Ипотекалық несие

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 01 Декабря 2011 в 17:44, курсовая работа

Описание

Ипотека дегеніміз б.з.д. І-ІІ ғ. Рим шекарасында белгілі болған. "Ипотека" термин ретінде б.з.д. VІ ғ. Пайда болды. Ипотека грек тілінен аударғанда кепілдік деген мағына береді.

Содержание

К І Р І С П Е 3
1. ИПОТЕКАЛЫҚ НЕСИЕЛЕНДІРУ ҰҒЫМЫ ЖӘНЕ ОНЫҢ ЕРЕКШЕЛІКТЕРІ 4
1.1 Ипотекалық несиелендіру жүйесі: ұғымы, бағыттары, түрлері 4
1.2. Ипотекалық несиелендірудің Қазақстанда дамуының рөлі мен алғышарттары 10
1.3. Тұтыну мақсатында берілетін ұзақ мерзімді несиені ұсыну және өшіру тәртібі 12
II. "БТА ИПОТЕКА" ЖӘНЕ "ҚАЗАҚСТАН ИПОТЕКАЛЫҚ КОМПАНИЯСЫ" АКЦИОНЕРЛІК ҚОҒАМЫНЫҢ ИПОТЕКАЛЫҚ НЕСИЕЛЕРІ 14
2.1. "БТА Ипотека" компаниясының ипотекалық несие түрлерінің ерекшеліктері 14
2.2. АҚ "Тұран - Әлем Банкінің" ипотекалық несие түрлері 15
2.3. "Қазақстанның халықтық банкі" АҚ ипотекалық несиелендіруді
талдау 17
ІІІ. ИПОТЕКАЛЫҚ НЕСИЕНІҢ ДАМУ ПЕРСПЕКТИВАЛАРЫ 23
3.1. Ипотекалық несиенің даму перспективасы 23
3.2. АҚ "Қазақстан Ипотекалық Компаниясының қаржы нарығына шығуы 26
3.3. Тұрғын үй құрылысын дамыту жөніндегі Мемлекеттік бағдарлама бойынша ұсынылатын бағасы төмен тұрғын үй 27
ҚОРЫТЫНДЫ 29
ПАЙДАЛАНЫЛҒАН ӘДЕБИЕТТЕР 32

Скачать (24.62 Кб) Сколько стоит заказать работу?

Работа состоит из 1 файл

Ипотекалык несие.docx

— 26.97 Кб (Скачать документ)

(жалғасы бүркеме)Курсовые РК скачать, курсовая Казахстан скачать, контрольные РК скачать, контрольная Казахстан скачать, рефераты для РК, реферат для Казахстана

II. "БТА ИПОТЕКА" ЖӘНЕ "ҚАЗАҚСТАН ИПОТЕКАЛЫҚ КОМПАНИЯСЫ" АКЦИОНЕРЛІК ҚОҒАМЫНЫҢ ИПОТЕКАЛЫҚ НЕСИЕЛЕРІ

2.1. "БТА Ипотека" компаниясының ипотекалық несие түрлерінің ерекшеліктері

Қазіргі таңда Қазақстанда ипотека әркімге тиімді және кеңінен қолданылып келе жатыр.Сондықтан да көптеген қаржылық мекемелер ипотекалық несиенің бірнеше түрлерін ұсынады. Алайда барлық мекемелерде ипотека шарттары ұқсас болып келеді.

2.2. АҚ "Тұран - Әлем Банкінің" ипотекалық несие түрлері

АҚ "Тұран - Әлем Банкінің" ипотекалық несие бағдарламасы ерекшелігі:

1. Элитті баспанаға, екіншілікті рыноктағы жылжымайтын мүлікке ие болу, тұрғын үй құрылысы үлесінде қатысу, сондай-ақ коммерциялық жылжымайтын мүлікке ие болу мүмкіндігі;

2. Табысты растауды қажет етпейтін несие алу мүмкіндігі;

2.3. "Қазақстанның халықтық банкі" АҚ ипотекалық несиелендіруді талдау

Несиелік операциялар ХБ АҚ қызметінің негізгі құрамдас бөлігіне жатады. Банк Азиялық Даму Банкі, Еуропаның Қайта құру және даму банкі, Әлемдік банк секілді халықаралық қаржы институттарының несиелік желілерін ойдағыдай игеріп келеді.

ІІІ. ИПОТЕКАЛЫҚ НЕСИЕНІҢ ДАМУ ПЕРСПЕКТИВАЛАРЫ

3.1. Ипотекалық несиенің даму перспективасы

Ипотекалық несиелеу нарықтық экономикада кеңінен таралған несиелеудің формасы болып табылады. Ол қозғалмайтын мүліктік кепілзат арқылы, сонымен қоса жер меншігі арқылы беріледі. Жер меншігі нарықтық несиелік қатынастар жүйесіне кәсіпорындарды, ұйымдарды, фирмаларды, халықты тартады.

Ипотекалық несиелеу кәсіпорындардың, фирмалардың және құрылыстың қажеттіліктерін мемлекеттік қаржы көздерінің орнын басуында үлкен рөлін атқарады. Ипотекалық несиелеудің дамуы инфляцияның жоғары қарқынды жағдайында және ұзақ мерзімдік несие ресурстарының тапшылығы жағдайында шаруашылық жүргізетін субъекттердің инвестициялық белсенділігін үлкейтуге мүмкіндік береді.

3.2. АҚ "Қазақстан Ипотекалық Компаниясының қаржы нарығына шығуы

Көптеген қазақстандықтар өздерінің тұрғын үй мәселелерін ипотекалық несиелердің қолайлылығының артуы арқасында шешуде. Ипотекалық бизнестің Қазақстандағы қарқынды дамуы төрт жыл бұрын басталды, ал мұның алғы шарты болып қаржы нарығында "Қазақстан Ипотекалық Компаниясы" Акционерлік қоғамының пайда болуы табылады. Оны 2000 жылы Қазақстан Республикасының Ұлттық Банкі ҚР- дағы тұрғын үй құрылысына ұзақ мерзімді несие беру және ипотекалық несие беру жүйесін дамыту концепциясын жүзеге асыру мақсатында құрған.

3.3. Тұрғын үй құрылысын дамыту жөніндегі Мемлекеттік бағдарлама бойынша ұсынылатын бағасы төмен тұрғын үй

Қаржы жүйесінің дамуы, қаржы нарығындағы жағдайдың жақсаруы, ипотекалық несиелендіру көлемдерінің көбеюі несие бойынша төленетін сыйақы мөлшерлемесінің төмендеуіне әкелді. Осы жүйені енгізіп дамыту арқылы халық ұзақ мерзімді ипотекалық несие түрінде берілген қаржыға бастапқы, сондай-ақ екінші нарықта да дайын тұрғын үй сатып алу, сонымен қатар үй салу және жөндеу мүмкіндігіне ие болады.

Информация о работе Ипотекалық несие