Инвестиционное проектирование

Инвестиционное  проектирование - это

целенаправленное  применение средств разработки и сопровождения продуктов инвестиционной деятельности. 

Под инвестиционным проектированием понимается деятельность,  включающая в себя: [ 15]

• исследование технико-экономической реализуемости инвестиционного проекта;

• анализ социальных, экономических и экологических последствий реализации инвестиционного проекта;

• разработку, отладку и применение инструментов для обеспечения эффективности инвестиций .

Инвестиционное  проектирование является целенаправленной

Многоуровневой деятельностью , осуществляемой в условиях

Ограничений ресурсов, воздействия факторов случайности и неопределенности.  

Для реализации инвестиционной программы любого рекреационного объекта необходимо иметь финансовую поддержку. Она создается путем организации региональных туристских фондов. Наиболее приемлемой формой региональных фондов являются областные фонды,  которые могут

разукрупняться на районные или местные подразделения или, наоборот, укрупняться в виде организации всероссийского фонда.

 Основной момент в создании региональных туристских фондов определение туризма как ключевой, доминирующей отрасли в  регионе. Это связано с наличием устойчивой рекреационной базы, памятников истории и культуры, средств размещения туристов и других инфраструктурных сооружений. 

Развитие туризма  как  доминирующей отрасли технологически связано почти со всеми отраслями региона: сельским хозяйством и пищевой промышленностью (снабжение продуктами питания); строительным комплексом (обеспечение средствами размещения);

промышленностью (восстановление и  улучшение экологической обстановки).

Первоначальное  условие создания фонда - акционирование. Выпуск акций и размещение их на основных взаимосвязанных предприятиях обеспечивает необходимую базу для управления и регулирования инвестиционными процессами. Как свидетельствует мировой опыт, за счет акционирования можно собрать 1 % общих инвестиционных ресурсов, чтобы осуществить начало работы фонда. Первоосновой же самого инвестиционного процесса является привлечение инвестиционных ресурсов

Традиционными источниками финансирования региональных программ развития туризма помимо частного инвестирования и предоставления коммерческих кредитов, можно считать средства местной бюджетной поддержки и муниципальные займы, используемые на восстановление памятников истории и культуры.  

Государственное финансирование инвестиционных проектов связано с участием фонда в конкурсном отборе проектов государственного значения.

Отбор проектов осуществляется по установленной схеме  через Минэкономразвития России и при посредничестве Госкомспорта  России. Основной задачей в этом вопросе является экономическое обоснование проектов объемом до 100 страниц текста. При наличии специальной группы по разработке таких проектов и установлении регулярных контактов с комиссией по отбору проектов объем финансовых поступлений может составить не менее 20 % средств фонда. Стоимость одного проекта

 оценивается  до 1 млн $.

. Распределение  финансовых ресурсов должно осуществляться по известному принципу : максимальной потребительной ценности инвестируемых объектов и их минимальной

 стоимости. Действуя по этому принципу, можно добиться введения в строй новых и реконструируемых объектов и получить запланированный размер прибыли, которая реинвестируется далее в другие объекты. Региональные туристские фонды, задуманные как коммерческие организации в состоянии осуществлять контроль за развитием всех предприятий региона и создавать условия для восстановления национальной культуры и экономики. 

Инвестиции  -   это процесс использования совокупных материальных, трудовых и финансовых ресурсов, направляемых на увеличение капитала, расширение, модернизацию и техническое перевооружение производства.

 Инвестиции являются одним из важнейших факторов развития туристской отрасли, так как от их объемов и структуры зависят:

• динамика развития отрасли на долгосрочную перспективу ;
• финансово-экономические показатели работы отрасли в будущем;
• качественные характеристики туристских объектов и предприятий в перспективе;
• пропускные способности, производственные мощности и вместимость туристских объектов;
• структурная пропорциональность развития отрасли (взаимоувязка развития гостиниц, транспорта, сетей питания, связи и т. д.);

Для   привлечения частных, в том числе и иностранных, инвестиций в туристскую отрасль очень важны:

• активность местных властей в области рекламно-информационной деятельности (освещение туристско-рекреационного потенциала территориально-административного образования);
• либеральная административная и налоговая политика как   местных, так и федеральных властей, поощряющая частную инвестиционную   инициативу;
• эффективная антимонопольная и   анти криминальная политика местных властей, направленная на

 поддержание здоровой конкурентной среды среди туристских предприятий. 

Развитие туристской отрасли напрямую зависит от создания современного конкурентоспособного туристского   комплекса, обеспечивающего широкие возможности для удовлетворения потребностей российских и иностранных граждан в туристских услугах. Развитие туркомплекса обеспечивает также

значительный  вклад в развитие экономики страны за счет налоговых поступлений в бюджет, притока иностранной валюты, увеличения числа рабочих мест, сохранения и рационального использования культурного и природного наследия.