Основные проблемы компании ЗАО «Тандер» при строительстве магазинов Магнит на сегодняшний день

Основные  проблемы компании ЗАО «Тандер» при строительстве магазинов Магнит на сегодняшний день. 

1. Поиск места (аренда или покупка) и получение разрешения на строительство

Очень сложно найти помещение, где оно будет соответствовать всем требования магазина, т.е. это:

-  площадь  помещения, 

- электричество, должно хватать мощности для подключения всего оборудования на ММ,   

  а  так же освещение всего ММ,

- помещение  должно хорошо обогреваться

- должна  быть хорошая вентиляции и  т.д.

        2.  Проект, д.б. по стандарту компании ЗАО «Тандер», д.б. все инженерные сети (обязательно отдельная канализация – это самая большая проблема).

        3. Согласование фасадов (по стандарту). Например: г. Сортавала, г. Питкяранта, г. Кемь – согласование фасадов зависит от не согласования с администрацией города (если ММ находится в жилом доме, нельзя строить дебаркадеры, т.к.  меняется фасад всего здания); или не согласование с собственником помещения (не идет на уступки по поводу  реконструкции помещения).

        4. Одной из основных проблем  считается документооборот с  подрядчиками при строительстве  (все необходимые документы по  строительству не предоставляются вовремя)     Отсюда следует, что работы не принимаются в сроки или принимаются с опозданием на несколько недель или месяцев. В связи с этим переносится открытие магазинов.

       5. Проблемы с газопроводом. Магазины  Магнит стали переходит на  газовое отопление. Головная компания  ставит сроки на переход магазинов  Магнит на газовое отопление,  но для этого инженерам необходимо  пройти  согласования, получить множество разрешений (бумажная волокиты), согласовать договора. На это уходит  много времени.

        6. Проблемы с контрагентами по  районам, т.к. наши ММ расположены по всей Карелии (все необходимые счета по коммуналке не приходят во время). То теряются, то забыли отправить. Приходится тратить много времени, чтобы обзвонить всех контрагентов (а их более 70). С некоторыми контрагентами разрываем договора, т.к. идет не соблюдение правил по договорам.  Ищем новых контрагентов, на это тоже нужно время, и пока у нас идет регистрация договоров м-у нами и контрагентом появляется задолженность по коммунальным услугам, наши ММ отключают от света и воды…