залог недвижимого имущества  связано с возможностью продажи  вместе с залоговым свидетельством права на взыскание долга и  получения вследствие этого денег  до наступления срока платежа  по обязательству, обеспеченному данным залоговым свидетельством. В отличие  от первичного рынка, где кредитор ссужает  деньгами непосредственно заемщика, на вторичном рынке первичные  кредиторы и инвесторы покупают, продают или обменивают имеющиеся  ссуды под залог недвижимого  имущества.

Таким образом, выдача ссуд под залог  недвижимого имущества посредством  закладной зависит от конъюнктуры  на рынках долгосрочного ссудного капитала.


Информация о работе Ипотечное кредитование